我的订单

好律师 > 专题 > 金融财税 > 财政税收 > 我看中一套黄埔花园的房子,但是这套房子业主是一手开发商买回来的,

我看中一套黄埔花园的房子,但是这套房子业主是一手开发商买回来的,

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
收藏
0条回复


是的,如果房产证的时间,不到两年的话,去办理过户手续,税费是需要多交一个5.3%的增值税的。

可以建议你,跟业主先签订三方合同,然后约定时间到了两年之后,再去过户即可。

另外,你可以问问业主,提供契税发票,税局也可以按照契税上面的时间,来计算满两年时间的。如果没有找到,可以尝试到房管局申请调档即可。

你说契税?为什么契税的时间会早点呢?那如果有一手开发商的购房合同呢?提供合同时间可以更早哦。

是的,契税的时间会比出新的房产证的时间要早的。一般先交了契税,再办理出新证的。但是合同的时间税局不认的。

好的,那我明白了。

提示现在房价涨幅小,提供契税满2年问题不大的,因为按照契税交易,没有增值,个税的差额是零,故而也不需要交个税的,按揭1.请加入(房产贷款群,全网房产贷款类第一大群)交流相关话题,入群路径见本人置顶的,有直播关于存量贷款转换为LPR的回放,具体见我发的2.请关注我的逗引号爱买房的3.星球有源相聚,全欣为你4.向逆行者致敬,去湖北抗疫的医护人员买房免服务费,其他相关行业2000

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
审一下资金托管合同
类型:金融证券 | 2024.08.28 19:48
车险拒赔
类型:保险理赔 | 2023.11.09 20:30
交通肇事,民事赔偿
类型:保险理赔 | 2023.10.31 18:38
发票
类型:企业税收 | 2023.07.02 14:21
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 船舶融资租赁合同(银行版本)

    【合同文书】 ¥5.99
  • 标准商户网上银行(网关支付)服务合同

    【合同文书】 ¥3.99
  • 银行抵押合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 网上银行服务协议(企业)

    【合同文书】 ¥2.99
  • 中国工商银行借款合同

    【合同文书】 ¥4.99
  • 银行证券指定交易协议

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 周雄 律师

    专长: 收购兼并、企业设立、企业合规、婚姻家庭、劳动人事、公司经营、财务税务、民事诉讼

    好评:
  • 陈钊涛 律师

    专长: 工商事务、公司经营、金融银行、知识产权、婚姻家庭、民事诉讼、房屋土地、名誉及隐私、商事仲裁、刑事诉讼

    好评:
  • 刘玉艳 律师

    专长: 房屋土地、企业合规、婚姻家庭、遗产继承、财务税务、民事诉讼

    好评:

热门服务

close

好律师