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我父亲56岁,广州有名额,广州没有房产广州没有贷款,外省有2套房

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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正常情况你父亲不可以在广州申请房贷了,因为你父亲在外地已经有两套房贷未结清,那么在广州买房属于第三套,停贷!

如果你父亲想要申请房贷在广州买房,考虑到外地的房贷欠款也不多,故而也可以考虑将其中的一套或者两套都结清,然后在广州就有贷款资格了

尤其将两套房贷结清,再次在广州贷款,可以首付4成,首付尚算可以接受的!

如果想要贷款多,可以考虑你广州的房子申请抵押贷款,可以得到100万,或者你的房子申请经营贷,可以得到7成,也就是315万,这样子手头相当于有515万现金了,资金算是比较充足的了,这个情况其实也可以全款买房了,也就是你父亲外地的房贷不结清,你父亲在广州全款买房,如果资金尚有缺口,也可以全款再抵押,这样子资金基本上应该够了的

当然,记得准备营业执照,记得做好流水,具体视情况建议更好的提前规划一下

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