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32位律师解答

• 

  李新宇

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    2021-04-06 17:35:11
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-06 17:35:43
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• 

  丁辉

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    2021-04-06 17:35:35
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• 

  刘闯

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    2021-04-06 17:36:28
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  • 匿名 服务方：
    如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。
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    2021-04-06 17:37:57
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• 

  范明

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    2021-04-06 17:36:29
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    拍卖程序是在执行程序中进行的，如果两次都流拍的话呢，这块地养会折价变卖，或者是抵给银行。有不清楚的可以继续问，我希望能帮到你。
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    2021-04-06 17:36:45
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• 

  杨康

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    银行起诉，法院判决生效后，银行可以向法院申请执行，在执行过程中，可以拍卖你名下的土地，如果三次流拍后，法院会进入变卖程序。
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    2021-04-06 17:37:06
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• 

  孔繁越

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    拍卖就不需要你操作了，法院会自己进行拍卖，拍卖的价款会优先还款，剩余部分还给你，还是你的。 能还的话就给，拍卖总是价格比较低。
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    2021-04-06 17:37:39
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• 

  李道静

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    如果对方胜诉了，你这边不肯偿还，对方会申请强制执行，法院那边会查控你名下可供执行的财产，对于不动产，法院会通过专业的机构进行拍卖
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    2021-04-06 17:38:37
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• 

  令秀

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    2021-04-06 17:40:13
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• 

  王珍

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    2021-04-06 17:40:59
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• 

  李鑫

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    2021-04-06 17:41:17
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-06 17:54:40
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-06 18:45:31
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，如果这块土地是可以被拍卖的情况下，经过两次流拍之后第三次仍无法拍卖，会进入变卖的程序银行有权对这块土地进行折抵债务
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    2021-04-06 17:41:22
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• 

  李晓轩

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    如果银行去法院起诉，胜诉你仍然不还钱，银行可以向法院申请强制执行拍卖你的地。如果流拍可以降价继续拍卖。
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    2021-04-06 17:41:31
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• 

  刘江曼

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    流拍会继续拍卖，3次为限！然后开始以物抵债！债权人不同意以物抵债，只能继续执行！终身执行，一直到案件终结
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    2021-04-06 17:42:16
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• 

  赵宴敏

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    2021-04-06 17:46:59
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-06 17:48:00
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  • 楼主：
    你好律师，如果这样子流派流派如果不成功的话，是不是把这块地银行就是按评估的价格收走了，收走以后就是是不是把剩余的钱还给我。
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    2021-04-06 17:51:53
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-06 17:52:45
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2021-04-06 17:49:55
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  • 楼主：
    你好意思，我是用这块地做抵押的，做抵押的时候这块地评估价是2000多万，现在就要法院拍卖拍卖，如果流拍的话，这个程序怎么走
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    2021-04-06 17:52:47
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• 

  任宇飞

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  • 答谢
    一般来讲银行会先起诉然后委托资产管理公司或者直接拍卖处理你们的地，资产管理公司付给银行剩余的欠款，而地就完全归属资产管理公司，你们的地是拍卖，是出租，或者怎么的，由人家决定。
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    2021-04-06 17:51:39
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• 

  谢福金

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    2021-04-06 17:53:45
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  • 楼主：
    您好律师，如果流拍了怎么办。
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    2021-04-06 17:57:29
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  • 匿名 服务方：
    一般是会调低起拍价，再安排第二次拍卖的
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    2021-04-06 17:59:40
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• 

  张赣

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  • 答谢
    你好，根据你描述的事实和问题，本律师做如下解答，仅供参考：首先，你被银行起诉后，法院判决生效后，银行会申请强制执行，执行过程中，会对你的地进行评估，然后进行三拍卖，由其他人进行竞拍，如果在竞拍活动中没有人参与竞拍，法院会降低价格进行拍卖，直到有人购买为止，当然，如果价格过低，法院会考虑停止拍卖。其次，银行不会直接将土地拿走，而是参与竞拍才有资格拿走，他可以用你欠的钱进行抵扣，多退少补。
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    2021-04-06 17:57:25
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  • 楼主：
    您好律师，如果拍了几次，如果流拍的话怎么办？
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    2021-04-06 18:00:39
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• 

  黄振波

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  • 答谢
    地块评估绝对不会是200多万，银行对不动产规则是高价评估低价拍卖，如果通过两次拍卖流拍，而银行又不愿意承受这块地，二拍流拍后，如果债权人不同意以物抵债，则进入变卖程序，变卖起拍价为二拍流拍价，如果变卖失败，法院解除查封退还财产
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    2021-04-06 17:58:20
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• 

  李琳

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  ¥35

  • 根据以往经验，银行肯定想收您的地。我的建议是抓紧时间盘活地块，进行资源整合，这样子也有钱还银行了。有需要可以联系我，谢谢您！
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    2021-04-06 18:00:06
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  • 楼主：
    你好律师，我怎么联系你？您的电话号码是多少？我怎么才能联系到你
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    2021-04-06 18:03:15
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  • 匿名 服务方：
    需要进一步沟通的话，可能要通过平台电话指定，我是深圳李琳律师
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    2021-04-07 19:02:16
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  • 匿名 服务方：
    恭喜您找到合适的律师盘活资产，也谢谢您的红包奖励，没能帮上您，以后有什么类似的法律问题，欢迎随时打扰，谢谢您！
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    2021-04-08 10:40:04
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• 

  朱久兴

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  • 答谢
    你好，根据你说的情况和问题，拍卖多余的钱返还给你的，流拍的话，银行可以要求折价给他，也可以不要地，执行你其他财产。
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    2021-04-06 18:00:24
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• 

  黄美溪

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  • 答谢
    您好，银行起诉是要求实现抵押权，也就是银行拿到胜诉判决后会向法院申请强制执行，拍卖抵押物，根据您上面所说，这块地现在价格如果在2000万以上的话，只担保了一千万的话，是不可能流拍的，即便流拍，经过三次拍卖后法院最终会裁定以物抵债，这块地归银行所有。抵押物被拍卖后所得钱款银行拿走1000万，法院拿走执行费用后还有剩余的，归您所有。
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    2021-04-06 18:08:02
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  • 楼主：
    如果银行收走地，是不是多出的钱还给我本人
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    2021-04-06 18:11:44
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• 

  王银

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  • 答谢
    37″
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    2021-04-06 18:08:36
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• 

  罗超

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  • 答谢
    让你的描述这种情况找哪个评估公司，是你找还是银行找还是法院找，最后我告诉你是法院找明白了吧。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-04-06 18:11:46
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  • 楼主：
    你好律师，我怎么联系到你这个事情，我要现在马上就要程序了我想找一家好一点的律师，咱们就是互助互利嘛
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    2021-04-06 18:14:18
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  • 楼主：
    电话18919412222
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    2021-04-06 18:25:26
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  • 匿名 服务方：
    可以图文咨询下单。
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    2021-04-07 08:43:06
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我27年的律师经验和法律顾问和房地产法律经验，这种情况流拍的可能根据现在的房价是非常现实的，当然可以对症下药，采取很多的技术措施。
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    2021-04-06 18:14:39
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• 

  赵府

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  • 答谢
    您好，您是哪个地方的？如果后续涉及到司法拍卖，第一，司法拍卖顺利的话，拍卖款中部分款项抵作银行贷款本息，其他款项扣除相关诉讼以及拍卖费用后，会退还你。第二，流拍的话，银行可以选择以物抵债，多余钱款部分要返还您。如还有疑问，可电话联系。谢谢
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    2021-04-06 19:11:36
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• 

  王裕好

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  • 答谢
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    2021-04-06 19:32:18
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• 

  张华北

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  • 答谢
    12″
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    2021-04-06 20:05:11
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    28″
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    2021-04-06 21:21:37
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• 

  吴炜

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  • 答谢
    你好，这种情况要先诉讼赢了之后再申请强制执行，强制执行因为你这个有银行抵押的，他们是有优先购买权的，还了之后再还债务
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    2021-04-06 22:06:01
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• 

  王炜华

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  • 答谢
    本金，那关于网络借贷的话是还本金还是利息需要看一下合同，如果说合同中有约定，那么如果有争议的话可以跟出借方沟通，看看能不能先把本金还掉，而不是以相关的等额本息或者等额本金的方式进行还款。
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    2021-04-07 13:18:22
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