法人租用自己的房屋当办公室的税务问题

20位律师解答

• 

  王珍

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    51″
    自动转换：你好像你所说的这个情况，嗯，正常来讲，不涉及纳税啊，首先是一个租金比较低的问题，第二个是假，这边和乙乙公司，甲甲和乙之间又有这样的一个夫妻关系，那么乙公司只要没有那个开票的需求的话啊甲这边的这个收入一般其实也也不至于说是专门去那一个说啊，毕竟月租金才300，如果没写错的话，嗯，那么乙公司这边其实正常嗯，是因为是一个财务上的支出，但他更不需要去纳税了啊，当然这一部分还反而是可以，就是作为公司债的一个正常支出，还可以扣减一部分税，所以整体而言其实没有什么税务的风险。
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    2022-11-30 16:01:52
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  张扬智

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    33″
    自动转换：你好，这种情况乙方公司要按照至少工作缴纳相应的房屋使用，租赁税，甲方要按照相应的税法规定缴纳相应的个人所得税，按照税法规定缴纳相应的税费，就不存在税务风险嗯。
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    2022-11-30 16:03:39
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• 

  吴炜

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    你这个按照规定应该是要缴纳个人所得税，但是因为房屋租赁所得税各地把控不严，所以不会查什么的，公司算经营成本
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    2022-11-30 16:04:50
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• 

  刘闯

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    60″
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    2022-11-30 16:06:20
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• 

  毕姚胜

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    按照你的描述，一般来讲是收货收钱人，收款人承担这个废物，因为是房屋的所有权人，是房屋的这个享有这个房屋收益，纳税人没有约定的话，应当是房屋所有权人。
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    2022-11-30 16:06:59
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• 

  张华北

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    嗯，你好朋友，那么像你描述的这种情况呢，正常来讲出租房屋呢是应该交税的啊，你比如房产税，营业税以及个人所得税等啊，这些项目啊，是应当缴纳的啊
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    2022-11-30 16:07:38
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• 

  王群英

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    你好，甲与乙公司是合作关系，那在法律上算投资，毕竟租金很少，象征意义上的收费。甲方如果算是投资不需要缴税。乙方接受出资的话，需要把股权比例设计好，也不会涉及税务问题。比较复杂，还是找律师详细梳理下。
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    2022-11-30 16:08:42
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• 

  张凤启

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    28″
    自动转换：正要操作没有一点儿法律风险，因为公司依法登记以后，按照是应该在这个税务部门按照核定的税额进行缴纳，那么期间其中就包括了相关的费用，所以这个费用不存在另行交费，交税的问题。
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    2022-11-30 16:14:38
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• 

  张佳伟

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    首先，这个是税务问题并不是法律问题，其次，作为公司需要缴纳的所得税，营业税等，作为个人需要缴纳个人所得税，作为分红的税率会低点。
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    2022-11-30 16:19:37
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• 

  李梦辉

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  ¥30

  • 你好，甲出租给公司收取租金，属于收益，一般是按照个人所得税缴纳税费，当然得够交税金额才交，仅300元肯定是不足缴费金额的，公司支出的租金是成本，是不需要交税的。
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    2022-11-30 16:20:13
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• 

  王宝珊

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    您好 您的这种情况作为出租方只需要缴纳个人所得税，但这个租金数额应该未达到个人所得税的起征点，公司经营需要缴纳企业所得税
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    2022-11-30 16:26:54
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• 

  夏虹

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    1.这样操作不存在税务风险。2.甲出租的房屋（仍然视为夫妻共同财产出租），按照税法规定，甲乙需要缴纳个人所得税。3.合理的租金支出，在乙与其它他人合股开公司中作为经营成本支出列支即可。
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    2022-11-30 16:27:25
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  • 夏虹 服务方：
    4.租金的标准符合市场价格即可。
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    2022-11-30 16:28:01
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• 

  李鑫

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    81″
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    2022-11-30 16:29:19
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• 

  丁辉

  律师

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    13″
    自动转换：你的问题并不明确啊，你指的是公司缴纳的税，还是出租房屋需需要交纳的个人所得税？
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    2022-11-30 16:30:21
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• 

  赵炜

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    根据您的情况描述，如果是这样操作的话，至少甲作为个人的话，他要交个人所得税，乙是一家公司，那么他的公司也有所得税，如果有收益分配的话，那么乙作为股东，他的个人也要交个人所得税。
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    2022-11-30 16:32:27
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• 

  吕海

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    ① 虽然当事人各方订立了《办公场所合作协议》，约定当事方为“合作关系”，但是从您介绍的基本情况来看，当事方实质上存在“租赁合同关系”。 ② 于此情形下，如果月租金为300元，甲乙需在申报个人所得税时将此笔所得记入年度综合所得，但双方是否需缴纳个人所得税还需视年度总收入而定。乙方公司无需就此项支出纳税。此外，如果当地主管部门对自然人出租房屋有特别税费、监管规定，甲乙应遵守相关规定，避免法律风险。
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    2022-11-30 16:53:07
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    22″
    自动转换：税务啊，就是公司公司经营的收入不会有是有风险，如果没有收入的话，下载开公司啊，就是按照公司是不是有在个人所得税了？所以这个技术不是说明明显。
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    2022-11-30 16:54:02
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  • 匿名 服务方：
    15″
    自动转换：病房污染任务屋这个嗯嗯，朝洲际院这边是必须的，为了接触的位置处怎么想也不合适？怎么会可以少一点？
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    2022-11-30 16:54:39
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• 

  周钰淇

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    注意合同漏洞就行。合同漏洞是指缔约人关于合同某事项应有约定而未约定。这种现象发生的原因有：(1)基于缔约人的法律知识，在订立合同时对某些条款会有所疏忽；(2)缔约人为了能尽快达成协议，也会疏漏某些条款，同意将来再行协商；(3)缔约人约定的某些条款由于违反强制性规范或公序良俗、诚实信用等而无效
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    2022-11-30 17:03:09
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• 

  崔兵

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    这种不同地方和房屋的不同性质事物是不同的，可以具体咨询当地的税务机关才是最直接有权威的律师只负责大的税务方向的核心问题。
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    2022-11-30 19:42:36
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• 

  臧家参

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    甲和乙共同拥有深圳的一套房每人占50%】、甲乙夫妻交纳租赁的相关税费，乙公司按公司的相关规定交税。税务的风险是逃税，这种情况符合相关规定吧，可到税务详细咨询
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    2022-12-01 09:11:49
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