柜台转租合同

柜台转租合同

出租方：（甲方）

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

承租方：（乙方）

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

第一条  柜台

（一）所租赁柜台为位于       号摊位的    节柜台（详细位置见附图）；

（二）柜台的使用面积为 ；

（三）柜台的装修及设施

1.本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；

2.乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；

3.乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；

4.乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；

5.租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：

（1）属于乙方的动产，由乙方带走；

（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；

（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。

（四）如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。

第二条  经营范围与经营活动

（一）乙方将所承租的柜台用于经营                ；

（二）在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；

（三）乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；

（四）乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；

（五）乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；

（六）乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；

（七）乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：

1.乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；

2.乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；

3.如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。