征地拆迁包干协议书

使用说明：本协议为征地拆迁包干协议书，包含征地拆迁范围、征地拆迁补偿费、征地拆迁补偿相应数量和标椎、征地拆迁补偿费的管理等内容。

征地拆迁包干协议书

委托方（甲方）：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

承包方（乙方）：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

为顺利开展 _________________________________ 的征地拆迁工作，确保工程按期建成，根据《中华人民共和国土地管理法》、 _________________________________

_________________________________ 等国家、省市有关法律、法规及政策的规定，在双方充分友好协商的基础上。甲方委托乙方负责包干完成 _________________________________ 征地拆迁工作。甲方同意由乙方严格按照上述国家和省市各有关法律、法规负责包干完成本项目征地拆迁和地方协调工作；乙方承诺严格执行上述国家和省市各有关法律、法规按本协议条款完成征地拆迁和地方协调工作。为明确双方的权利、义务和责任，甲、乙双方特签订本协议，以便共同遵守履行。

第一条 征地拆迁范围

（一）经批准的施工图设计文件中须征用的各类土地。

（二）经批准的施工图设计文件中红线范围内须拆迁和安置的所有建（构）筑物以及其它各种地面附着物。

（三）经批准的施工图设计文件中须拆迁的通信、国防光缆、电力、广播电视、给排水、煤气等管线设施以及其它地下埋设物和地上架设物。

以上所述征地拆迁范围以 _________________________________ 施工图设计文件为依据，以甲方现场放线确定的边沟范围为准，甲方保证用地红线图和实地边沟完全吻合。

第二条 征地拆迁补偿费

（一）征地拆迁补偿费及其内容

待实物丈量、登记、复核后，经过计算，甲、乙双方同意，本项目征用土地、房屋拆迁安置补偿费采用分段、分项总预算包干的方式，总包干金额为人民币

_________________________________ 元整（￥： _________________________________ 元），若实际超过部分则由甲方自行承担。总预算包干金额包括了本协议第一条内所有应计的补偿费用、工作协调经费及管理费用，除此之外乙方不得以任何理由再要求甲方支付或承担任何费用。具体内容如下：

l、征地及房屋拆迁补偿费 _________________________________ 元：含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、施工图设计文件中的用地补偿。

2、工作经费 _________________________________ 元：根据 _________________________________ 的规定，乙方为完成本项目征地拆迁所需的工作经费以及及时完成的目标奖励，由甲方负责提供（按本协议第二条第一款1至7项内容费用的总额的 _________________________________ %取值包干，不包括国土部门征地拆迁服务费。以国土部门核算的，征地协定表、房屋拆迁补偿协议以及娄底经开区与产权单位签订的相关协议等为计算依据），共￥： _________________________________ 元。工作经费的使用范围同 _________________________________ 。

3、国土部门征地拆迁服务费 _________________________________ 元：根据 _________________________________ 规定，乙方国土部门为本项目征地拆迁所需的服务费用以及及时完成的目标奖励，由甲方负责提供共￥： _________________________________ 元。

（二）设计变更产生或漏算及不可预见等原因产生的征地拆迁补偿费的处理办法

l、本项目在施工建设过程中，因设计变更及不可预见的因素须改动施工图，所产生的征地拆迁安置补偿费和工作经费的增减，应按上述国家、省市的有关规定，经甲、乙双方共同确认后，新增的部分其费用由甲方支付，乙方仍应按本协议的责任和义务包干完成新增的征地拆迁工作，减少部分的征地拆迁安置补偿未支付给被征拆迁对象的由乙方退还给甲方。

2、水改旱、边角地的补偿费，由甲方另行支付，乙方按本协议的责任和义务完成。

第三条 征地拆迁补偿相应数量和标椎

（一）征收土地的位置、范围：以 _________________________________ 为依据，以 _________________________________ 为准。

（二）征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过 _________________________________ %。

（三）征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以 _________________________________ 及相关政策为依据。

（四）征收土地的补偿标准：参照 _________________________________ 文件执行。基本农田面积按耕地面积的 _________________________________ %确定，土地年产值标准按 _________________________________