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好律师 > 专题 > 金融财税 > 股票证券 > 离婚析产的问题

离婚析产的问题

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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情况是这样的,我和我先生离婚一年多了,房产证是两个人名字,目前在银行有贷款,我们离婚的时候,离婚协议写了房子归女方所有,也就是我。

因为当初银行有贷款,不可以办理析产,所以一直到现在也没办,现在我女儿快上幼儿园了,我打算卖掉换个学位房。

我前夫愿意以市场价卖回去,那么问题来了
一,我们有贷款,这个贷款我可以转给他吗?
二,房管局那边办过户,可以省税吗?

小白一个,望多指点,谢谢!


如果单独做过户,其实是可以不用交税也能办到的。

至于贷款,需要看情况,如果是公积金或者组合,是不可以转按揭的,但是如果纯商业,个别银行也可以。

还有一个办法就是借钱还清贷款,再抵押贷款,在有贷款的情况转按揭,税费不可以省,在没有贷款的情况下析产,可以省税费,你可以根据自己情况选择处理



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