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好律师 > 专题 > 民事诉讼 > 法律指南 > 租金是夫妻共同财产吗?

租金是夫妻共同财产吗?

时间:2020-07-23 来源:法律投稿
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咨询租金是不是共同财产?能不能分割?《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十一条规定:婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条又进一步规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。房子是在婚姻存续期间长期对外出租,房屋租金由市场供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连;房屋出租方要履行相应的房屋维修义务,保障居住安全,必然会投入较多的时间、金钱、智力、劳务,因此房屋租金收入是对房屋进行主动增值所得,属于生产、经营收益,而非财产的孳息及自然增值,应当作为夫妻共同财产,并由夫妻双方行使平等的处理权。

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