• 【发布单位】作者：郭士辉
• 【发布文号】--
• 【发布日期】2018-03-13 10:29:09
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件来源】来源：人民法院报
• 【所属类别】立法追踪

-政协委员黄西勤：明确业主大会民事法律地位-

物业管理与人们的生活息息相关，人人都希望有一个安全舒适、文明有序的居住环境。但物业管理谁来管？如何从根源上化解物业管理乱象？全国两会上，全国政协委员、国众联集团董事长黄西勤带来的提案，试图找到解决之道。



 黄西勤表示，现实中，无论是物权法还是物业管理条例，都没有明确业主大会的民事法律主体资格，以至于在实践中物业管理法律关系不清晰、物业管理纠纷层出不穷。



 黄西勤介绍说，2017年开始，广东省深圳市全面推进《深圳经济特区物业条例》修订工作。修订草案稿中明确，在住建部和全国组织机构代码中心的支持下，通过特区立法，绕开民政部门登记环节，直接在住房建设部门进行业主大会备案，以取得统一社会信用代码证书，解决业主大会开设账户的问题。



 但是即使是特区立法也难以就民事主体法律地位进行界定，业主大会的法律地位问题还在一定程序上处于模糊地带。因此，她建议“尽快通过修订相关法律，在立法中明确业主大会民事法律地位”。