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好律师 > 专题 > 金融财税 > 股票证券 > 买房可以不用看房就买,但是评估却要上门实勘。

买房可以不用看房就买,但是评估却要上门实勘。

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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邱小姐终于买到了自己心目中那个房子,这个户型少有放盘,一般都是放租居多。所以一听到有盘放卖,但是由于疫情租客还没回来,没法开门,邱小姐只是看了中介之前拍下的图片就跟业主签合同了。

可是接下来要申请组合贷款了,问题来了,真正申请贷款,就不同问口价了,原则上评估公司要上门实勘,这个就必须要开门了。公积金中心可以不需要上门,都是系统评估,但是商业部分依然需要评估公司出具纸质版评估报告的。

这个有点难度了,最后只能由业主跟租客沟通解决了,原来租客不配合开门原因是想业主赔付违约金。

不过也有部分银行,可以允许远程拍照评估,方法是业主或者租客按照评估公司的要求拍照,然后评估公司通过连线核实照片真伪,银行也是认可的,这是疫情下的变通方法,不过租客如果不配合,这个方法也不可行的。



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