17位律师解答

• 

  崔兵

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    根据我几十年的律师和法律顾问经验，这些情况原则上是不能改动的，当然采取其他的非常措施是有可能的，所以要。灵活处理。
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    2021-01-19 11:25:37
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• 

  李晓轩

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  ¥17.5

  • 一旦划为基本农田保护区就改变不了。可以要求另批新的宅基地。不批可以找上级政府投诉举报。也可以去法院起诉维权。
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    2021-01-19 11:25:44
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• 

  李新宇

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  ¥17.5

  • 17″
    自动转换：你好嗯，看了下您的这个描述啊，呃，这个基本农田保护区啊性质啊，是可以改动的，但是有严格的条件啊，具体的法律规定呢？我可以给你提供一下。
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    2021-01-19 11:26:11
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  • 匿名 服务方：
    12″
    自动转换：如果不能改动的话，那你这边是可以重新申请住宅啊？从重新申请宅基地啊，这个也是许可的啊，允许的。
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    2021-01-19 11:27:04
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  • 匿名 服务方：
    (一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。 (二)属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。 (三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。
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    2021-01-19 11:29:04
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• 

  王珍

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    21″
    自动转换：你好，基本农田的这个储存性质他是不能改变的啊，如果你现在这个没有实际的这个宅基地的话，那么你可以重新再申请啊，正常来说是应该给你批的，如果不批，那你可以到法院起诉，或者向上级政府先投诉。
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    2021-01-19 11:29:32
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• 

  任宇飞

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    一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途 比如新建宅基地 还可以建造厂房或作其它产业的用地。 所以你可以在通过审批的情况下改变土地用途。
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    2021-01-19 11:33:29
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• 

  宋洋

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    11″
    自动转换：首先要去确定你的土地性质是否为宅基地，如果不是宅基地的话，那么是没有权利在上面该房屋的。
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    2021-01-19 11:35:22
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• 

  吴炜

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    基本农田保护是在规定的范围之内即可，宅基地是基于你的村民身份而有的，这个宅基地不行还可以分配给你其他宅基地
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    2021-01-19 11:36:22
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• 

  吕海

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    ① 基本农田保护区的性质非经法定程序不可改变，一经确定，即有效力。 ② 如因划定保护区导致村民丧失宅基地使用权，则应予以补偿或另行安置宅基地。只要村民丧失宅基地使用权的客观事实存在，则不应附加其他条件即应为该村民另行分配宅基地使用权。 ③ 建议相关村民从基本农田保护区设定的程序入手，特别是程序公开等角度，考察相关程序的合法性。如相关程序违法，则划定的保护区范围也应认定为违法。
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    2021-01-19 11:39:41
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• 

  李鑫

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    55″
    自动转换：你好，这个基本农田，他这个保护性质一般是不可以变更的，他这个是红线，但是如果说你要是想变更的话，那就要在早上另一块儿啊，不是非基本农田，你把它开可能基础的东西，然后来置换你所在的这个基本农田啊，这是一种置换的方式啊，第二个问题，如果改动不能的话是可以根据这个一户一宅申请新的宅基地了，那如果说冲击体拒绝成绩的话，你可以啊起诉冲击体嘛，对吧通过这个法律途的原来来维权嘛啊呃，师傅还有其他徒弟啊，那基本上就是只能是重新申请一块儿新的这个宅基地用于这个居住啊这个比较稳妥。
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    2021-01-19 11:43:07
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• 

  张华北

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    不可以改动
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    11″
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    2021-01-19 11:50:47
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    34″
    自动转换：可以以后一直申请新的主宰就可以给他，后来因为你这个本来就是一直居住，但是这个问题，关键是证明如何这个名，这个房子已知识，你住了他也可以给你开一个价，一直是你的房子，然后呢，不下来，一直拖着他们给你改成了几几百多块钱，如果有的话就可以最后的路了，他就是想做爱写作文的当今重要县级政府。
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    2021-01-19 11:53:36
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• 

  金伟

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    你好，第一、划定的基本农田保护区，由县级人民政府设立保护标志，予以公告，由县级人民政府土地行政主管部门建立档案，并抄送同级农业行政主管部门。任何单位和个人不得破坏或者擅自改变基本农田保护区的保护标志。第二、根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即“一户一宅”。农村宅基地一般以户为单位申请，各地方法规政策都有相关的宅基地批准和管理文件。第三、需要注意的是，如果能符合上述分户和宅基地申请条件，则仍需要先去村委会了解清楚才行。如果村委并没有宅基地指标，或者当地要求不准建房等情况出现，那符合条件也没有用处的。
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    2021-01-19 11:54:36
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  • 楼主：
    该回复2021-01-19 12:05:19被作者删除。
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    2021-01-19 12:04:13
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  • 楼主：
    公示是不是就意味着明知或者应知？
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    2021-01-19 12:06:25
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• 

  张辉

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    你好，这个农村宅基地的规定都有相关的法律规定，基本农田也是这样，一般不能发生改变。除非被国家征收或征用。
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    2021-01-19 12:16:33
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• 

  谢福金

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    40″
    自动转换：你好，而国家基本农田保护区现在是一个国家的基础和基本国策来的，所以我等保护区基本上映，不允许去去去去改变的，但是你这个房子一直以前都有，现在那里的，这时候是改动，你可以可以说出来，他就健身房这边申请，你看看能不能如果不可以？可能你要跟国土局那边咨询一下，看看应该如何去弄比较好，因为他们对这些城市是比较了解的。
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    2021-01-19 12:35:15
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• 

  张桂林

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    根据《基本农田保护条例》第十七条规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第三十三条规定，违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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    2021-01-19 13:46:29
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• 

  臧家参

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    宅基地被划为基本农田保护区，想翻建新房，提交建房申请，但被拒。住宅于八几年获得山坡建房用地批准，一直用于生活居所，继续居住不能拆除重建。基本农田保护区的性质无法改动。申请新宅基地需要审批。到当地相关部门详细询问吧
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    2021-01-19 14:45:45
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• 

  罗超

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    按照你的描述我已经仔细看过了，可你对您进一步解答，出于房屋拆迁需要，提交了建房的申请，对吧？您这些基地被划分了。 我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。
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    2021-01-19 18:20:09
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