如何保护房产？以向父母借款方式抵押给父母（办理抵押登记）

我的朋友在其儿子未成年时购得市区门面房一间，并登记在儿子名下（儿子单独所有）。现在儿子已结婚，由于其儿子与儿媳之间面临离婚，为保护房产权益，经儿子同意过回到户到父母名下，由于过户费用太高，拟以向父母借款方式抵押给父母（办理抵押登记），以保护房产权利，请问这种方式是否可以？谢谢！

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14位律师解答

秦惠芳
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- 你好，通过你的描述，该房产属于儿子的个人财产离婚时，女方是无权利分割的，不需要这种方式来保护
  
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  2017-10-25 13:28:25
  
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刘闯
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- 你好如果，女方有证据能证明，双方的房屋买卖是为了避免房产分割，女方是有权利申请法院撤销该买卖合同的，如果是男方婚前的财产，女方是无权要求分割的
  
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  2017-10-25 13:28:54
  
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麦展鸿
法律执业者
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- 你好！若如以上情况所述，该房子为儿子婚前财产，无需分割
  
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  2017-10-25 13:31:13
  
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魏敬环
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¥0.14
- 你好，房子是儿子的婚前个人财产，不需要分配的。
  
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  2017-10-25 13:53:12
  
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苗世静
律师
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- 按照您的描述，你没有必要多此一举，因为这个房子属于您儿子的个人财产，儿子离婚儿媳妇无权要求分割
  
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  2017-10-25 13:56:16
  
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何勇
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- 门面房属于你的朋友儿子的婚前财产，女方无权要求分割！搞过户和借款等方式完全没有任何必要！
  
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  2017-10-25 13:59:42
  
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吴强
法律执业者
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- 属于个人啊财产，离婚，女方无权要输分割
  
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  2017-10-25 14:08:43
  
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夏前朝
法律执业者
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- 你说的情况不需要过户啊，是你儿子婚前个人财产离婚配偶没权分割
  
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  2017-10-25 15:01:42
  
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张坚
法律执业者
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- 这套房子在产权人未成年时就是他自己名下了，是他的婚前个人财产，即使离婚，也是他个人财产，与女方无关的，为何要大费周折地以抵押贷款来维权呢？
  
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  2017-10-25 15:13:00
  
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周航空
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- 你好，该房子为男方婚前财产，离婚时女方无权要求分割。
  
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  2017-10-25 15:20:50
  
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王宝珊
律师
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- 你好，按照你所描述的，该房产应当是男方婚前的个人财产，即使男女双方离婚，女方也无权要求分割
  
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  2017-10-25 16:37:24
  
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任静欣
法律执业者
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- 你好，如果房子是在儿子结婚前全款购买且只有儿子一个人的名字，那该房产属于其个人财产，即使离婚对方也无权分割。
  
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  2017-10-25 19:10:38
  
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朱原心
法律执业者
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- 属于你儿子的婚前房产，另一方不享有共有权，不能分割。
  
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  2017-10-25 19:13:42
  
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马红丽
律师
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- 房子属于儿子结婚前的个人财产，女方不能分。
  
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  2017-10-25 19:21:07
  
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