商铺租赁合同

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

经甲乙双方共同协商一致，本着自愿、平等、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方加盟 _________________________________ 事宜签订本合同。

第一条 合同内容

乙方租用甲方位于 _________________________________ 的___________号铺柜，建筑面积为__________平方米。乙方用于经营__________。

第二条 合同期限

本合同租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。免租期为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。免租期内乙方不需要支付免租期内的铺柜租金，但是乙方应当支付使用铺柜所产生的其他费用。

第三条 租金

租金按照乙方租用铺柜的建筑面积计算，月租金为__________元（人民币大写：__________）。

商场管理费用包含物业费、水费、卫生清洁费、空调费，按照乙方租用铺柜的建筑面积计算，收费标准为每月每平方米__________元，共计__________元。电费按照乙方实际使用的数量收费，收费标准为每度__________元，共计__________元。如遇物业调整收费标准，则乙方应按调整后的标准支付。

第四条 付款方式及押金

（一）所租铺柜租金的缴纳方式为月付。第一次缴纳租金于签约日缴付，其中租金__________元，商场管理费__________元，共计__________元（人民币大写：__________）。以此类推，以后缴纳铺柜租金均须提前一个月缴付。逾期未缴且超过______天的，自第_______天起按照每天应交费用的_____%缴付滞纳金。

（二）乙方在签订合同时，应缴纳相当于______个月的房屋租金作为忠实履行合同的押金，共计__________元，（人民币大写：__________）。

第五条 双方权利义务

（一） 承租方权利和义务：

1、 乙方在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方的干预。

2、 未经甲方书面许可，乙方不得以任何方式出租或转租铺柜。

3、 乙方不得利用铺柜从事非法经营活动，也不能从事本合同约定经营范围以外的经营活动。