婚后房产问题

18位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，如果是婚后购买，并且房产证上登记你们两人的名字，法院在审理过程中会认定为你父母对你们夫妻双方的共同赠与，离婚时是要平均分配的。
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    2017-12-27 22:38:23
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  • 刘闯 服务方：
    即使有证据能够证明该房产属于你父母，全款为你购买，但是由于房产证上登记的是两个人的名字，不动产以登记为生效要件，法院在审理时只能认定为你父母对夫妻双方共同的赠与
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    2017-12-27 22:41:19
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  • 楼主：
    所以只要是房产证有妻子的名字，无论如何，都得平分？
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    2017-12-27 22:44:54
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  • 刘闯 服务方：
    是的。根据的是最高院关于适用婚姻法司法解释二中，第22条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。房产已经登记双方的名字，视为对双方的赠予并且生效
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    2017-12-27 22:47:42
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  • 楼主：
    那就是说，只要房产登记二人名字上去了，就后悔也没有用了。只有接受平分。不存在证明父母全款一说？
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    2017-12-27 22:52:30
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  • 刘闯 服务方：
    是的
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    2017-12-27 22:52:54
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• 

  苗世静

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  • 答谢
    你好，如果房产证写的是你夫妻的名字，会视为你父母对你们夫妻的赠予，属于夫妻共同财产，一般会平均分割
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    2017-12-27 22:42:27
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• 

  于淑君

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    你好，一方父母婚后为双方购买房产出资的，产权登记在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时平均分割
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    2017-12-27 22:43:32
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• 

  陆畅言

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    法院会以共同财产分割的…………
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    2017-12-27 22:44:46
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• 

  杨子

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  • 答谢
    你好，这种房产证有两个人名字的情况法院一般会判决平均分割。
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    2017-12-27 22:44:49
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• 

  周航空

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，法院一般会认为这是父母对你们夫妻的共同赠予，属于夫妻共同财产。
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    2017-12-27 22:46:13
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• 

  柴艳茹

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    你好，即使是你父母出的钱，但是因为在婚后购买，且写着你们夫妻的名字，视为对你们夫妻的赠与，属于共同财产。
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    2017-12-27 22:46:16
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• 

  秦惠芳

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    你好，由于房产证写的是你们两个人的名字，视为父母对你们二人的赠与，如果离婚，属于共同财产，平均分割
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    2017-12-27 22:47:44
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  • 楼主：
    婚后是由我父母全部拿钱买的房子，房产证写的是我和我老婆的名字，如何防止今后离婚，她分不到一半的产权。
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    2017-12-27 22:48:49
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    你好，该房产应当视为对你们夫妻双方的婚内共同赠与，离婚时需要平均分配
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    2017-12-27 22:48:40
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• 

  赵小雷

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    该房产应认定你父母对你们二人的共同赠与，所以离婚时只能平均分割
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    2017-12-27 22:50:38
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• 

  吴强

  法律执业者

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    属于夫妻共同财产，应当离婚是均分
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    2017-12-27 22:50:41
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• 

  何勇

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  • 答谢
    该回复2017-12-27 23:27:29被作者删除
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    2017-12-27 22:56:50
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  • 楼主：
    所谓的明确表示赠予一方，指的是，房产证就写一个人的名字，不要写夫妻双方，否则，就是赠予了双方，彼此平分房产，对吗
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    2017-12-27 22:58:44
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• 

  艾围利

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    因为写了两个人名字，会作为共同财产看待。
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    2017-12-27 23:01:08
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• 

  曹晓东

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    不行，写了她的名字，一般情况下她要分一半
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    2017-12-27 23:16:35
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• 

  朱原心

  法律执业者

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    婚后父母出资购买的房子，且登记在双方名下的，属于夫妻共同房产。
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    2017-12-27 23:18:47
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• 

  程才

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    关键的问题是房产证上已经写了你夫妻两个人的名字了，无例外，就作为夫妻共同财产了，你是拿出你父母的全款支付购房款的证明也意义不大。
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    2017-12-27 23:19:35
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 产权证署名是你们夫妻两的，应该视为你父母对你们两夫妻的赠与，离婚时均等分割。
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    2017-12-27 23:24:04
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• 

  尹晓柯

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    房产证上写的你和你老婆的名字，这是你对你老婆的赠予。
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    2017-12-28 14:10:18
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