商业用房委托投资经营合作合同

商业用房委托投资经营合作合同

委托方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

受托方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

第一条 委托标的

（一）标的物：位于_________的_________广场（以下简称“_________广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

（二）标的用途：_________广场为 商业 用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

第二条 委托方式

甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

第三条 委托事项

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

（一）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

（二）负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

（三）制定统一经营的标准并严格执行；

（四）全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同；

（五）制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

（六）承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

（七）组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

（八）根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

（九）其它与经营相关事宜。

第四条 委托期限

（一）委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。

（二）甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

第五条 合同的存续

在本合同有效期限内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

第六条 租金支付

（一）租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_________x元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

（二）支付日期：