安置房买卖合同

安置房买卖合同

甲 方： _________________________________

身份证号码： _________________________________

住 所： _________________________________

委托代理人： _________________________________

联系电话： _________________________________

乙 方： _________________________________

身份证号码： _________________________________

住 所： _________________________________

委托代理人： _________________________________

联系电话： _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，双方经过协商，就乙方购买甲方的房地产事宜达成一致意见，特签订如下协议，以昭信守：

第一条 安置房概况

（一）甲方所售房地产为拆迁安置房，已取得完全产权，房地产权证号为 _________________________________ 。

（二）甲方出卖安置房坐落于 _________________________________ ，位于第 _________________________________ 层共 _________________________________ 间。房屋结构为 _________________________________ ，登记建筑面积 _________________________________ 平方米（其中套内建筑面积 _________________________________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _________________________________ 平方米）。

（三）该房屋的抵押情况为： _________________________________

1、该房屋未设定抵押；

2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： _________________________________ ，抵押登记日期为： _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日，他项权利证证号为： _________________________________ 。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前办理抵押注销手续。

（四）该房屋的租赁情况为： _________________________________ 。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租。

第二条 房屋价格及付款方式

（一）甲方所售房屋总金额为人民币 _________________________________ 。

（二）双方选择以下第 _________________________________ 种付款方式：

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 _________________________________ 元整，并于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前将房屋全部价款付给甲方。

2、买房向银行抵押付款：

乙方于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________  日前向甲方支付首期房款人民币 _________________________________ 元。

其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。

如果乙方在 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。

3、双方约定的其他付款方式： _________________________________ 。

第三条 税费