写字楼租赁合同

写字楼租赁合同

出 租 方： _________________________________ （以下简称甲方）

联系电话： _________________________________

证件号码： _________________________________

地 址： _________________________________

承 租 方： _________________________________ （以下简称乙方）

联系电话： _________________________________

证件号码： _________________________________

地 址： _________________________________

依据国家有关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。

第1  租赁房屋

(1  租赁房屋的地址、范围及用途

1.甲方将位于 _________________________________ 的房屋租赁给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为 _________________________________ 平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图(以最终开发商实际交房面积为准)。租赁房屋用途为： _________________________________

(2  租赁房屋的状况

1.甲方对租赁房屋享有完全的产权。

2.此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

3.此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。

4.甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

第2  租赁期限

(1  免租期

1.免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

2.自甲方交付该租赁房屋后 _________________________________ 天为免租期。免租期自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。

(2  租赁期限

1.租赁期限为 _________________________________ 个月，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

3.租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。

第3  租金