租房纠纷

31位律师解答

• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验，这种情况很复杂，一方面是酒店的不合理，另一方面真正的原因是什么？这种损失是共同造成的，简单处理只能是矛盾激化。
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    2021-01-07 16:28:00
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  • 楼主：
    就是我陆陆续续给的房费，他们就一直更换密码，进不去，他们要求付完才给新密码，是否合理
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    2021-01-07 16:29:16
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：呃，你好，你和这个方通之间有没有签订租赁合同啊？如果有的话呢，可以发给律师，让律师看一下哈，需要按照合同的约定进行履行。
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    2021-01-07 16:28:29
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  • 楼主：
    没有合同，是酒店公寓，按天计费的
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    2021-01-07 16:29:44
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  • 匿名 服务方：
    22″
    自动转换：呃，当时我看了你们之间的约定了，是三天一付啊，三天一付啊，虽然说你逾期了，但是对方无权更改密码啊，而且呃，需要把房内的物品啊保存好啊，不能造成任何的这个损害和损害。
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    2021-01-07 16:29:55
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  • 匿名 服务方：
    20″
    自动转换：啊，如果是按天计费的话呢？对方是有权收回房屋的啊，这个是没有问题啊，没有问题，至于你的这个物品呢？对方应该原原本本的返还给你啊，不应该有任何的损害，若有损害的话呢，你可以要求酒店进行赔偿。
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    2021-01-07 16:30:30
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥5

  • 79″
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    2021-01-07 16:28:56
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  • 匿名 服务方：
    30″
    自动转换：那么，你没有按合同的约定付款，酒店可以通过这个合法的程序，比如说到人民法院起诉你的方式啊，要求您付款，或者是截图这个啊，租赁合同啊，那在这种啊，没有经过法定程序的情况之下，更改密码拒绝你进入那东西，那酒店已经对你构成了侵权了。
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    2021-01-07 16:29:36
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥5

  • 88″
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    2021-01-07 16:29:38
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：二你好，朋友56，69的这个行为肯定是存在违规的地方，首先她已经更改了密码你都不能实际入住，还在扣你的钱那肯定是不合理的，还有个呢，就是你里面的物品肯定是要让你拿出来的啊，这个属于你自己的这个物品啊，那么或许问题您可以联系我啊！
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    2021-01-07 16:29:56
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你描述的情况，酒店方是无权扣押你任何物品的，这种情况如果属于应急类个人物品，酒店不给的话可以报警处理。
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    2021-01-07 16:30:36
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，如果是酒店公寓，并且费用一天一结算的话，那你就应该按照约定付清房费，否则的话酒店是有权收回房屋的，但是你的物品呢应该给你返还，不能造成任何损坏。
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    2021-01-07 16:31:41
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• 

  王宝珊

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  ¥5

  • 您好，酒店公寓的说法没有法律依据，之前正常居住期间产生的房费需要支付，但由于酒店公寓方更改密码以致您不能正常居住使用的房间期间产生的费用不能再向您主张，应由酒店自行承担。
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    2021-01-07 16:32:32
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• 

  张凤启

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  • 答谢
    38″
    自动转换：唉，你好，您家的房款也只有一万多，但是你里面的财产有20多万，不管怎么样？这个酒店不得赢任何理由扣押你的财务，因为这是两码关系，因为年纪是切了这个房租，这是一个合同关系，因为这个合同关系，而对方不能随意的扣押你的财物，如果对方扣押你的财务，您可以报警。
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    2021-01-07 16:39:01
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• 

  赵静

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  ¥5

  • 您好，根据您的描述，酒店公寓存在侵权行为。虽然您有逾期违约行为，但后续陆续付款后仍未给您密码入住房间，这是不符合法律及情理的。
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    2021-01-07 16:39:27
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• 

  金伟

  律师

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  • 答谢
    你好，这种情况是第一你们是否有签订租赁合同，如果有签订租赁合同，具体合同上面是怎么约定的，可以按照合同的约定要求酒店承担责任。第二是你们没有签订租赁合同，那就视为签订不定期租赁，双方都可以随时解除租赁。酒店更改了密码，你也没有入住，之后还扣你房款，存在不公平的地方，你可以要求其返还不当得利。
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    2021-01-07 16:40:16
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    24″
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    2021-01-07 16:46:16
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• 

  宋洋

  律师

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  • 答谢
    26″
    自动转换：你好，这属于两个不同的法律关系，如果您拖欠租金的话，他可以采取法律方式，比如说起诉的方式来进行推塔，但他没有全力呢对你的20万的存款或者其他财务呢进行一种权利的剥夺和您这种情况呢？也是可以报警或者选择起诉的方式要求对方返还嗯嗯，具有所有所有权的财物的。
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    2021-01-07 16:53:35
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• 

  巴波

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  • 答谢
    需要结合租赁合同或服务合同的约定，如果协商不成，可报警，由警方进行协调。您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。 8
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    2021-01-07 16:54:28
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• 

  陈凤翔

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  • 答谢
    您好！酒店的行为不具有合法性，您可以要求返还您的个人财产。酒店费用方面应当根据合同另外计算，酒店的违约行为不应当影响客户利益。
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    2021-01-07 16:59:26
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• 

  杨力

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  • 答谢
    50″
    自动转换：嗯，你这个租赁合同网管因这个字体现是怎么样规定的？哦，这个如果租赁期限是这个明确的约定的话，那么难，嗯，这个是可以提前好通知对方，而且出这个注定合同了，我知道，然后现在这种情况呢？就是说对方靠着你那个东西嗯，那么大房间买买来了，你可以这样，就这块儿可以报警了发警告之后呢，就是说警方介入过之后，他是肯定要去给你看房间的，但是呢，就是说那个丈夫的方式的问题啊嗯，可能要支付嗯啊！
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    2021-01-07 17:05:42
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    根据您的情况描述，出现了这种状况，因为就像您说的，由于之前没有准时支付相应的租金，所以造成你们现在这个租赁房屋的协议的纠纷，那主要看一下当初签订的这个租房协议，房租是怎么样约定支付日期和支付方式的，哪方已经违约，守约方当然要追究违约方的责任，所以建议双方能够协议解决目前的争议。
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    2021-01-07 17:16:34
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• 

  赵严

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  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，房东无权扣留你在其房间内的物品，如果私自扣留的话，是一种违法行为，那你可以通过向法院提起不当得利之诉，要求对方尽快返还。
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    2021-01-07 17:20:26
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，虽然未付房费但是对方不能私自扣下私人物品，与对方协商不成可以起诉到法院解决。
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    2021-01-07 17:21:27
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    酒店不违规，但是20万的东西需要退给你。
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    10″
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    2021-01-07 17:28:29
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• 

  王珍

  律师

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  • 答谢
    92″
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    2021-01-07 17:30:00
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  • 王珍 服务方：
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    2021-01-07 17:30:09
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  • 王珍 服务方：
    48″
    自动转换：但是你这个有一个20多的东西，一直在酒店里，那么酒店正常来说应该没有把这个房间给别人住，他还是保留给你的哦，即使你没有入入住，或者说即使他们改了密码，嗯，所以嗯，你这后面这个情况到底是怎么回事？你自己也说的是陆陆续续住，不知道你指的是什么那你陆陆续续不住的时候啊，东西是否在酒店里？那如果是嗯这这种情况正常，也学校酒店也可以收取保管费的，所以这个费用你们之间可以具体商量嗯嗯，存在什么违规保或者违法，这只是民事的一个纠纷，如果你们有意义，双方都可以向法院啊起诉，然后就是。
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    2021-01-07 17:32:51
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• 

  谢福金

  律师

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    30″
    自动转换：你好像你这种情况你是可以跟酒店那种人生气去处理的，如果她那边还是她那边很无端的扣你那个财务其实是不合规的，你欠他的这个房租他可以通过怀里躲进去向你最大，但是他不应该扣押你的那些财务可能财务又会造成什么损失，你可以像像像酒店方面的索赔的。
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    2021-01-07 17:32:38
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• 

  南晓峰

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    16″
    自动转换：你好嗯，酒店的可以行使适当的这个留置针，但是这个留着的数额的一一当与你所欠付的租金相当，跟我说这个超过的不是啊，酒店啊，是不是让进行流质的？
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    2021-01-07 17:37:03
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    要看你们双方的租赁合同如何约定？如果是因为你资金没有到位而延迟付款，那说明已经违约，那么那一天没有入住，是要计入在内的，但是因为改了密码，如果已经支付了所欠的费用，没有入住的话，是酒店自身的过错，不应该转嫁给房屋租住人身上，这是不公平。您可以举证，您是什么时候拖欠租金？然后什么时候付清租金？与酒店沟通，提供新密码入住的交涉证据，证明酒店自身过错的，应当退还你已经交付但没有实际入住的租金
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    2021-01-07 17:40:23
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• 

  张扬智

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  ¥5

  • 32″
    自动转换：美好酒店的这种做法是不合法的，也没有实质入住，实际上都住那这段期间的还款是不需要支付的，而且酒店也无权啊，占用你发内的这个财产可以要求酒店换房，同年的相关物品，如果双方不能协商处理的话，还要向法院起诉酒店了。
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    2021-01-07 17:40:31
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• 

  贺圭胤

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    14″
    自动转换：这个要看你的合同啊，看你的这个租赁期限啊，如果这个租赁期限之类啊，你没有付款啊，那么但是还是在这个租赁期间之内啊，那么他可以对方可以起诉啊。
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    2021-01-07 18:04:21
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• 

  吴炜

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    有合同一般要按照合同的约定来，但是他们这种锁门的行为肯定是违法的，可以报警试试，你不交房费他们可以解除合同，但不可以扣你东西
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    2021-01-07 18:17:16
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• 

  邱宝良

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  • 答谢
    从法律规定上讲对方是有这个权利的，在对方改密码之时你就应该提出异议，但你没有提，最后算账时已经对你不利
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    2021-01-07 18:49:45
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• 

  陆畅言

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    41″
    自动转换：从你描述的情况，你这个是属于长租房，那么萝卜素是有合同或者是约定的，此酒店的做法是错误，因为你有使用于物权的租赁使用权，你欠的房租使用另一个法律关系，你可以找酒店的，是上级管理部门去投诉，如果说不行，那么也只能通过数数，我的指甲最后提出解决方法。
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    2021-01-07 18:51:16
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• 

  臧家参

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    租住酒店公寓，因为资金有时未到位，会有延迟付款的情况，后面几个月几乎没怎么入住过，房款陆续在付，但也没办理退房手续，至今有一万多房款未付——应结清房款
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    2021-01-07 21:52:56
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• 

  李凯季

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    你好，酒店克扣你20多万的东西用于担保你可能不支付一万的房费，就价值等价性来说，显然不合理。这种情况，建议你联系民警，积极沟通协商。
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    2021-01-08 10:32:15
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