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14位律师解答

• 

  李新宇

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    22″
    自动转换：嗯，你好，我看了下你家的这个棉花树啊，嗯，上班儿加盖的啊，可能就被认定为违了啊，这样的话呢？呃，如果已经登记了登记之后呢？嗯，应该给你们办理过户啊，如果不能不能不能不能不能嗯拆除之后看能不能不能不能过户。
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    2022-01-31 17:26:48
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• 

  林威

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    大概率要拆除违章建筑之后才可以正常办理过户，一般的不动产交易所都有这样的规定，建议还是和这个交易所进行二次确认。
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    2022-01-31 17:26:53
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• 

  郭淑娇

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    你好，这种情况应该被认定为违建，可能要被拆除，才能办理过户，具体可以点击头像在线沟通，给你详细的法律意见，希望能帮到你
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    2022-01-31 17:27:27
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥25

  • 37″
    自动转换：您好，那很可能是认定哈哈，之前你所加盖的这个第二层啊是尾戒需要看你之前的这个房屋所有权证上登记的这个面积和程愫的限制，那么这种情况有两种解决方案，第一种呢就是到你们当地的这个土地管理部门，或者是资源资源部门，就是申请啊，就住建部门是申请第二层就是呃，可以加盖而申请补办相应的手续，如果补办不了的话，您这边想要办理过户，您只能先拆除第二层在办理过户之后呢，再进行一个重新的这个修建。
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    2022-01-31 17:28:54
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• 

  王珍

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    你好，你伯父过世，他名下的房屋应由第一顺序继承人继承，除非你伯父没有配偶孩子，否则你父亲不能直接继承。另外，关于房屋层数问题，上报一层，实际盖了两层，那第二层属于违建，所以无法办理房屋手续。建议先补办建二层房的手续，之后才能办理过户。
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    2022-01-31 17:29:45
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• 

  崔兵

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    这种情况根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及房地产疑难法律问题处理经验来看，可以采取特殊的措施进行努力争取。
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    2022-01-31 17:45:21
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• 

  贾增桥

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    你好，这种情况比较复杂一些，首先要看你的房屋是在城区还是农村，再有，房屋建筑在哪儿上报的，过户去哪个部门？建议你先与相关部门沟通了解后再考虑怎么办，这种情况一般现在不需要起诉。
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    2022-01-31 18:07:02
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• 

  胡志苗

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    按照有关规定：农村加盖二层，必须向当地户籍所在地的村委会或土地拥有所有权的经济组织提出申请，通过村委员会或土地拥有所有权的经济组织协商批准，并申请加盖户主名单、家庭人数、原房面积、申建占地面积、位置等。目前你的情况，和相关部门协商一下，补办相关手续。
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    2022-01-31 18:15:57
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• 

  许家苗

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    27″
    自动转换：上包一层自建两层都是违法建筑呀，肯定不会给你办的那个不给拆散，应该说就是最常见的一个是成人的，你现在基本上是过户就改变那个周期结构只能做自己的那一套自己的那一套那两套不能办。
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    2022-01-31 19:31:33
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• 

  吴炜

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    你们这个上面有违法建筑确实不太好办理产权证书，你们最好还是把房屋的违法部分先处理掉好了，不然不办理的。
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    2022-01-31 21:01:05
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• 

  毕姚胜

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    这个有没有书面的协议或者什么凭证，这个机会可能需要打官司，否则还是不好操办的。目前这个不给你办理是合法的也是合理的。你这个维权需要看你的证据材料。
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    2022-01-31 21:34:26
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• 

  罗超

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    属于违建 。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-01-31 23:24:34
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• 

  张华北

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    15″
    自动转换：你好可能的嘛，像你说的这种情况呢，遗产继承和这个你所描述的违章建筑啊，这个是属于不同的两码事情啊，那么应该啊，给我一块去吧！
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    2022-02-01 08:34:04
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• 

  李小苑

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    53″
    自动转换：你好，就你们现在的情况的话呢，首先第一看下你不负跟你父亲之间有没有关于房屋所有权？或者是房屋房屋分割方面的协议，这是第一第二的话呢，如果是写在你伯父名下的话，她现在过世了的话呢，他的财产部分需要按照法定继承来处理的，所以说的话，你们现目前需要做的事情是第一，理清你们之间的关系，第二要去做所谓的放弃继承的公证，第三才能够进行房屋产权，相应的变更第四的话呢，在变更的过程中肯定会涉及到你们违建内存的处理问题，一般情况下，违建部分是获得不了产权的，所以说的话呢，违建的那一层是需要进行拆除的嗯。
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    2022-02-02 11:33:21
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