建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书；

(2)原施工许可证正本、副本原件；

(3)《建筑工程施工许可申请表》；

(4)与原监理单位合同解除协议；

(5)变更后的监理合同备案表。

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书；

(2)原施工许可证正本、副本原件；

(3)《建筑工程施工许可申请表》；

(4)建设单位与设计合同解除协议；

(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；

(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书；

(2)原施工许可证正本、副本原件；

(3)《建筑工程施工许可申请表》；

(4)已变更的建筑工程规划许可证；

(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书；

(2)原施工许可证正本、副本原件；

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件(施工安全监督备案用)；

(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明；

(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书；有人防工程的，需提交施工图备案通知单；

(7)变更后的施工、监理合同备案表；

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明；

(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%；增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。

5、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：

(1)补发申请及法人委托书；

(2)建设单位组织机构代码证书复印件；

(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。