室内消防水管破

室内消防水管破，房屋被水淹，物业不管，找不到开发商，如何维权？请问我该走什么程序，怎么办

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11位律师解答

刘闯
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¥0.18
- 建议第一时间先维修，留存维修单据然后到物业和开发商那协商，协商不成直接起诉将物业和开发商列为共同被告
  
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  2017-07-29 21:30:08
  
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- 刘闯服务方：
  
  先修是以免自己扩大损失，留存单据让被告来赔偿，起诉时法院会调查消防管破裂的原因，如果是原材料的问题那么开发商是有责任赔偿的，而物业修理后可向开发商追偿，物业如果不管，没尽到相应义务可就扩大的损失要求其连带赔偿。
  
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  2017-07-29 21:34:09
  
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王丹
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- 收集证据，留存水管破裂照片，维修单据。起诉物业公司，如果物业和开发商有协议的话，让物业这边来举证，变更被告
  
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  2017-07-29 21:39:56
  
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夏前朝
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- 你好，建议你尽量寻找开发商，积极和物业协调这件事。实在不行，可以自己先维修整理，收集好水管破裂和房屋被淹完成损失的证据及自己维修整理支付的费用明细，向法院起诉开发商和物业公司。
  
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  2017-07-29 21:41:35
  
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王宝珊
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¥0.18
- 你好，建议先和物业协商修理，不成只能起诉可以将物业和开发商列为共同被告，要求赔偿
  
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  2017-07-29 21:52:24
  
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李世杰
律师
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- 你好，为避免损失扩大，可拍照保留相关证据并及时维修，后期可就维修费用与物业公司协商，协商不成的及时起诉物业公司及开发商。
  
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  2017-07-29 21:53:43
  
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刘志芳
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- 你好，及时保留证据，找不到开发商的话可以起诉到法院，法院会公告送达。
  
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  2017-07-29 22:12:58
  
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魏敬环
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- 你好，既然和平方式无法解决，你可以起诉，通过诉讼主张权利。
  
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  2017-07-29 22:18:07
  
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马红丽
律师
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- 你好，可以跟物业协商，保留证据，不行可以起诉
  
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  2017-07-29 22:39:36
  
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胡进宇
法律执业者
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- 产权是谁的？维护义务是谁的？确定这个后，来寻找索赔的主体
  
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  2017-07-29 23:01:03
  
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朱原心
法律执业者
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- 留存好相关证据，协商不成的，建议将物业公司、开发商一起告了。
  
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  2017-07-29 23:47:24
  
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刘方刚
律师
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- 你好，可以自己垫付资金进行修理，并保存证据，而后协商解决纠纷，协商不成的，可以起诉物业管理公司和开发商，主张赔偿
  
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  2017-07-30 00:25:26
  
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