有什么方法可以有效帮到我们顺利过户？

16位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，建议你收集好你姥爷，曾经写的那份书写以及邻居的证人证言，来证实有你母亲平日照顾你姥爷的起居如果协商不了，起诉来征得该房产
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    2017-09-27 10:38:33
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  • 刘闯 服务方：
    建议你先起诉，因为该信件只能证明你姥爷生前的意思表示，要有其他的辅助证据来证明，你母亲和姥爷之间的遗赠扶养关系，单凭该信件是不足以让房产部门办理过户登记。需要法院的确权判决来进行过户
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    2017-09-27 10:41:02
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果老人家只是在信中，这样说是不具备遗嘱的合法有效条件，这种情况如果其他继承人不放弃继承的话，你妈妈是不能独自继承的，如果对老人赡养义务进的比较多，可以适当多分
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    2017-09-27 10:39:19
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• 

  周航空

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  • 你好，按照你的描述你母亲是不能全部继承该房子的，其他两个没有尽到赡养义务的可以少分或不分，到具体需要法院判定。
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    2017-09-27 10:47:49
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• 

  张静

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  • 主要是那封信能不能被认定为遗嘱，可以被认定为遗嘱就可以被认定为全是你母亲的，不然的话，多照顾只能多分而不能全分
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    2017-09-27 10:52:11
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• 

  蒋彻

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  • 如果主张遗嘱继承，就得证明存在遗嘱及其合法性。自书遗嘱必须本人亲笔书写，签名，注明日期。如果证明不了，则适用法定继承，由继承人平分。但多尽义务的可以多分，不尽义务的可以少分或不分。
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    2017-09-27 10:55:16
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，建议先与这两人协商，协商不成起诉解决。并且让其他三人签订书面的放弃继承声明。
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    2017-09-27 11:09:34
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• 

  张坚

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  • 你姥爷的信件，现在还难以确认是处分自己合法财产的有效遗嘱，所以不能直接以此办理继承、过户手续，且还有其他继承人提出异议。所以，你母亲需要提供有效的证据，证明她对自己的父亲尽了较多的赡养义务，依法可以多分得遗产。然后由你姥爷的所有继承人协商处分遗产；协商不成的，通过诉讼析产后确认继承份额，处理遗产继承纠纷。
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    2017-09-27 11:24:37
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• 

  马红丽

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  • 你好，可以协商处理，收集证据不行起诉。
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    2017-09-27 12:00:50
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  • 楼主：
    已经协商过了，有2个人不同意，那起诉我母亲能得到房产吗？收集证据，我说的那些算证据吗？还需要提供什么样的证据？
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    2017-09-27 12:48:27
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• 

  夏前朝

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  • 遗嘱需要符合一定的条件，你说的信中有遗嘱的内容，还很难认定为遗嘱。你母亲照顾老人多，可以多分财产
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    2017-09-27 12:00:57
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• 

  魏敬环

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  • 你好，找邻居没有作用，即便能够证明你母亲照顾老人，也不能证明其他人没有继承权。可以依据信主张权利。
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    2017-09-27 12:16:51
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议先确定那封信的效力看是否能认定为遗嘱或遗赠协议，如果认定不上你也可以依法申请多分
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    2017-09-27 12:17:19
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• 

  何勇

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  • 信中的内容不具有遗嘱的法定形式，不能被认定为遗嘱！
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    2017-09-27 12:37:31
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• 

  陶建强

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  • 主要看，你姥爷的遗嘱，是否能构成合法的遗嘱继承，构成的话，那就可以变更为你母亲一个人的名字，如果不成立的话，那就要进行法定继承，所有的子女，人手一份儿，当然愿意放弃自己继承可得的那一份那么其他人，是可以平分的。
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    2017-09-27 14:14:35
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• 

  鲁强

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  • 你好，邻居可以作为证人证明你母亲尽赡养义务
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    2017-09-27 14:15:18
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• 

  左政乾

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  • 你好，这个情况最好是通过法院以裁判的形式分割，争取分到你妈妈那边，然后持判决书可以过户。
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    2017-09-27 15:46:10
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• 

  崔勇强

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  • 其他继承人在放弃继承权的情况下才能办理过户手续
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    2017-09-27 16:25:01
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