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垫资全款买房再按揭

全款垫资买房的根本原因就是限购政策上的要求,认房又认贷(即以家庭为单位,即看名下是否有房产,也看也看是否有贷款买房记录)的二套房认定标准,在深圳买第二套房产就需要5~7成的首付。在认贷的政策下,按揭贷款只能贷到2~3成,通过全款垫资,可以把抵押贷款做到房产的6~7成。

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