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没有广州户口,用公司名义在广州购房可以吗?一定需要广州注册的公司

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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如果法人在广州以外的地方有房贷未结清,首付是几成呢。


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公司名义买房,不限购,不要求广州注册的公司,外地的也可以购买,不过需要注意的是,不要是个体户(其实个体户不是公司),不要是外资公司,所以只要是中资公司,任何地方注册的都可以在广州买房,而且拿到营业执照即可买房,对注册时间没有要求。

购买的时候,税费比个人高一些,因为个人购买如果是首套,契税是1%或者1.5%,二套是3%,但是公司名义购买,无论第几套都是3%

出售的时候,公司名义持有的房子相比个人持有的房子,税费区别非常大,如果操作不善,公司名义的房子税费高很多(不是高一点),所以很多人有畏惧,觉得公司买房税费太高。但是操作的公司持有的房子税费比个人要低,甚至可以零税费。

法人代表是否有房,是否有贷款未结清,不影响公司名义买房的首付,可以首付三成,但是公司买房想要贷款,那就对公司的资质要求高了,最好是广州的公司,有流水等各方面的数据佐证



,按揭1.

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