房屋产权

想在这咨询一下，我结婚7年啦，孩子7岁啦，三年前我老公因车祸去世，得到的补偿款我，孩子公婆按法律分的，孩子归我抚养。现在我一直单身带着孩子在娘家住，孩子星期天去他奶奶家住两天，我结婚的房子自己由于伤心没怎么住，平时会回去看看。最近，我回去发现房子被他爷爷租出去了，我的家电和所有生活用品都在里面，他们现在不承认是我的东西我的房了，由于是村上的婚房他爷爷出资盖的，没有房产证没有宅基证，我现在想带孩子回去住，回不去了。如果我打官司，在法律上这个房子归谁呢？我该依什么理由起诉呢？

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9位律师解答

胡进宇
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- 这个是宅基地的问题。需要到村集体咨询一下产权归属
  
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  2017-06-01 09:16:56
  
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- 胡进宇服务方：
  
  这里面既无产权证，也没有宅基地证，房子的权属问题很大程度上依赖村集体怎么定性这个房子。
  
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  2017-06-01 09:19:12
  
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秦惠芳
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- 你好，这个房产是谁的所有权呢？不是一直在男方的村里，如果是公公的房产就没有你的份哦，如果是老公的，你有继承的份额，过你的描述，如果是在公公的村里，并且是他出资的，有可能是他的所有权
  
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  2017-06-01 09:17:59
  
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王宝珊
律师
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- 你好，如果没有房产证和土地证，那么只能认定房子的所有权归你公公婆婆所有，不能认定是对你和你丈夫的赠与。
  
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  2017-06-01 09:27:28
  
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刘志芳
律师
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- 你好，如果没有房产证，那就享受居住权。
  
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  2017-06-01 09:36:03
  
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- 楼主：
  我起诉居住权吗？
  
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  2017-06-01 10:18:57
  
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海淼
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- 因你之前在该房居住是事实，你可以享有居住权目前无房居住为由起诉。
  
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  2017-06-01 11:15:08
  
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朱原心
法律执业者
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- 如果是农村宅基地，且在你们结婚之前以你公公名义兴建的房子，房子归你公公。基于你之前一直居住，享有居住权，可以起诉请求保护。
  
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  2017-06-01 13:27:51
  
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秦晓锋
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- 享有居住权，但是对于所有权根据出资及房产证确定。
  
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  2017-06-01 13:42:41
  
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魏敬环
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- 你好，房子的归属需要根据宅基地确定，房子是你老公父母出资，应该归你公公婆婆，但房子里面的家电等物品归你。
  
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  2017-06-01 13:58:43
  
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