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开发商破产,购房人还能办房产证吗?

时间:2020-08-18 来源:法律投稿
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开发商破产,购房人还能办房产证吗?
开发商破产后,虽然其法人主体已经消灭,但其与购房人的买卖合同关系依然存在,而且在办证过程中,购房人才是真正的办证主体,开发商仅是履行协助义务。因此,开发商破产后,购房人仍可以申请办理房产证,具体步骤如下:
1、通过天眼查、企查查、企信宝App,查询开发企业是否按照法定程序进行了注销登记。
2、如已合法注销,购房人可凭开发企业合法注销证明、商品房买卖合同原件、身份证等资料(具体咨询当地房管部门)向房管部门申请办理房产证。

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