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好律师 > 专题 > 民事诉讼 > 民诉概述 > 不动产权证书的年限意味着什么?

不动产权证书的年限意味着什么?

时间:2020-07-08 来源:法律投稿
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不动产统一登记制度,重点是登记,而不是重新定义物权。国有土地使用权和房屋所有权物权法规定的,不会变。发证是根据不动产登记暂行条例,一个证体现了两个权利。

不动产证只是把原来房产、土地两个证合到一个证上,由国土部门负责登记。过户的地方还是原来的过户大厅,办房产证过户的地方,这个单位以后就归国土局了。不过国土、房管、规划、建委的部门划分全国都不统一的,全国各地大小城市可以有国土房管局,规划土地局,规划房管局,所以具体哪个单位实施各地还是有可能还是会略有区别。

使用期依然是国有土地使用权的期限,建筑物的权利依然是所有权,没有期限的。

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