使用小区网球场收费问题

52位律师解答

• 

  周跃亮

  律师

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  • 14″
    自动转换：您好，看一下就是你们小区对于故宫球场使用外来源是否可以使用啊，以及对外的人员是否进行收费的相关规定，如果有的话，那么可以收费。
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    2022-08-28 11:12:48
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• 

  李新宇

  律师

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  • 24″
    自动转换：哦，你好，我看了下一年的这个描述啊，这个小区的网球场属于利用小区的公共区间啊公共区间啊，这样的话呢？是由业主免费试用啊，免费试用呃，收费的话，显然是不合法也不合理的啊！
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    2022-08-28 11:12:59
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  • 匿名 服务方：
    12″
    自动转换：如果说这个网球场是给所有业主免费试用的，就因为你请了私教啊，而给您收费，这显然是不合理的，不是不是。
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    2022-08-28 11:13:29
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 62″
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    2022-08-28 11:13:53
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  • 匿名 服务方：
    28″
    自动转换：另外呢，这个物业啊，收取就是外来人员使用场地，看是否有相应的收费资质和收费标准，如果没有的话，那么收取这个教练的费用哈，她是没有依据的啊，没有相关依据的，就是说它首先有没有相应的收费资质啊？这个物价部门有没有给她颁发相应的收费资质？第二呢，就是收费标准是否合理？嗯。
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    2022-08-28 11:14:36
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.63

  • 首先，根据我们国家的法律规定：你们和小区物业之前有过协议，那么双方都需要遵守规定，其次，你作为小区的业主使用了网球场可以按照约定免费使用，你本身并没有拿来盈利，因此，物业的说法不能成立，你可以继续无偿使用，其实这个网球场本身也是属于全体业主所以，理应可以“无偿”使用。
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    2022-08-28 11:16:26
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• 

  吴彬

  律师

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  • 你好，这种情况不合理，因为小区的网球场属于全体业主的公共资源，物业是无权收取费用的。因为只有资源或者是小区的资源属于物业管理的范围之内的时候，而不是说属于业主的情况下，那么物业收取管理费，一定的管理费是可以的，但是这个明显属于小区的公共资源，也无业，股权要求无权要求业主或者说第三方缴纳管理费服务费等费用。
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    2022-08-28 11:16:29
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• 

  廖鑫杰

  律师

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  • 小区的网球场属于全体业主共有，如果你在请私教帮孩子训练网球的同时没有侵犯到其他业主的权益的话，就不需要向小区缴纳公共资金。平时你可以让教练带着小孩打，但是你不一定要说出这事等收费的。因为如果收费的话，小区认为教练用这个盈利，他就应当会收取费用。
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    2022-08-28 11:16:57
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这个问题比较专业，表面上是属于教练利用公共资源盈利，但是实际理清，这完全是属于两个法律关系。这不是业主盈利，而是不在本小区的教练盈利。很显然，物业管理公司在混淆视听，如果对于委托外教利用小区公共资源场地也需要缴纳费用的话，就已经丧失公共资源的意义。因此个人认为，这种收费与法无据
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    2022-08-28 11:17:06
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，如果只是委托一名专业教练教孩子打网球 这种情况并不能认定是小区以外其他人员占用浪费公共资源，物业以此收费是不合理 也是没有相关依据的 协商不成 建议向当地12345进行投诉 反映处理不了可以走诉讼程序 请求法院依法调解或判决
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    2022-08-28 11:18:14
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• 

  王珍

  律师

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  • 86″
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    2022-08-28 11:19:55
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• 

  李鑫

  律师

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  • 40″
    自动转换：嗯，你好，本人小区有一个网球场，也就是这个网球场是你的对吧啊，当时规定是和小区的篮球场一样，功效区域业主免费使既然说这个网球场是你的，你为什么要免费使用的啊？那在这种情况之下，因为是你个人的啊，那你不需要嗯，让这个误物业较大，这个小区公共资资金的啊，那肯定是不合理，那如果说你这个网球场不是你的，那是因为较大，这个公共资源资金的，希望能帮到你。
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    2022-08-28 11:20:14
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 我认为物业收费是没有依据的。虽然请了私教，但是从本质上说，还是你的小孩在使用小区的公共设施。这就好比这个道理：我请一个厨师到家中做菜，还需要按照饭店一样纳税。显然没道理。
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    2022-08-28 11:23:47
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  • 夏虹 服务方：
    反过来说，如果教练在小区教你的小孩同时，还同时教其他小孩（非本小区）上课，那么可以认为，教练在利用本小区的公共设施，物业向教练收取一定费用还可以理解。
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    2022-08-28 11:29:55
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• 

  张广雷

  法律执业者

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  • 你好，这种情况，你不需要缴纳费用，但是该教练使用并且收费，肯定是不合适的，这就相当于用公共资源好干自己的生意，物业肯定不会同意的。
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    2022-08-28 11:27:32
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，本来小区的网球场是作为公共地方供业主进行使用，您这边请私教进行训练，那么属于一种法律关系，另外，私教使用场地进行训练是属于另一种法律关系，所以物业以此为由收费的是没有任何法律依据的。
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    2022-08-28 11:39:49
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好，这个规定是他这个物业的说法不合理，嗯，很简单，就是因为如果你个人使用这个网球场赚钱的话，那才叫使用小区的公共公共资源，你需要交钱，你现在是给教练钱，这是两码事。
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    2022-08-28 11:41:28
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个不合理，你可以和他说按照规定是不需要缴纳费用的，即使是私教也没有说就要收费，可以让他出具依据，没有就不需要
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    2022-08-28 11:43:32
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• 

  陈娜

  律师

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  • 一般是不合理的，小区的网球场本就属于小区所有业主共有的，小区业主免费使用合情合理。教练在教孩子打球的同时没有影响到其他业主的正常使用时，不应支付费用。
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    2022-08-28 11:45:04
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• 

  崔兵

  律师

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  • 这是无理要求，干好事儿他不干，收费扒皮，他上来了必须坚决的予以斗争和打击，采取各种灵活的方法，不能单纯对立。光电的法条没有什么用。
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    2022-08-28 11:45:52
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 68″
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    2022-08-28 11:51:39
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 如果是这样的，需要考虑到你占用的时间，以及在占用期间的时长。不能因为你的免费使用，而影响其他人的使用。这个是相互的，可以低费，但不能太高。
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    2022-08-28 11:51:59
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• 

  张凤启

  律师

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  • 20″
    自动转换：是的，这个小区属这个球场属于全体业主的公共设施，那么所得的收益用于小区的公益性资金，这是合法合理的，不得说。
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    2022-08-28 11:57:24
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• 

  陈华明

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  • 如果小区网球场不是你的，二期小区的，那么收费就是是合理的，因为你们的营利活动中使用了小区的公共资源，与服务小区公共使用目的不一致，而是商业性活动。
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    2022-08-28 12:03:53
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 物业的说法是不正确的，盈利是教练盈利也不是你家盈利你也没有从事经营性的行为，所以不需要你家出公共基金。
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    2022-08-28 12:04:41
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• 

  李国民

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  ¥0.63

  • 那你好了吗？你使用小区公共篮球场，网球场啊，是否交费要取决你当地的你小区的业主委员会业主大会的决定，如果小区业主大会授权物业收费，那你就要缴纳相应的费用，没有授权就不需要交费
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    2022-08-28 12:12:04
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 不合法，可以向住建局反映。
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    14″
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    2022-08-28 12:18:51
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• 

  张超

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  ¥0.63

  • 合理与否，是个仁者见仁，智者见智，很难有统一认识的问题。需要关注的不是合理性，而是业主公约，小区管理规定等有无明确规定。如果有，就应该遵守，如果没有，物业收费就没有依据。
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    2022-08-28 12:19:19
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• 

  杨力

  律师

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  • 15″
    自动转换：这个小区这个公共部分呢？是这个小区这个解除全体也都免费试用了，这个不能够进行一个好这个经营。
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    2022-08-28 12:51:21
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• 

  谢福金

  律师

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  • 29″
    自动转换：您好像您所说，这种情况，我们这个安全厂商机构不会民警占用额收费教人家5000，这也是不合理的，但营业证明一些活动也没用的道理就是专业，专业，公共资源呢，赚取这个利润，这个也是不合理的。
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    2022-08-28 13:06:42
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 53″
    自动转换：看来你咨询的问题，小区的是篮球场也好，网球场也好，是供小区使业主免费使用的，你所说的你请那个网球私教用这个场地教孩子打网球，使这个教练时收取一定的费用，那么这个教练向物业时交一定的费用，这也是合理的，如果说是私教不收费的，那是没问题的，所以教练用免费的场地来做它的营收活动，什么是物业收取一定的费用是合理的。
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    2022-08-28 13:07:48
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.63

  • 10″
    自动转换：不用交钱啊，免费试用的，太和收费了。
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    2022-08-28 13:09:30
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 部分合理。利用共有部分盈利确实需要支付报酬，就像楼顶挂个广告牌要收费一样，但是缴费的主体应该是共同占有的产权人，所以钱不应该给物业，而是以某种方式给其他业主。
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    2022-08-28 13:14:38
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• 

  杨亮

  律师

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  • 你好，看了你说的情况，需要澄清得是你请教练是给整个小区的孩子教学还是单独给你孩子一个人，如果你利用了小区公共资源盈利，确实需要给小区缴纳公共资金。
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    2022-08-28 13:15:43
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• 

  连付民

  律师

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  ¥0.63

  • 私自收费没有法律依据，不用理会，对于物业的不当行为，可以向小区管委会投诉。物业的存在是为业主服务，为广大业主服务，反客为主是物业的弊病，指出来要求物业改正。
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    2022-08-28 13:22:07
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 如你所述，网球场属于小区业主共有，因此，你请网球私教使用这个网球场并收费，确实属于使用小区公共设施盈利，应当与物业及业主委员会协商费用给付。
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    2022-08-28 13:34:52
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.63

  • 根据您的情况描述，如果当时物业合同当中，或者小区业主公约当中，规定就是全体业主免费使用这个网球场地的话，那是要免费使用，不应收费。
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    2022-08-28 13:42:41
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 前述物业服务机构的主张没有法律依据，你方及前述私人教练有权拒绝其收费请求。 ② 私人教练与你方形成“培训服务合同关系”，据此继受了您以及子女作为业主免费使用小区内网球场的资格，因此无需向“小区公共资金”缴费。
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    2022-08-28 14:03:22
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• 

  张华北

  律师

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  ¥0.63

  • 您好朋友，根据您描述的这种情况，主要看教学学习的孩子是否全部是小区业主孩子，如果属于该情况，业主无权收费。如果有相当数量不是业主，那么这种占用看业主资源进行教学确实不合适。
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    2022-08-28 14:21:02
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• 

  张扬智

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  ¥0.63

  • 20″
    自动转换：这种情况，这个网球场是小区公共场所，是给业主免费试用的物业管理公司，要求你缴纳费用，这个是合理的。
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    2022-08-28 14:33:32
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.63

  • 你好，如果只是教你自己的孩子打网球，从业主的角度属于业主免费试用，不需要缴纳什么公共资金， 并不是教练为了盈利而使用
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    2022-08-28 15:08:21
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• 

  张振

  律师

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  ¥0.63

  • 大写的三个字！不合理！ 大写的三个字！不合理！ 大写的三个字！不合理！ 报警试试能否解决，如果不能，找区政府或者区房产局物业办
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    5″
    自动转换：肯定是不合理的，重要的事情说三遍肯定是不合理的。
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    2022-08-28 15:14:22
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• 

  胡春景

  律师

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  ¥0.63

  • 37″
    自动转换：你好嗯，您使用我们小区内的网球场收费，这个就是说这件事情啊，物业她怎么会知道呢？物业是从哪知道的就是你请私教给孩子收费的这个事儿，这个事情物业是从哪里知道的呢？这是最重要的，我觉得就是他有什么证据凭据认为你是在占用，请了私教的，还是你们主动的告诉我物业嗯。
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    2022-08-28 15:21:01
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.63

  • 如果仅仅是你个人的孩子，请了私教在这个场地练，那不应该发给费的。因为你是业主，你们家人应该都有权免费使用这个网球场的。当然如果是教一群孩子教练收费则应与业主委员会协商交纳适当的费用。
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    2022-08-28 15:22:01
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，嗯，这个需要看这个业主登记的所有权是谁，如果是个人的话，那以后应当缴纳费用。
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    2022-08-28 15:59:17
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• 

  贾增桥

  律师

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  • 你好，这种情况下咱们小区的网球场是属于公益性的，但是呢，这个教练在这儿教孩子们打网球，属于一个营业性质的，并且呢有收入当然应该占用了公共资源，应该缴纳一定的费用。
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    2022-08-28 16:09:59
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.63

  • 你说的情况。 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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    2022-08-28 16:25:08
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，就您描述的情况，既然网球场是供业主免费使用的，你孩子也是业主的，至于教练教打球也是为了孩子请的，因此对方收费是不合理的。
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    2022-08-28 16:47:19
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.63

  • 62″
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    2022-08-28 17:00:25
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 你好，也有一定的合理性，也就是免费可以使用，到别人用于商业用途或者是盈利性活动，收费是可以的。如果费用在合理范围内的话。
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    2022-08-28 17:02:18
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• 

  唐振

  律师

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  • 答谢
    你好，小区的网球场是共有的，你使用用作经营目的，小区向你收费，你可以要求小区提供相关的制度规定。如果用于经营，后期是有权向你收费的，建议和物业沟通一下。
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    2022-08-28 21:47:12
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• 

  李小苑

  律师

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  • 答谢
    43″
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    2022-08-28 22:36:28
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 答谢
    这个情况不合理的。可以去起诉。提起民事、行政诉讼或刑事自诉，依照法律规定和有关司法解释，须符合下列条件； （一） 起诉人应当具备法律规定的主体资格； （二） 应当有明确的被告； （三） 有具体的诉讼请求和事实根据； （四） 属于人民法院受理案件的范围和受诉人民法院管辖。
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    2022-08-28 22:51:49
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• 

  王佳

  律师

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  • 答谢
    合理的，教练确实利用公共场所盈利了。但是这个费用需要小区物业在物价局备案等级后才能收费，并且这笔钱属于所有业主。
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    2022-08-29 03:32:04
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    可以起诉，主张你的合法权益！我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-08-30 13:41:11
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