解决合同纠纷的有效途径——仲裁

在现代社会的日常生活中，人们经常会和合同打交道。合同在履行的过程中，有时候发生合同纠纷在所难免，如果发生合同纠纷，应立刻寻求解决办法，否则很有可能影响交易的正常进行。合同纠纷可以有很多种解决方式，仲裁是发生合同纠纷时效果比较显著的解决途径。

发生合同纠纷时申请仲裁的条件

合同纠纷发生后，争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议，依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。

申请仲裁要符合下列几个条件：

1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除法院司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。

2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。

3、属于仲裁委员会的受案范围。当事人申请仲裁解决的争议事项必须属于《仲裁法》第2条规定的范围，并且不属于《仲裁法》第3条规定的不能仲裁的事项。

可仲裁解决的合同纠纷类型

合同纠纷是合同当事人就合同履行等问题所发生的争议纠纷。合同纠纷可以有很多种解决方式，其中以仲裁和诉讼的效果最为明显。就仲裁来讲，有哪些合同纠纷可仲裁解决呢？通常来讲，合同纠纷可仲裁解决的有如下几种：第一，经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷；第二，房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷；第三，技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷；第四，金融、证券、期货交易纠纷；第五，知识产权合同纠纷。包括著作权与商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可合同纠纷等；第六，涉外经济合同纠纷。包括涉外买卖、委托买卖、运输、技术转让、租赁、保险和中外合资、合作合同纠纷，以及涉外经济贸易中的其他合同纠纷；第七，海事、海商合同纠纷。包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁、海上拖船、海上保险合同等纠纷。

提请仲裁时，仲裁协议必须具备的要素

合同当事人将合同争议提请仲裁，必须基于有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第十六条第二款的规定，仲裁协议内容必须具备三个要素：一是要有请求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事项；三是要有选定的仲裁委员会。

其中，对第一项和第三项的规定，合同当事人往往会由于不了解仲裁制度和仲裁机构的设置，在合同争议条款中做出以下几种不规范的仲裁协议：第一、约定了仲裁地点，但没有约定仲裁机构，或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的方式、术语不规范。如：争议在合同签订地（履行地）仲裁解决、争议所在地仲裁解决、争议由本市仲裁机关仲裁、本市有关部门仲裁、当地仲裁委员会仲裁、争议由某某市经济合同仲裁委员会仲裁等；第二、同时约定两个仲裁机构仲裁。如：争议可提交甲市有关仲裁机构仲裁或乙市有关仲裁机构仲裁；第三、既约定仲裁，又选择诉讼。如：发生争议向合同履行地（签订地）仲裁机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉、争议由合同履行地仲裁机关仲裁，对仲裁不服，向人民法院起诉等。

在现实案例中，上述各类不规范的仲裁协议，虽不是一律被认定为无效，但多数会因为无法明确当事人的仲裁意思表示或无法确定仲裁机构而导致无效。此外，合同当事人如何对仲裁事项进行规定也是应注意的问题。我国仲裁法规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这项规定不难理解，但在实际操作中合同当事人如何针对自身的情况确定将提请仲裁的事项是一个值得注意的问题。

如合同当事人属长期合作关系，双方在前合同尚未履行完毕时又签订了含有仲裁条款的合同，且两合同的履行具有一定的交叉性，这样会导致合同当事人之间的纠纷一部分在仲裁管辖范围内，一部分在诉讼管辖范围内，所以一旦发生合同争议，就会出现合同当事人既要进行仲裁，又要到法院诉讼的情况。故为防止类似问题的产生，合同当事人在约定仲裁协议时，应将对前期没有约定仲裁方式的前合同一并写入新合同争议条款中。

在合同纠纷中，当事人申请仲裁解决的前提一般是合同中有约定仲裁条款，如果合同中的争议条款约定的是诉讼的方式，那么当事人就得提起合同纠纷诉讼。在申请仲裁解决合同纠纷时，证据的提供是必不可少的一个环节，这也决定着仲裁的结果。因此，当事人在合同纠纷发生后，要重视对证据的收集。

仲裁活动是解决民事争议有效的途径之一，公正、及时地解决合同纠纷对于保护双方当事人的合法权益，维护市场秩序，有着不可忽视的作用。如果一方当事人不履行已经发生法律效力的仲裁裁决，另一方当事人可以请求人民法院执行。