夫妻共同共有房产

我要购买二手房，卖方购房合同是夫妻共同共有房产，在中介签的房屋买卖合同上卖方只有一个人签字按手印，该房产暂时没有不动产证，只是做了网签，目前中介通过关系更改合同撤销原房主网签，再通过开发商改合同，重新用我的名字网签，中介说不用签两人名字，原房产共有人是否有权利起诉要回房产，购买这样的房产如何才能保障我的权益！

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12位律师解答

麦展鸿
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- 你好！若为该房产为共有财产，需双方签字确认。
  
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  2017-12-05 16:37:22
  
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郑仁涛
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- 首先，没有产权证的房子是不允许交易的，是有很大风险的。其次，夫妻共同财产，需要夫妻两个人的签字。
  
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  2017-12-05 16:38:35
  
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秦惠芳
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- 你好，如果你明知是共同财产，但是另一方没有签字而购买的话，共有人是可以要求撤销合同的，建议跟对方沟通一下，收集到双方同意的证据，书面的或者电话录音都可以。
  
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  2017-12-05 16:39:01
  
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杨子
律师
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- 你好，夫妻共同财产需要两个人签字。
  
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  2017-12-05 16:39:07
  
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柴艳茹
律师
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- 你好，如果是夫妻共同财产，卖方时需要夫妻双方的共同签字，否则涉及无权处分。建议买这种二手房子时一定要看并且保留对方的结婚证复印件等相关证据。
  
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  2017-12-05 16:40:49
  
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刘闯
法律执业者
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- 你好，如果你明知是夫妻共有房产，那么需要女方签字确认
  
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  2017-12-05 16:42:35
  
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苗世静
律师
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- 你好，建议由夫妻二人共同签字，以面后期产生纠纷
  
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  2017-12-05 16:45:49
  
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张坚
法律执业者
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- 如你所述，你准备购买的房产没有产权证，如果买了的话，风险太大，建议慎重，三思后行。
  
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  2017-12-05 16:49:03
  
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马红丽
律师
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- 你好，如果是共同财产，需要双方共同签字。
  
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  2017-12-05 16:54:18
  
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王宝珊
律师
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- 你好，如果你明知是共同财产，那么需要另一方的书面同意确认，建议收集好，双方共同同意的相关证据
  
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  2017-12-05 16:58:06
  
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何勇
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- 没有登记领取权属证书的房子，属于无效合同！原房主共有人有权要求返还！
  
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  2017-12-05 16:59:43
  
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任静欣
法律执业者
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- 你好，房产如为共同共有，卖房需要双方签字确认。
  
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  2017-12-05 17:00:15
  
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