我的订单

好律师 > 专题 > 金融财税 > 法律指南 > 兄下午就要签约了,对方还有几十万要赎楼(自己赎楼,非抵押欠银行)

兄下午就要签约了,对方还有几十万要赎楼(自己赎楼,非抵押欠银行)

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
收藏
0条回复


按揭答

同一套房子同时只能申请一次公积金,也就是如果业主欠的是公积金贷款,那么在业主的公积金贷款结清之前,你买房无法申请公积金。
如果业主申请的是纯商业,那么就不影响你的公积金贷款申请的。

如果业主的不是公积金贷款业主申请提前还款,你申请公积金和商业的同贷书,其实可以同步进行的!

个人理解
约定业主必须在几号之前去申请提前还款
交易双方必须在几号之前提交齐全资料申请贷款
这个是公平的
如果约定业主必须几号之前拿到涂销资料
约定买家必须几号之前拿到同贷书,确实存在第三方原因难以确定的!

如果交易双方急,也可以约定一个合理的时间,比如赎契三个月,同贷书只能换一次银行,2个月内出同贷书,这样子也有一定的合理性。

至于水电,其实小问题,在买卖合同约定合理数目的水电押金,确保收楼的时候算清楚水电等。
至于你说的入住后发现问题,这个按照行业惯例,不能怪业主的,因为二手楼是看房为准,不以交楼为准的。
如果看房的时候,房子有漏水,交楼的时候业主不需要维修房子的
当然看房的时候房子好好地,交楼的时候存在看房后蓄意破坏,则是可以要求业主修复的。

Ps.
想得到类似的问答服务吗?请先关注按揭,然后请加入V+plus咨询O网页链接
觉得请点赞,评论,转发给有需要的人,谢谢你

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
审一下资金托管合同
类型:金融证券 | 2024.08.28 19:48
车险拒赔
类型:保险理赔 | 2023.11.09 20:30
交通肇事,民事赔偿
类型:保险理赔 | 2023.10.31 18:38
发票
类型:企业税收 | 2023.07.02 14:21
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 船舶融资租赁合同(银行版本)

    【合同文书】 ¥5.99
  • 标准商户网上银行(网关支付)服务合同

    【合同文书】 ¥3.99
  • 银行抵押合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 网上银行服务协议(企业)

    【合同文书】 ¥2.99
  • 中国工商银行借款合同

    【合同文书】 ¥4.99
  • 银行证券指定交易协议

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 陈钊涛 律师

    专长: 工商事务、公司经营、金融银行、知识产权、婚姻家庭、民事诉讼、房屋土地、名誉及隐私、商事仲裁、刑事诉讼

    好评:
  • 刘玉艳 律师

    专长: 房屋土地、企业合规、婚姻家庭、遗产继承、财务税务、民事诉讼

    好评:
  • 邓善琪 律师

    专长: 婚姻家庭、遗产继承、借款担保、交通肇事、人身伤害、知识产权、金融银行、房屋土地、民事诉讼、刑事诉讼

    好评:

热门服务

close

好律师