24位律师解答

• 

  李倚帆

  律师

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  ¥2.08

  • 法律的bug不是一般人能卡的，命运的礼物早就在暗中标好了价格，你现在省的每一分钱，到后边都会成为压死骆驼的最后一根稻草。
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    2024-05-26 21:11:09
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  • 楼主：
    此话怎讲
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    2024-05-26 21:33:02
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  • 匿名 服务方：
    私信咨询吧
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    2024-05-26 21:36:36
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• 

  杨康

  律师

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  • 这种情况原则上是可以的，虽然可以避税，但是涉及到婚姻关系项下的财产分割问题，个人不建议通过这种方式办理过户。
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    2024-05-26 21:11:34
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥2.08

  • 79″
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    2024-05-26 21:12:26
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• 

  杨亮

  律师

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  • 你好，这种情况不违法，只是风险系数极高，说不定对方不愿意离婚，净身出户这种可能性是存在的，离婚万一要分割家产，那不更亏损更大了呢。
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    2024-05-26 21:12:29
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  • 楼主：
    都是熟人，不存在不离婚的情况，所以想知道会不会有其他法律风险
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    2024-05-26 21:13:29
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  • 匿名 服务方：
    熟人也得防范，利益面前，熟人也容易劈脸
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    2024-05-26 21:14:27
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• 

  尹宗凯

  律师

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  • 答谢
    你好！ 结了婚后离婚，再结婚可就是再婚了。这个时间要是万一出什么意外，出意外的一方的法定继承人就有继承权。 即使没有意外，本律师也不建议拿结婚与离婚“当儿戏”。
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    2024-05-26 21:13:34
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥2.08

  • 44″
    自动转换：唉，你好，根据你的描述啊，你买了一套房子，要交20%的政治说那肯定了没有嗯，满两年，一般来说，你只要满了两年之后，而且就是说你买这个房子必须得买两年买了两年之后，这个政治是呃啊，免得所以这种情况的话，那就可以嗯，不叫这个个性，就是和卖家结婚，把名字写在他在离婚哎呀，你这种假离婚的方式啊，他还是比较存在一个风险的。
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    2024-05-26 21:13:48
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥2.08

  • 1.国税总局明确规定，夫妻离婚一方将婚前个人财产智与对方的，对双方均免征个人所得税。2.故意以其他非正常手段逃避税收的，不主张，真实的倒是可以考虑。
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    2024-05-26 21:14:53
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
    13″
    自动转换：嗯，这种方式当然也可以，但是也可以嗯，但是存在于大大的好啊，这个风险啊！
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    2024-05-26 21:15:03
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    你好 以这种方式避税肯定是违法的，即使从理论上能够行得通，但实际上双方的这种行为是以合法形式掩盖非法目的，从法律意义上来讲是违法的
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    2024-05-26 21:15:06
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  • 楼主：
    如果他们两个人都不说，应该不会有人知道吧，毕竟结婚证是国家发的
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    2024-05-26 21:17:52
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  • 王宝珊 服务方：
    虽然都不说 但是在婚姻关系存续期间 如果发生其他无法预料的法律行为如继承、一方贷款、意外中奖、获得收益等等，双方权益都会受到影响，可能就不是这20%税款那么简单的问题了
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    2024-05-26 21:19:49
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  • 楼主：
    贷款和继承这个问题不会存在，因为过户前一小时会把双方征信打出来再付全款，继承那个是十万分之一的概率，除非结婚后，卖家去世才会有继承这个风险，中奖就更不用说了
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    2024-05-26 21:25:29
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 25″
    自动转换：这样做不违法啊，不违反法律的规定，你就是反正为了买卖这个房子吗？想着为了卖的那个房子，想个办法就是这样，有个风险就是这个房子会不会有可能变成夫妻共同财产呀？这个熟人之间嗯，你们把这个风险要考虑考虑进去。
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    2024-05-26 21:16:52
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  • 楼主：
    他们之间不存在任何法律风险，也不会不离婚的情况，毕竟对谁都有好处，所以想知道还有没有其他法律风险
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    2024-05-26 21:20:27
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• 

  孔繁越

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  • 答谢
    26″
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    2024-05-26 21:18:39
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• 

  吕海

  律师

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  • 答谢
    当事人，您好。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规之规定，前述行为有违诚信原则，无法在后续交易中实现减少税费支出的目的，且面临一定道德风险，切勿为之。诚信纳税，方能行远。
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    2024-05-26 21:19:15
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 答谢
    首先，根据我们国家民法典婚姻编的相关规定:婚姻是自由的，婚前财产属于个人所有，其次，结婚不是儿戏，不能因为所谓的房产出此下策。
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    2024-05-26 21:19:19
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• 

  苏斌

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  • 答谢
    如果你朋友和那个卖房结婚的话，在房产证上写你朋友的名，应该是赠与，也是需要交税费的，从结婚到离婚，只要是双方自愿就可以，法律上没有规定为了卖房子买房子而结婚，离婚属于无效婚姻，所以结婚离婚是有效，至于房子交不交税？交多少税？那是由法律规定的
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    2024-05-26 21:22:17
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这种方法当然可以规避各类规税，但是存在偷逃税款，危害税收征管的违法甚至是犯罪行为。一般情况下，采用欺骗的手段避税，也很难被掌握证据。更何况如果卖家到时反悔，不肯净身出户，而买家又没有对该房产做出贡献，或者是有投入出资证明，双方婚姻关系比较短暂，有可能会判决不属于夫妻共同财产，或者不能判定由买方拥有该财产份额权利
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    2024-05-26 21:24:41
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  • 楼主：
    如果结婚证超过一年会不会不存在不是夫妻共同财产的话题
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    2024-05-26 21:27:40
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  • 匿名 服务方：
    长期稳定生活+房产加名，司法实践当中，可以作为夫妻共同财产平均分割或者按房产证约定份额分割
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    2024-05-26 21:34:03
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  • 楼主：
    卖家愿意净身出户，买家不用交税吧
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    2024-05-26 21:49:29
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  • 匿名 服务方：
    根据相关法律的规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。希望能帮到你，请采纳，谢谢
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    2024-05-26 21:50:32
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  • 匿名 服务方：
    ∩∩⊙
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    2024-05-26 22:01:30
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• 

  王珍

  律师

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  • 53″
    自动转换：你好像你说这个情况，两个方向考虑啊，第一个如果是全款购房，嗯，包括他这个房屋上面也也没有按揭的话，那可以这样子去嘉铭操作，但是如果他的房屋本身有按揭，你这样加明是有障碍的，除非你一笔一把把钱全部付清啊，第二个的话就是呃，也许你不太了解现实中法院的绝大多数按键起码80%以上的案件都是熟人之间的，所以你这个风险是没有办法防范的，一旦对方反悔，即便你们写个协议啊，你等对方反悔呃，钱也给她了防你依然分不到，还是打官司，然后就是一人一半。
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    2024-05-26 21:33:24
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  • 楼主：
    全款，都是朋友都认识，不存在反悔，所以问问还有没有其他法律风险
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    2024-05-26 21:46:48
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 刚才你这么做的风险还是非常大的自己考虑清楚，因为这个的话涉及到不仅是买卖关系了，还有婚姻关系，程序就比较复杂了。
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    2024-05-26 21:35:00
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• 

  谭业帅

  法律执业者

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  • 答谢
    10″
    自动转换：你好，你这样做的话，肯定是违法的啊，涉嫌偷税漏税，你这种避税的这种行为就不对。
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    2024-05-26 21:35:59
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  • 楼主：
    不是我哈，我帮我朋友问问
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    2024-05-26 21:38:37
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    61″
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    2024-05-26 21:37:44
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  ¥2.08

  • 您好，增值税的税率没有这么高，大概5％左右，个税也是可以核定的，如果房产增值不多，那么涉及的税费也不会很多，而且也可以满2年后办理过户手续。用结婚方式避税，婚内共同收入、共同生活等问题怎么解决呢。
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    2024-05-26 21:37:49
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  • 楼主：
    我朋友说证一领各回各家。
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    2024-05-26 21:40:14
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  • 匿名 服务方：
    建议先去核算过户涉及多少税款，金额不大的话，实在没必要。现在没争议，不代表到时候没有争议。
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    2024-05-26 22:16:52
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• 

  刘锐

  律师

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  • 可以，只要结婚双方都能信守承诺，不反悔，都是信得过朋友就没有问题。这种操作是假结婚但也领了真正的结婚证，再离婚也是真正法律上的离婚，只是钻了空子，我认为不违法，因结婚离婚自由。有很多人这样做，自己能妥善处理就行。
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    2024-05-26 21:43:33
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  • 楼主：
    谢谢
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    2024-05-26 21:47:10
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    可以向我叙述详细情况，保护你的隐私，这种情况可以针对你的问题做出根据经验的具体的选择性。并且务实的方案
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    2024-05-26 23:21:44
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    11″
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    2024-05-27 06:40:24
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• 

  李小苑

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：你好，如果你的问题涉及到隐私或者涉及到个人信息的保护的话，你可以直接的与律师进行一对一对于的图文咨询或者是电话咨询，以变化咨询，以便能够及时的，详细的详细的啊帮助你去解决问题。
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    2024-05-28 20:00:41
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