你好，想问下，没有房产证的房子，怎么做到万无一失的保障

13位律师解答

• 

  胡进宇

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  • 这套房子本身就充满风险，你们的协议根本不具备对外的对抗效力
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    2017-08-23 17:03:45
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  • 楼主：
    那怎么做比较合适一点呢？
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    2017-08-23 17:05:02
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  • 胡进宇 服务方：
    你首先搞明白，为啥没有房产证，其次，连产证都没有，物权怎么公正呢？公正也不会给你办理的。第三，房管局办什么公证？
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    2017-08-23 17:07:16
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你朋友说的很对，签订协议后并公证后是最有效力的，另一方处理房产必须经过你同意
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    2017-08-23 17:04:11
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• 

  王宝珊

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  • 你好，房子属于不动产交易需要过户，而此房没有房证实质上是交易不了的，即使签订了买卖协议也只能基于买卖协议占有该房子，一方处理另一方是可要求返还的，但需承担违约责任
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    2017-08-23 17:08:43
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• 

  夏前朝

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  • 没有产权证本身就有风险，不能对抗他人。
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    2017-08-23 17:10:04
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• 

  鲁强

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  • 不是这样的。这样做也是有很大风险的。
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    2017-08-23 17:15:57
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• 

  何勇

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  • 不是这样的！没有房产证，永远无法取得所有权！没有所有权的房产，对外不具有对抗效力！风险极大！望三思而行！
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    2017-08-23 17:24:01
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• 

  王小兵

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  • 你好，这样作是有很大的法律风险的。因为不能对抗。
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    2017-08-23 17:48:33
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• 

  刘志芳

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  • 你好，没有房本，根本没办法办理买卖过户手续。
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    2017-08-23 18:46:46
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• 

  周航空

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  • 你好，没有房产证办不了过户登记手续，至于你们约定房子的处置问题是可以约定的。
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    2017-08-23 19:18:24
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• 

  魏敬环

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  • 你好，买卖没有房产证的房子，公证处不予公证的。
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    2017-08-23 19:29:12
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• 

  朱原心

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  • 公证也没有对抗第三人的效力。没有房产证房子，没有所有权。
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    2017-08-23 20:13:16
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• 

  茆海元

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  • 你好，无论如何都不是保险万无一失的
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    2017-08-23 20:53:51
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• 

  崔勇强

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  • 没有房产证，无论如何都不能做到万无一失。
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    2017-08-23 21:52:22
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