我的订单

好律师 > 专题 > 民事诉讼 > 民诉概述 > 业主退房已缴契税能否退还?

业主退房已缴契税能否退还?

时间:2020-07-08 来源:法律投稿
收藏
0条回复


契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中,向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。按现行规定,纳税人在签订土地 、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移性质凭证后的十日,应到土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并向征收机关提供与转移土地 、房屋权属有关的资料。
而根据有关规定,完税后办理退房退税分为两种情况:
一是已签订房地产买卖合同、未办理房地产权属登记的,在办理期房退房手续后原则上给予退还已纳契税。不过,如果购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当购房人从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,则必须依法缴纳契税,这种情况下退房就不再给予退税。
二是已签订合同,并办理了房地产权属登记的,原则上已纳契税不予退还。但也有例外,即经法定程序判定(如法院判决)该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的,已缴契税可以给予退税。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
申请恢复执行
类型:判决执行 | 2024.09.16 09:21
工程买卖材料骗去资金
类型:司法鉴定 | 2024.08.10 00:09
想上诉
类型:判决执行 | 2024.03.26 17:36
限高住酒店
类型:判决执行 | 2024.03.21 15:29
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 民事答辩书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 代理词(民事一审用)

    【合同文书】 ¥0.99
  • 民事起诉状

    【合同文书】 ¥0.99
  • 民事再审申请书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 民事反诉状

    【合同文书】 ¥0.99
  • 认定公民无民事行为能力申请书

    【合同文书】 ¥0.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 金海云 律师

    专长: 刑事诉讼、民事诉讼、商事仲裁、财产损害、人身伤害、借款担保、公司经营、国际贸易、企业合规

    好评:
  • 符海斌 律师

    专长: 企业合规、企业设立、收购兼并、金融银行、公司经营、民事诉讼、商事仲裁

    好评:
  • 张家瑞 律师

    专长: 借款担保、民事诉讼、商事仲裁、工程及房地产

    好评:

热门服务

close

好律师