房屋基础质量差出现沉降，修路施工方被冤，请问如何反驳？

23位律师解答

• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你所说的有关单位进行召集。这个单位是指什么单位？
    展开
    收起
    10″
    展开
    收起
    2020-12-31 11:37:34
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，夏雨水烟属于不可抗力由此造成的损失不应当由施工方来承担赔偿责任，可基于公平原则予以适当的补偿，补偿标准不宜超过损失的20%
    展开
    收起
    2020-12-31 11:37:52
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    下雨水淹
    展开
    收起
    2020-12-31 11:38:10
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥11.66

  • 22″
    自动转换：对啊，拆个人行道的地砖就把一个门店的地基就能拆他那从那马路上得有多少他的房子，这不是我太太也是简直闭眼睛说瞎话，嗯，我觉得他们就是想让你们掏钱了事，嗯，我觉得你们不能做这个冤大头不是钱的问题。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:38:00
    回复
• 

  宋洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    12″
    自动转换：在法律层面呢，对方需要提供因果关系的证据，即沉降与你们的施工有英国关系，你们才应当承担相应的赔偿，或者是每个责任。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:40:37
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥11.66

  • 相关有权机关作出这样的决定叫施工方赔偿五万给开发商，显然这个锅是不能背的，对人行道的返修，只是表层没有打混凝土垫层而已，并不必然会导致铺面基底造成沉降的必然后果。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:41:04
    回复
  • ziberty 服务方：
    况且相关的检测报告已经明确，是铺面奠基的基础不扎实，加之因为雨水导致的层泥土地位沉降，与人行道道路翻修造成的影响力，相对而言，是小巫见大巫而已。你们是作为建筑公司外包的施工方，是受建筑公司的指令施工，不存在过错，如果要赔偿，应当由建筑公司承担这部分的赔偿责任
    展开
    收起
    2020-12-31 11:47:34
    回复
  • ziberty 服务方：
    第三，如果你们没有施工资质，那么建筑公司发包给你们，按照建筑法的规定，发包方将工程发包给没有资质的施工组织，所造成的后果应当由发包方承担
    展开
    收起
    2020-12-31 11:49:29
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，如果确定是非因本施工方的原因造成的地面沉降的话，那么是不用赔偿责任的，如果你承担了赔偿的责任，那么是证明你是有责任的，在这里你本没有责任，如果要赔偿的话，那确定是你自身有责任，所以说这块的话既然有检测公司的检测，有事故的认定报告，那么基于此呢可以拒绝进行赔偿。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:41:27
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好 如果已经经过鉴定，是因为建筑基础质量问题导致的沉降，你们是否需要赔偿需要，建筑基础质量与本次施工是否有直接的联系，如果本次施工是导致建筑质量问题的主要原因，那么需要履行赔偿责任，如果本次施工并非导致建筑质量问题的直接原因，那么是无须由你们施工方来承担赔偿责任
    展开
    收起
    2020-12-31 11:42:05
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    13″
    自动转换：像这种情况，你施工方如果不认可的话，可以让对方进行起诉啊，起诉经过鉴定，嗯，确认责任的划分以及责任的承担主体。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:42:29
    回复
• 

  李庆华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，您的问题主要体现在修路与原建筑基础塌陷有无直接或者间接因果关系，修路施工如果开挖路基础没有达到相应深度是不可能造成房基础下沉，实际上房屋基础下沉与修路施工基础是有一定相关，但是修路只是地表施工，不能把责任强加给修路施工方，如果因为露面未及时处理导致房屋基础下沉，那么是站不住脚的，没有路的话，房屋基础是一定下沉的，总之还是房屋基础有问题，这是排除路基深度考虑的。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:44:09
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据我几十年的律师经验，这种情况很容易解决，最大的问题是不能走错路，关键是要查出真正的原因是什么，必要时候可以进行质量部门进行鉴定，联合进行处理来帮你解决这个问题。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:46:13
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    自动转换：这个时间啊，个人认为啊，这个也不能完全是责任，在这个施工化好，这个与这个开发商也有关系，然后呢，这个字二零发这个你们老师有这个施工方，这个开发商来共同存在嗯。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:47:55
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥11.66

  • 46″
    自动转换：这个它的核心的鉴定下来是它的基础的质量问题，而并不是说你们的这个修理人行道的问题，你人行道只是这个附属的一个地面的工程，对他这个房屋基础质量的下沉啊，这肯定是没有影响的，所以说这个五万块钱你们志愿者没问题，从法律因果关系的角度，如果说非要你们涛强势，你们掏这个是没有依据的啊所以说呢，我建议你们还是这个协商啊，但是呢，协商的这个前提就是强调这并不是你们导致的，那么这种这种情况下你们适当的帮助，承担一部分责任，仅此而已，而并不是说法律上必须要你们承担这个责任啊，一直作为基础协商。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:49:03
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，协商无果，可到鉴定中心对损坏原因进行鉴定，然后通过法律途径维权；即使修路的建设方有责任也不能是全部责任，建筑施工方都要对事故造的损失承担赔偿责任。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:50:05
    回复
• 

  金伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据楼主的描述。由于几个门市下沉的主要原因是由于建筑基础质量的问题，所以施工方是不应当承担赔偿责任的。而且对于施工方破除人行道未及时修复，需要明确，如果是因为自然等不可抗力的原因，施工方也是可以免责的。所以既然检测报告的主要原因是建筑基础质量的问题，所以施工方是不应当承担该赔偿责任。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:53:09
    回复
• 

  刘洪浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    我认为：首先，你们应该不应该赔偿的前提是，你们对造成房屋沉降后果有没有过错和责任，如果有过错，就应当承担赔偿责任，否则，就不应当承担赔偿责任。其次，不知道你所说的有关单位是什么单位，是以什么方式让你们赔偿的。如果你们认为你们不应该赔偿，可通过诉讼方式，明确各方责任，确定赔偿额。
    展开
    收起
    2020-12-31 11:58:57
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    67″
    展开
    收起
    2020-12-31 12:02:14
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    17″
    自动转换：你好，我看了一下您的这个描述啊，像这种情况的是需要经过鉴定的啊，来鉴定这个沉降的是修路还是工程质量还是这个开发商的原因导致的这个沉降啊，是需要经过专业的鉴定的。
    展开
    收起
    2020-12-31 12:06:44
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    55″
    展开
    收起
    2020-12-31 12:12:33
    回复
• 

  邓益洲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，就您所陈述而言，属于侵权法（财产损害）范畴。 1. 一般侵权责任的成立，主要需证明侵权行为/过错、因果关系与损害后果。尤其是因果关系，若涉及常识所不能判断的问题，往往需要专业机构鉴定，并由法院结合鉴定意见确定。 2. 多个侵权人共同作用而导致同一后果，可涉及共同侵权，一般按各自过错程度及原因力大小分担责任。 3.接受赔偿的对象一般应该是受到损实者。
    展开
    收起
    2020-12-31 12:37:30
    回复
  • 135****1169 服务方：
    损失者
    展开
    收起
    2020-12-31 12:38:30
    回复
  • 135****1169 服务方：
    另外，自然灾害可属于不可抗力，可成为责任免除的事由。
    展开
    收起
    2020-12-31 13:00:04
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你们作为实际的施工方当然有自己的责任，但不是说就你们一家需要承担责任，其他的发包方，设计方等等都有责任
    展开
    收起
    2020-12-31 13:02:04
    回复
• 

  罗超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    房屋基础质量差，出现了沉降，可以进行鉴定，鉴定完了以后进行评估。我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。
    展开
    收起
    2020-12-31 13:49:15
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你描述的情况，可以要求对方出具你们向开发商赔偿五万元的相关依据，如果没有一个公权部门的决定，这笔赔偿是不可行的，不用支付。
    展开
    收起
    2020-12-31 15:44:37
    回复
• 

  吕江华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    按您讲述的情况，我认为修路的施工方不应该赔。因为说的很清楚，房屋质量问题是开发商的责任。没有责任，没有因果关系，为什么要赔？人行道没有及时的修复，是在合理的时间之内，不应该承担责任。
    展开
    收起
    2020-12-31 21:26:18
    回复