法律风险提示：很多买方都比较重视房屋过户、交付等重要问题，而往往忽略一些细节问题。例如：如果该房

不合理。 根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保修制度。房屋工程质量

答：根据《婚姻法司法解释三》第7条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人

答：根据《婚姻法司法解释三》第12条的规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父

1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；

1、夫妻间的赠与 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，

1、严格意义上来讲，房子登记在未成年子女名下，属于父母对子女的赠予，房产属于未成年子女；

答： 1、房屋相关权利证书; 2、继承公证; 3、继承

答：如果房屋仍具备办理抵押权登记的客观条件，债权人可根据抵押合同约定提起诉讼，要求其抵押人履行配

答：根据不动产物权登记生效原则和债权平等原则，先办理了房产过户登记的购房人是房屋的所有权人，因此

生活中我们买房时很多开发商为了促成交易，会在买受人有意向时先说服客户签个房屋认购书，先付定金，将来再签订

一、一般情况下，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，即不受法律约束； 二、但是，出卖人就商品房开

1.购买新的商品房时及时办理网签手续； 2.如无法办理网签手续可在登记机关办理预告登记，预售房及