为房产公司找房产项目资金

35位律师解答

• 

  张华北

  律师

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    33″
    自动转换：唉，你好朋友，像这种情况呢？其实可以和你的这个朋友签订一个居间服务协议啊，那么让其其中约定啊，尤其先付居间服务费，如果说没有完成这个服务项目啊，这个费用可以退还，如果说按约完成了居间服务项目，那么这个费用就属于居间服务费啊，这样约定清楚就可以啊，并且呢，先把费用支付给你啊嗯。
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    2024-03-01 20:38:11
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• 

  张晓龙

  律师

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  ¥35

  • 37″
    自动转换：嗯，首先在你们这里签好书面合同，这个明确的约定好这个各种付款的条件呢，先后顺序啊嗯，等等，这些情况相应的，这个不付款的一些责任呢？这些事第二个在实际的操作过程当中呢，你可以提问嗯，必要的时间节点那么的重要的手续，这些都处呢他这个履行付款义务，当然又返回到第一个问题了你这个书面协议得写好，再见。
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    2024-03-01 20:38:31
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• 

  李鑫

  律师

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    59″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，那么托尼走资金，那首先你需要啊，就是说你要表达一下你的这个意思，表示你是想直接就就是对这个资金啊，分成呢，找这个车件费呢？还是啊，你把这个雾雾化成这个投资啊，算股份了是吧？所以说我建议你呀，还是以这个居间费啊，签订居间合同啊，是最直接的，也是最省事儿，如果说你要是用户的话，那那这个项目是吧？目前进来送礼，那以后还会不会那就谁也无法预料了啊？希望能帮到你。
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    2024-03-01 20:38:50
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• 

  颜波

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    1、建议找专业律师或投资专家为你设计双方合作方案及运营机制。2、根据双方合作方案拟定书面形式的合同。3、专注于全过程的合同履行，把书面的内容落到实处。4、如果需要可联系我。
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    2024-03-01 20:39:43
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    67″
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    2024-03-01 20:39:53
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    不管是合作还是合伙，要想取得股份，或者其他的劳务费，建议双方用合同的方式签署，明确各自的权利和义务。
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    2024-03-01 20:40:35
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• 

  夏虹

  法律执业者

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    1.可以通过合同约定向双方收取居间费，2.为使你的居间费有保证，可以让当事人提供担保或者要求其提供抵押，除此之外，别无良策。
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    2024-03-01 20:40:38
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• 

  陈华明

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    如果可以，跟对方签订书面协议，约定好你应得的报酬。如果不愿意签订书面协议，那么，也要通过微信聊天记录，电话录音等，让对方承诺事情完成后需要给你的酬劳以及支付的期限。
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    2024-03-01 20:40:48
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• 

  孔繁越

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    20″
    自动转换：这个最好的方法就是你们功能成立一个合资公司，然后这公司里面，你们站股份在用这个公司去而活，他的这块地以后这块地所有的啊，都是基于这个公司获得的，这个收益，那么你呢？从法律上来说就是安全的啊是绝对安全的。
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    2024-03-01 20:41:39
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• 

  苏斌

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    如果你帮他找资金的话，是其他人投资吗？那你只要居间费就可以了，只要他们双方谈妥了，你要居间费，定个居间合同，如果，你觉得居间费有点少，你所说的股份锁定销售承包，虽然有一定的利润，但也有一定的风险，如果你只是安全稳妥保证，应得酬劳，居间费，比较，合适
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    2024-03-01 20:42:00
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• 

  韩冰

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    这个情况下建议签订合同对上述情况进行详细的约定，如果事后一方未按照合同约定的内容履行，可以起诉维权。
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    2024-03-01 20:42:39
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• 

  韩帅

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    第一，双方合作需要达成书面协议。第二，合同内容要约定工作性质、内容，报酬，支付时间等。同时要对违约责任做出约定。第三，可以参股，按照合作协议给予股份或者其他待遇。第四，合同要有实际履行。
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    2024-03-01 20:45:12
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• 

  张佳伟

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    首先，根据你的描述你们之间可以签订一个合同，在合同中可以约定好各自的权力义务，这样对你也有一种保障，其次，约定好如果出现纠纷该如何处理纠纷是起诉还是商事仲裁方式。
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    2024-03-01 20:45:18
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• 

  李国民

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    27″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，建议你和对方签订劳动合同啊，劳动合同的情况下是肯定能够活力的，如果你不愿意签劳动合同啊，你也可以签订一个啊合伙协议啊，你只是出去相应的这个干股啊，并且不承担相应的风险就可以了。
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    2024-03-01 20:47:26
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• 

  许家苗

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    35″
    自动转换：你这个就是签合同啊，如果说合同当中也可以防静电，如果没有的话啊，静静，静静没收了先河，他们可以到法院起诉我，你那个这样是中介那肯定要有中介费吧？居间费吧你要属于股份的话也行啊那要写到他们的公司的章程里面，你有这样的分，否则的话是不起作用的。
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    2024-03-01 20:51:33
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• 

  赵宴敏

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    14″
    自动转换：涉及到这种不动产的话，它的标金额是比较大的，我觉得你可以在他们签订这个合作印象之前没有钱，你可以跟他先签一份合同。
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    2024-03-01 20:55:02
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• 

  吴炜

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    这个只要签署相应的协议就可以了，主要还是要看你们的合作模式是怎么样的，是参股形式还是单纯的介绍费形式
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    2024-03-01 20:58:20
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• 

  余建飞

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    股份的话，盈利可以分红，但不能保证一定是盈利的，亏损的话，自身也是有责任的。中介服务费是可以考虑的。
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    2024-03-01 21:01:57
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• 

  刘凯

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    如果您选择以股份形式获得酬劳，确保您的股份比例、权利和义务都在合同中明确规定。您可以考虑设立股东协议，规定股份转让的限制、决策权、利润分配等。如果您希望通过项目的销售收益来获得报酬，可以设定销售承包的权利。这可能包括优先购买权、销售提成或者固定收益分配等。如果您的角色是介绍资金方，您可以要求在合同中明确规定居间费用的支付条件、金额和时间点。
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    2024-03-01 21:06:38
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• 

  吕海

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    根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第九百六十一条、第九百六十六条之规定，结合您介绍的基本情况来看，建议您与对方订立合同，对前述若干项收益作出明确约定，维护自身权益。
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    2024-03-01 21:11:28
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• 

  刘川

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    您好，首先要保证这个项目是合法的，至于您以怎样的方式合作，双方协商签订合同约定好权利义务就可以，双方签字盖章。合同建议您找专业的律师拟订。以上建议供您参考。
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    2024-03-01 21:14:56
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• 

  林梦

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    具体得看你们他们双方以及你们三方是怎么约定的，根据你们谈好的内容起草相关居间协议就行了，把酬劳，付款方式，以及权利义务，违约责任等约定清楚就行了
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    2024-03-01 21:15:11
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• 

  黄一洪

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    12″
    自动转换：你看到你的问题了，那么你们目前之间有没有书面合同呢？咱们可以私信聊啊，可以点击头像，然后再点击左键点击购通。
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    2024-03-01 21:16:07
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• 

  张帅楠

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  • 答谢
    你好，请问一下具体是什么情况呢。可以详细说一下，以便我们能够更好的为您分析问题，给出适合您的解决方案
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    2024-03-01 21:23:02
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• 

  王宝珊

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    你好，如果最为稳妥的方式，建议您这边一次性收取居间费用，其他方式都是存在一定风险，主要包括违约、亏损、连带债务等
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    2024-03-01 21:26:14
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• 

  毕姚胜

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    如果你有资金的话，你看这个可以搞合作，也可以搞股份，但是你想如果保证的话，最好给你发工资或者是借款，这样的话比较稳妥。
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    2024-03-01 21:31:42
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• 

  崔常山

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    最好的选择还是应该签订居间合同，提取居间费。双方签订一份居间合同，约定清楚，你给对方牵线搭桥，签订合同以后，根据合同金额，你提取一定金额作为居间费用。
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    2024-03-01 21:35:48
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• 

  高阳

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    你可以把这项业务交给我们律所来运作，我们律所有一站式的承揽服务，双方的资金，土地转让可以交给我们律所来运行，可以保证您的酬劳
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    2024-03-01 21:38:52
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• 

  梁保军

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    您好，就您描述的情况，建议与对方签订所涉及到的这些项目的合同，其中约定每一项内容的费用以及其他内容，或者保留好你们约定这些事宜的证据。
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    2024-03-01 21:42:29
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• 

  赵严

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  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，这种情况下最好签一份合同，把双方涉及到合作的具体内容列清楚以及风险如何共担，收益如何分配？出现纠纷如何解决等列清楚。
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    2024-03-01 21:48:34
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• 

  郑晅

  律师

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    股权方面，可走工商注册登记流程，让土地使用权入股，同时建立健全股东议事机制，大致可以把握住。另外你说的销售承包和居间费，不知道你指的是具体哪一块。 我是郑晅律师，我的手机号码是156585加17890，如果你觉得有深入细聊的必要，可以联系我。
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    2024-03-01 21:59:21
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• 

  刘霞

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    建议签定居间服务协议，明确约定报酬金额，按可以分阶段性按比例收费，具体自行约定。 现在房产行业不稳定，风险较大，作为股东享有权益的同时也需承担风险，需要自行判断。 离销售承包现阶段还有点远，建议一码归一码，先处理好居间报酬再谈后续事宜。
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    2024-03-01 22:17:36
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• 

  陆畅言

  律师

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    45″
    自动转换：看了你咨询的问题，你那个朋友不算太轻吧，手上有徒弟，没有资金找你找资金，目前进展顺利，都有合作意向，以前的都你问如何稳安全稳定，保证你的应得出了，比如说氏股份锁定的销售，承包居间费等等，这个要看你们是怎么谈怎么来约定？把他的约定的与合同形式来约定，只要符合法律规定，你的应该应该是得到保障的嗯。
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    2024-03-01 22:27:14
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• 

  崔兵

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    那就需要有一个很好的协议，协议是一方面要精确准确，而且设计协议的时候要想的更加全面和高超越要丰富的经验，第二还要有实际的预防措施，一旦出现争议，怎么真正解决。这才是真正的水平
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    2024-03-02 09:49:45
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• 

  李小苑

  律师

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    34″
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    2024-03-04 12:14:46
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