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我的贷款占我的房价的49%我的贷款占全资产金额的29%。我的贷款

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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你的负债不算高,所以适当的胆子大一些是没问题的,现在是平安的

但是具体来分析,还需要考虑你的月供能力。

如果你想操作,可以考虑一方面现有的资产作为首付款买房,不知道是否够,因为你没有告诉我全部资产的额,我也不知道有多少。

买入之后,如果你的收入可以供楼,那是很安全的。
如果你买入新的房子,家庭收入去除基本生活费之后不够月供,就比较危险了!

这个情况,也可以考虑将你现有的房子还清贷款,然后再申请一笔钱出来,最多可以拿到这套房子评估值的7成以上,也就可以多拿到两成的贷款。

当然如果房价涨了,又可以还清欠款,再借出部分,借出的资金会多一些。这笔钱如果用于还月供,就是以贷养贷了,只是风险高,因为房价不涨的话,有一天,手头的资金用完了,无法再借到钱了。

当然,更进一步,可以申请信用贷,信用贷体上额度低一些,利率高一些,年限短一些。

不过要用信用贷的话,基本上来说是职业的投资客了,风险就很高了,除非底仓很厚,实在不太建议。

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