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好律师 > 专题 > 金融财税 > 法律指南 > 兄银行审核贷款时涉及到额度流水问题,如果买较高价值的房产可能会面临流水不足,解决方法有哪些??

兄银行审核贷款时涉及到额度流水问题,如果买较高价值的房产可能会面临流水不足,解决方法有哪些??

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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流水是佐证收入的非常重要的凭证,所以通常来说,银行在审核贷款的时候都会仔细看看的,当然了,不同银行的不同产品,对于流水的要求是不同的

有的银行的部分产品可以不提供流水的,当然了,多数银行还是要求提供流水。

购买较贵的房子,意味着房价高,贷款额度高,最后也就是月供高。

通常情况要求收入是月供的两倍以上(这是房贷的要求,至于经营贷有其他的要求)。

所以在具体申请贷款的时候,可以考虑申请流水要求不同的银行,或者产品,或者改成经营贷等。

当然你的问题在于,如果你申请贷款的时候,要求提供流水,流水不足怎么办?

首先肯定是做好流水!流水达到月供的2倍自然是如果达到1.5倍,甚至流水再少一些也是可以的。
当然做流水有一套的技巧,需要注意,不是乱转钱即可,无效流水是浪费时间。这个一定要注意!!

其次问题在于,收入够了,流水也够了,但是超越了正常的市场行情,其实也存在一个可信度的问题,有时候银行认为收入流水不应该那么高,也是不会审批出同贷书的,所以需要提供一个合理的解释,让银行相信收入流水这么高是真实的,可信的,合理的。

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