市场场地租赁合同

市场场地租赁合同

出租人(甲方)：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

承租人(乙方)：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一天 租赁场地

乙方承租甲方__________(层/厅) _________________________________ 号场地，面积 _________________________________ 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 _________________________________ 平方米，库房位置为 _________________________________ 。

第二条 租赁期限

自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止，共计 _________________________________ 年 _________________________________ 个月；其中免租期为自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第三条 租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 _________________________________ ；租金支付方式为(现金/支票/汇票/ _________________________________ );第一次租金的支付时间为 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日，第二次租金的支付时间为 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第四条 保证金保证金属于双方约定事项

自本合同签订之日起 _________________________________ 日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额 _________________________________ %计 _________________________________ 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的 _________________________________ %作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见 _________________________________ 。

第五条 保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 _________________________________ 。

乙方自行投保的范围为： _________________________________

第六条 甲方权利义务

（一）依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

（二）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

（三）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

（四）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

（五）应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;  _________________________________ 。