自己买的车位，物业不让停烧汽油的摩托车

38位律师解答

• 

  谢福金

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  • 答谢
    20″
    自动转换：你好，你的车位是你购买的，是属于你私人的财产，你喜欢在这个车位停，什么时候其实都是你的权利，不认识我没权利阻止的，所以我这个物业的行为是不合法也不合规的。
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    2020-12-23 12:54:08
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• 

  宋洋

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  • 答谢
    30″
    自动转换：你是否有权停放摩托车，要根据物业及业业主代表大会制定的相关的规定来进行确定，你可以要求物业出示相关的文件证明其不允许停放摩托车的具有相关规定的，如果拿不出相关规定，那么就视为应当可以听说，因为摩托车也属于机动车的一种。
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    2020-12-23 12:54:30
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    一般来说一个车位只能停一辆机动车，你在放摩托车是不合法的。
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    10″
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    2020-12-23 12:55:34
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• 

  范明

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  ¥17.5

  • 26″
    自动转换：这个肯定是可以停的，我建议你这个啊，这些委托律师给我发函啊，这个我也没有任何道理，组织里使用你合法的购买了拥有产权的车位的啊，这个是怎么使用是你的权利？我觉得啊，你停自行车，摩托车，汽车运动来讲，它都是没有办法在走廊内的，她走廊里，他是违法的。
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    2020-12-23 12:57:23
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  • 楼主：
    我下一步要怎么做，当地请律师去跟物业谈吗？
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    2020-12-23 13:01:45
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  • 匿名 服务方：
    48″
    自动转换：你可以在这个平台上找你当地的律师，如果这个平台上没有当地的律师的话，让你货比三家，在当地找你这个当地的律师帮你维权啊，这个情况的话，因为事情并不是就是说要将律师的工作量那么多啊，所以说你可以协商一下，看律师的收费是多少啊，这样比较好，比较合理一点，包括说你事先把你这个现场啊拍一个视频下来给到律师去看，比如说你停了一两车之后，后面空了多少，然后你还可以再填一个车啊，所以说这个时候就是正常的使用这个空间，所以说这个位置是没有权利干涉你的，这样减少律师到你现场去看啊，这样的话呢，其实时候更这个便于帮助你维权减少的律师费用的支出。
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    2020-12-23 14:34:45
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，对于这种情况，要看你们之间的约定，如果对此有特别约定的话，必须要按照合同来履行义务，如果没有特殊约定，并且不造成侵权的情况下，应当是可以的
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    2020-12-23 12:57:58
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥17.5

  • 物业不能影响您对自己车位的使用权。 如果已经购买，物业不让停放，您可以要求物业提供相关文件，如果不合法可以起诉物业。
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    2020-12-23 12:58:37
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    物业认为烧汽油的摩托车停在停车位对停车场具有危险性和不安全性，物业公司要排除这样的危险，根据车位安全权，你虽具有所有权，但还是需要服从物业公司的管理，不能停靠摩托车。
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    2020-12-23 12:58:42
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• 

  李杰

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  • 答谢
    您好，首先要看你们的物业合同、物业服务规约有没有约定。如果在你自己的车位上停放机动车，然后再停放摩托车，如果对安全、被人存放不存在影响的情况下，且物业公司没有配套停放位置的，物业无权阻止。如果你们协商不能达成一致，可以拒绝交纳物业费、报警、起诉处理。
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    2020-12-23 12:59:43
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验来看，这个关键要找对解决方法，他不让你听为什么评哪一个法律哪一条具体有什么详细的帮助，要采取巧妙的对策。
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    2020-12-23 13:01:49
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    这其实应当归纳到车位管理的性质，物业公司对于业主自行购买的车位，是车位管理还是停车服务？具体可以看一下双方签订的物业服务协议。
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    2020-12-23 13:03:41
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  • 匿名 服务方：
    如车主只交了车位费，未交车辆管理费，没交车辆停放费用，物业的要求并无不当。
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    2020-12-23 13:14:46
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• 

  赵严

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  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，这种情况呢？主要是看你们物业相关规定有无不允许该摩托车停放地下车位，按正常的摩托车属于机动车在不影响其他车辆的正常出行的情况下，或者占用其他车位的，那么是可以停放的，如果物业以此为理由拒绝停放，那么你可以通过物业业主委员会维权，也可以通过诉讼方式解决。
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    2020-12-23 13:04:03
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    13″
    自动转换：你好，那么这种情况下，物业公司的做法是错误的，违法的，侵犯了你的合法权利，你可以起诉物业公司，要求企业承担听不清，还排出妨碍的责任。
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    2020-12-23 13:04:10
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• 

  金伟

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  • 答谢
    你好，车位既然是你购买的，那就是你拥有所有权，具体支配权。如果你们的物业合同中没有约定其他关于车位不可以停入摩托车的约定，你是可以停的，这是你的权利，可以行使的。
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    2020-12-23 13:04:56
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，物业的要求是没有任何法律依据的，首先是您本人的车位享有法定使用权，另外摩托车也属于机动车的一种，建议让物业公司拿出不让停放的依据，否则您可以向本地物业管理行政部门进行投诉或走诉讼以违约起诉物业公司来维权
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    2020-12-23 13:05:10
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• 

  张桂林

  律师

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  • 答谢
    跟物业协商处理。协商不成可以向人民法院起诉，停车位停放摩托车在不影响他人出行和安全的前提下，物业不让停可能侵犯您的合法权益。
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    2020-12-23 13:07:10
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：嗯你好看了下一年的这个描述啊，嗯，既然你买了这个车位啊？对这个车位就是拥有所有所有权的，您可以停车，也可以堆放杂物，也可以停摩托车，完全没有问题啊，这是你的权利，别人不能干涉啊，但是你行使权利，不能干涉，不能侵害到别人的权利，对吧啊，只要别人影响别人就可以啊，物业的，物业的这种做法和说法，而显然是没有任何法律和事实道理的啊。
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    2020-12-23 13:07:31
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  • 匿名 服务方：
    15″
    自动转换：您这边的可以物和物业协商，如果物业坚决不允许的话，那您可以走这个诉讼的程序，当然也可以向这个物业的主管部门啊进行反应好吧，希望能帮到你。
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    2020-12-23 13:07:57
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，这个车位的使用权您已经付费购买，所以物业公司在您合理使用范围内无权进行限制，您先让物业拿出不让您停放机车的书面依据，无法拿出您就可以停放，阻碍停放建议报警请求警方调解，调解不了，建议起诉物业来维权
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    2020-12-23 13:12:22
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• 

  赵永利

  律师

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  • 答谢
    物权法第八十一条、八十二条明确规定，物业仅仅是受业主的委托，对小区进行管理，并接受业主的监督的。也就是说物业并没有权利私自禁止摩托车进入小区地下车库。
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    2020-12-23 13:16:37
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  • 匿名 服务方：
    根据物权法第七十五条、七十六条、第八十三条的规定，业主大会有权利制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，可以决定摩托车是否能进入到地下停车场，但这样的管理规约必须得到占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 以上两条法律希望对你有帮助
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    2020-12-23 13:17:24
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• 

  任宇飞

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  • 答谢
    按照法律上的规定没有明确在机动车车位不准停放摩托车的规定。需要看与物业签订的协议中是如何约定的。如约定仅供汽车停用，那么需要另外办理。
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    2020-12-23 13:18:52
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• 

  张华北

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  • 答谢
    你好，根据你描述的请讲，车位已经属于你个人的私有财产，小区物业无权干涉你的正常使用，只要不影响其他业主正常通行同时遵守了停放规则，物业是无权干涉的。可以通过业委会沟通或者诉诸法律维权。
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    2020-12-23 13:23:14
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• 

  张凤启

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  • 答谢
    14″
    自动转换：这种情况，只要您不影响他人的安全，在自己的车位内使用这个车辆当然是你的权利。
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    2020-12-23 13:23:43
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• 

  陈凤翔

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  • 答谢
    您好，目前物业管理停车方面的规定有所修改，涉及到小区业主大会共同管理事宜，根据业主大会通过的章程共同决定。
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    2020-12-23 13:25:45
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• 

  王珍

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    31″
    自动转换：你好像你所说的这个情况，物业现在是不合法也不合理的啊，他们首先没有这个权利去要求业主怎么样他他们只是来给物业给这个业主提供物业服务的啊，这是第一辆呃，你这个车位是你拥有产权，所以上面的使用权当然是你说了算嗯，所以啊，这个他他们的要求是既不合法也不合理。
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    2020-12-23 13:25:56
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  • 匿名 服务方：
    43″
    自动转换：但是呢，鉴于你是在一个车位上停一辆汽车和一个摩托车，那么物业，他也有权利认为啊，或者说有权利去做出一个评估，认为你的这个停驶行为会影响到其他车位拥有者的一个权益，或者说会引发一些不必要的隐患，所以这个物业如果他有一些合理的依据，那他也是可以这样要求你的，所以还是主要要看你们嗯跟物业这边具体是怎么协商的？物业是以什么理由让你不要听的。
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    2020-12-23 13:29:56
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    10″
    自动转换：可以起诉我有公司是不讲理的，没有道理，不要不影响别的业主。
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    2020-12-23 13:26:15
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
    19″
    自动转换：你好，你的问题看过了，那属于你的权利啊，证明你怎么放放什么扯这是你的权利啊？物业无穷啊啊。
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    2020-12-23 13:36:19
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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    根据你所描述的问题，首先你这个情况，既然自己已经买了，那么如何使用就是自己来进行分配了，物业的做法是不对的。
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    2020-12-23 13:39:31
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• 

  张扬智

  律师

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    20″
    自动转换：你好，这种情况，你购买的地下车位没有相应的使用权是吧？物业公司没有权利禁止你停放摩托车啊，你们协商不成的，那你可以向法院起诉物业公司。
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    2020-12-23 13:44:34
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• 

  邵伟林

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  • 答谢
    你好，有产权的车位，所有权归你个人所有的，如何处分是由你个人决定的，只要不影响他人使用都行。如果物业不让使用的，可以向当地的物业管理部门投诉。
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    2020-12-23 13:46:11
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    11″
    自动转换：你好，物业的做法是没有依据的，你可以向房管局投诉一下，也可以向法院起诉嗯。
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    2020-12-23 13:47:41
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• 

  邱宝良

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  • 答谢
    有产权的车位物业无权再干预，停什么车与物业没有任何关系，难不成自己的房子要住什么人还要物业批准？开玩笑。
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    2020-12-23 13:51:12
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• 

  刘洪浩

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  • 答谢
    物业管理公司负责小区内的物业管理，你购买的车位产权是你的，但其使用应服从物业管理公司的管理规定，不是属于自己的地方就可以随便使用或者只要是机动车就可以使用。你购买的摩托车如何停放应另想他法，或与物业公司协商停放办法。
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    2020-12-23 13:56:51
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    68″
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    2020-12-23 13:57:41
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    如果您是产权人，在不存在安全隐患，不违反相关管理制度的情况下，对其他车主不构成不利影响的情况下，是可以的。 您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-23 14:39:34
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  • 巴波 服务方：
    如果您是产权人民，在不存在安全隐患，不违反相关管理制度的情况下，对其他车主不构成不利影响的情况下，是可以的。 您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-23 14:40:01
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• 

  陈国艳

  律师

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  • 答谢
    31″
    自动转换：你自己买的，有产权的，这个车位那你有完全的物权啊，你完全的物权和随意使用了这种权利啊，你这种使用权利，只要不侵犯其他人的权利的行使怎么样都行啊？你看你在上面对霍都可以，只要不影响这个呃，其他人的权利，甚至包括这个消防啊什么的，这些你不知道咋什么危害，怎么都行啊？
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    2020-12-23 15:11:48
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你说的情况，物业公司不让停的行为肯定不合法。既然车位是你花钱购买下来的。你对该车位拥有合法的支配和使用权，其他各方无权干涉和阻碍。
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    2020-12-23 16:07:44
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• 

  臧家参

  律师

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  • 答谢
    在小区地下买了一个有产权的车位，车位较长，停完车后，还有较大的空间可停一辆摩托车，自已对车们具有使用权，摩托车停在自己购买的车位上 不影响任何人，物业没有权利阻止你停，但这个问题还是你们协商吧。问明原因，再具体解决。
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    2020-12-23 17:38:59
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    根据你的描述，自己买的车位物业不让停烧汽油的摩托车对吧，我告诉你应该如何处理，我们处理过类似的案件。 我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。
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    2020-12-23 17:55:06
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 答谢
    10″
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    2020-12-23 23:35:41
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  • 匿名 服务方：
    物业没有权利这么做
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    2020-12-23 23:35:56
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