小额抵押借款合同

小额抵押借款合同

编号：___________

抵押人（以下简称甲方）：

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

抵押权人（以下简称乙方）：

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

为确保           （以下简称甲方）与乙方签订的编号为__________的《借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的             （简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。

第一条  抵押财产

（一）抵押人提供的抵押财产是：           （以下称抵押物）。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人：             （签字）

（二）抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准。

（三）抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二条  担保的主债权及担保范围

（一）担保的主债权为主合同项下的本金：      （币种）         （大写金额）；利率        ；贷款期限自      年    月    日始至      年    月    日止。共    月。

（二）抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

（三）根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

第三条  抵押物的登记

抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后  日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。