46位律师解答

• 

  孔繁越

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    2021-11-22 20:47:54
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• 

  李新宇

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  • 匿名 服务方：
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• 

  李晓轩

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  • 如果a和B没有私自串通，不会要求A返还。。。但是B名下的房子有可能会被查封拍卖，拍卖的钱用于还给老人。
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    2021-11-22 20:48:35
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• 

  丁辉

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    2021-11-22 20:49:11
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  • 楼主：
    老人目前还在世
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    2021-11-22 20:52:03
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• 

  刘闯

  法律执业者

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• 

  李梦辉

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  • 不会被要求返还的，资金问题不影响a和b的房屋买卖合同，合同已经旅行且已经过户，不会有问题，至于资金来源是 b挪用，也是b的问题，跟a没有关系。
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    2021-11-22 20:50:22
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• 

  王珍

  律师

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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-22 20:53:12
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  • 楼主：
    老人已经脑梗瘫痪2年了，但没做无民事行为能力鉴定，C正在申请。
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    2021-11-22 20:55:53
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-22 20:58:56
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  • 匿名 服务方：
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• 

  郭启兰

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  • 你好，根据你的陈述，如果a与b之间的房屋买卖合同属于正常的交易行为，同时a不知道房款的具体来源，属于善意交易一方，这种交易是受法律保护的，a出售房产得到的资金不会直接返还给老人。 这种情况，b属于未取得老人授权私自处置老人的财产，应当承担向老人返还财产的责任。
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    2021-11-22 20:52:14
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• 

  张扬智

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  • 22″
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• 

  魏海峰

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  • 1. A与B之间建立房屋买卖合同法律关系，房屋已过户至B名下，取得房屋所有权，A获得房屋价款，受法律保护。2.B擅自使用老人的钱款，应当由B返还。3.A不应当返还，由B自行负责返还。
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    2021-11-22 20:54:15
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• 

  王正纲

  律师

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  • 31″
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    2021-11-22 20:59:38
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 个人认为。A虽然与B都是老人子女，但如果房产没有涉及到老人遗产问题，即便把a列为共同被告，A也无需返还B或c出售房产的款项。这是关于B挪用老人养老金举证分配的问题。这个举证责任应该是B和c来举证。如果b和c没法证明a已知b是利用老人养老金购房的，而c又有证据证明b确实是利用养老金向a购房，并且老人也向c授权委托的 ，经过法院查明，只能由B将挪用部分的款项返还给C
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    2021-11-22 20:59:49
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个如果这个钱款被证实是违法所得的话按照规定是要没收的，但是这个不是在民事诉讼中处理，实在追究刑事责任的情况下
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    2021-11-22 21:01:08
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• 

  袁忠

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  • 117″
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    2021-11-22 21:02:58
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• 

  张佳伟

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  • 不会，首先，A属于民法中的善意第三人，和B之间的买卖合同合法有效，自然不需要归还，A在整个事情中和他没有关系，C可以要求B返还，那也和A没有必然关系，无需返还，可以抗辩。
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    2021-11-22 21:03:14
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• 

  赵丽飞

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  • 前提：A是房子的所有权人。如果前提不实，可能会连带A。 1、房屋买卖合同合法有效，价款合理（太低会有争议），房已移转登记，房款已经结清，合同已经履行完毕，且为法律所认可。 2、对支付的购房款，A没有审查房款来源的义务，因为钱款的规则是占有即所有，故A不存在过错。没有过错何来返还责任。 3、C起诉b要求返还养老金的问题。首先C没有资格提起诉讼，只能以老人名义代理诉讼。其次该纠纷为侵权之诉，侵权人只有b一人，不涉及A。 所以，A无义务返还购房款。b应该返还养老金，必要时可以执行这套房。
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    2021-11-22 21:13:09
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  • 匿名 服务方：
    A可以与C一起起诉b。如果诉讼已经进行，可以原告名义申请参加诉讼。 没钱，就执行房和车。但是如果b有证据证明养老金是老人赠与给他的，这个诉讼就没什么意思啦！不过很难证明，因为老人已经神志不清，即使有证据，也得看什么时候作出的，是否有见证人来佐证。
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    2021-11-22 22:55:54
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• 

  任宇飞

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  • 13″
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，Ab之间的房屋买卖因为按照你说的已经拿到了产权证，那么这个已经完成了，至于c是出于什么目的要进行起诉呢？起诉是c的民事权利，至于法院会不会受理，会不会支持，那么就看他的证据。
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    2021-11-22 21:16:39
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• 

  彭桂江

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  • 根据您所提供的信息，a，b之间买卖合同有效且已办理有效的登记，这种情况下C只能基于养老金的去向问题向B主张返还养老金，是否应该返还，由A举证，如果确实存在私自挪用，应该由B个人承担责任，a对此无需承担任何责任。
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    2021-11-22 21:16:50
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• 

  陆畅言

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    2021-11-22 21:24:41
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• 

  李鑫

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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-22 21:30:40
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  • 匿名 服务方：
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• 

  苏丽华

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  • 你好，你的这种情况，法院不会判决a返还房款。买卖关系中，买受人的资金如何取得并不影响买卖关系。并且房产已经办理过户，买卖关系已经结束，并且稳定。C起诉b的私吞养老金问题另案解决。不会追溯到买卖关系里。
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    2021-11-22 21:35:19
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• 

  马范君

  律师

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  • 45″
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    2021-11-22 21:39:05
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• 

  王群英

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  • 您好。根据您的描述，，将房屋卖给B和B是否挪用老人财产是两码事。你不知情的话，这笔钱不需要返还。C起诉的挪用老人财产，需要B另外承担。您作为老人的其中一个子女，有权利代老人起诉。
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    2021-11-22 21:51:11
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• 

  巴波

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  • 建议尽快申请宣告老人为无民事行为能力人，并指定财产代管人、监护人，并由监护人向法院起诉，要求B返还财产，并赔偿损失。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，11年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-11-22 22:16:08
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• 

  谢福金

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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，现在老人可以以ABC三个为共同被告，要求赡养老人，不管老人的钱诶，A是否知情，那么使用完毕，老人都可以要求B进行返还，对于a出售的房子是否属于善意取得，那么，需要看是否使用合理的对价进行支付，并且呢，当时出售是无权进行处分的，如果不符合以上条件，那么b是不能取得房屋所有权的。
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    2021-11-22 22:34:39
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• 

  赵宴敏

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  • 52″
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    2021-11-22 22:34:46
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  • 匿名 服务方：
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    2021-11-22 22:35:24
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• 

  王宝珊

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  • 您好，因为ABC目前都是老人的子女 对老人都具有相同的法定赡养义务， 为了老人的合法权益，C是可以作为原告起诉B来主张退还钱款的，但由于B目前没有能力还款 申诉后可以向法院申请执行拍卖A所获得的房产和车辆来折抵
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    2021-11-22 22:39:04
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• 

  胡志苗

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  • A卖房子的钱不会被要求返还，A与B之间的房屋买卖合同关系与老人无直接关系。老人的子女作为老人的代理人，可以起诉擅自挪用老人钱的子女。有其他疑问，可以直接电话咨询。
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    2021-11-22 22:40:13
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• 

  陆萍

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  • 如果A知情B购买的房款是老人的养老金，并且被举证证明，法庭采信，这种情况下A将承担相应的责任。老人被认定为限制行为能力人，在指定C为法定监护人时，才能作为原告代为起诉A
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    2021-11-22 22:40:59
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• 

  张华北

  律师

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  • 不会的。
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    10″
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    2021-11-22 22:57:17
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• 

  张超

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  • 买房子和老人养老金各自独立。老人给谁是他自己的意愿，跟子女应否负担费用没有关系，无论得到与否。只要是老人同意的，就不算挪用。当然，关键还要看证据。
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    2021-11-22 23:01:50
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，A与B之间的买卖合同是有效的，因为前者没有对后者进行非正常手段，是正常交易，因此，钱款是不需要返还的，至于B与C之间的事情他们自己协商解决。
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    2021-11-22 23:22:25
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• 

  令秀

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  • 62″
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    2021-11-22 23:29:48
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• 

  黄美溪

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  • 您好，购买房子和对方私自挪用老人的钱属于两个法律关系，不相关联的，现在如果老人起诉b返还钱款的话也跟您没有关系，以为房屋买卖合同关系已经完成，如果对方还不起债务，法院可以执行他的车子和房子，跟您没有关系的。
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    2021-11-22 23:45:32
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，c没有权利起诉B。 因为B使用的是老人的财产，而没有侵犯谁的权利。 按照民法典和民事诉讼法的规定，只有直接权利被损害的当事人才有权利起诉。另外这种交易。是一种善意取得，完全合法有效。
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    2021-11-22 23:53:15
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• 

  张凤启

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  • 19″
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    2021-11-23 00:44:19
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• 

  范明

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  • 73″
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    2021-11-23 01:10:22
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。可以起诉b，不过交易已经完成，一般认定有效，可以起诉b，同时申请法院冻结b的房产和车辆，防止转移财产。
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    2021-11-23 01:22:56
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• 

  陈鹏

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  • 11″
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    2021-11-23 02:41:36
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  • 匿名 服务方：
    法院不会判决A返还购房子的钱的
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    2021-11-23 02:46:09
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    26″
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    2021-11-23 06:17:45
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• 

  黄超

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  • 答谢
    您好！据您所述，A可以和C一同起诉B。B属于非法处置他人财产，老人及老人亲属是可以起诉追回的。B有没有钱，都不妨碍他依法将非法处置的老人的养老金退回，如通过起诉，查实B的确是未经老人允许或未经其他监护人同意，非法处置老人的养老金，通过诉讼程序推进案件，胜诉后，如B仍不配合，可通过强制执行，执行其名下财产，用于偿还老人的养老金。
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    2021-11-23 08:50:08
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验和疑难房地产法律问题等问题的处理经验来看。这种情况必须把人财物各方面搞清楚，才能有详细的和巧妙的对策。
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    2021-11-23 08:52:12
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• 

  李江波

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  • 答谢
    若A将房屋以市场价格卖给B，则无需返还，但案情复杂，法院庭审也需注重证据材料，可以沟通下更为具体的案情～ 老人生病，子女均应履行赡养义务，跟房屋买卖合同纠纷无关～ B侵占老人财产，可了解下具体案情之后，可能涉及刑事责任也可能仅仅是民事责任～
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    2021-11-23 17:13:41
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• 

  罗超

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  • 答谢
    这个情况已经分两笔把老人的财产使用完了，对吧。这个可以到法院去起诉，主张你的合法权利。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-11-23 18:54:36
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