房屋买卖合同（北京市范本）

房屋买卖合同（北京市范本）

甲 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所：  _________________________________

法定代表人： _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以此各方共同遵守。

第一条 房屋信息描述

（一）甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 _________________________________ ，该房屋用途为 _________________________________ ，建筑面积为 _________________________________ 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 _________________________________ 字第 _________________________________ 号，所有权人为 _________________________________ 。

（二）房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

（三）甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条 房屋成交价格及付款方式

（一）成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写 _________________________________ 元整(￥ _________________________________ 元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它。

（二）付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第 种方式付款：

1、 现金支付

（1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 _________________________________ %，即人民币大写 _________________________________ 元整(￥ _________________________________ 元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付 _________________________________ 方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款。

（2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的 _________________________________ %即人民币￥ _________________________________ 元(大写 _________________________________ 元整)，一次性支付给甲方。

（3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的 _________________________________ %人民币 元整，支付给甲方 。

2、 银行贷款