怎么要回房产证

我的房子给房产中介签了独家，房产中介也没有给我们定金，在我们不明情况就叫我签了，现在我们要回房产证，他们说不给，给也可以，不过要违约金。

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13位律师解答

秦惠芳
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¥0.16
- 你好要看你跟中介签订的合同是如何约定的，建议保存好证据，协商处理
  
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  2017-05-18 16:48:42
  
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王宝珊
律师
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¥0.16
- 说得比较笼统，签的合同是什么合同，代理合同还是买卖合同？
  
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  2017-05-18 17:14:56
  
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王晓梅
法律执业者
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¥0.16
- 你是不想委托这家中介机构了还是想要回房产证
  
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  2017-05-18 17:15:18
  
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金天奇
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¥0.16
- 房产证属于权利证书，中介无权进行扣押，建议找监管部门进行投诉。
  
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  2017-05-18 17:17:52
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.16
- 主要看合同如何约定。如果签订的独家代理合同明确约定对方需向你方支付定金或保证金，以及未支付时你方有权解除合同并要求对方承担违约责任的，在中介未按合同约定支付定金的，构成违约，你可以解除合同并要求中介归还房产证。
  
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  2017-05-18 17:18:48
  
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李世杰
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¥0.16
- 你好，双方签订的合同是否详细约定有你提到的相关事项？如果没有，建议协商处理，要求中介退还房产证。
  
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  2017-05-18 17:26:38
  
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童琬婷
律师
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¥0.16
- 您好，这种情况下要看看您与房产中介是如何书面约定的，你们当时没看就签字了吗？还是对方存在欺诈行为？
  
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  2017-05-18 17:53:29
  
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魏海峰
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¥0.16
- 登报公告房产证遗失声明，重新补办房产证。
  
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  2017-05-18 17:54:58
  
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茆海元
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¥0.16
- 你好，你这个情况不是很清楚，但是应是根据合同约定。
  
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  2017-05-18 18:22:02
  
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魏敬环
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¥0.16
- 你好，如果合同约定了支付定金，而对方没有支付，你可以以违约为由，要求解除合同。
  
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  2017-05-18 18:26:04
  
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刘志芳
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¥0.16
- 你好，如果只是房产证拿不回来的话，直接补办就可以。
  
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  2017-05-18 18:28:13
  
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何为
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¥0.16
- 合同有没有约定将房产证交给中介？你表述的有些情况不是很清晰，可否将你合同拍下照片，通过猎邮或微信发给我，我帮你看一下。
  
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  2017-05-18 21:09:23
  
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