爷爷的房子想直接转到我名下 但是爷爷不在了

53位律师解答

• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.6

  • 36″
    自动转换：你好，根据你的描述，首先你爷爷的这套房子因为也是属于你爷爷的遗产有继承权的就是你爸四个姐姐和弟弟，员工是六个人都有权力继承这个房子，那么目前来说只能是其他的五个人就是四个姐姐和一个弟弟放弃继承，把这个房子过户到你爸的名下，然后你爸再过户到你的名下，这样操作的话是更快，更有效，希望能帮到你。
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    2020-10-05 20:02:31
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  • 李鑫 服务方：
    你好，亲属之间赠予只承担契税，不需要缴纳个税！
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    2020-10-05 21:27:44
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.6

  • 这种情况，如果没有你爷爷遗嘱，按照按照法定继承，其他继承人放弃继承权，由你父亲单独继承，然后再由你父亲赠与给你。
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    2020-10-05 20:02:39
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.6

  • 不可能直接转到你名下。需要你爸爸先把房子继承下来过户到他名下之后再过户到你名下。你爸爸想继承房子，需要你爷爷的所有法定继承人都签字，放弃继承权才可以。你奶奶还在世吗？
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    2020-10-05 20:02:42
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.6

  • 28″
    自动转换：你好，这种情况啊，应当是由你的爸爸，比如说直接集成继承以后的，呃呃，爸爸在赠送给你，这样可以你爸爸首先要先把这个放到先继承了，如果说其他继承人不放弃继承的话，又没有其他证据证明你爷爷爷爷有意思，那么说你你爸爸的很难单独继承嗯嗯。
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    2020-10-05 20:03:29
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  • 南晓峰 服务方：
    25″
    自动转换：如果说你爷爷的，其他子女不同意，就是说将知道房子呃，由于爸爸一个人来继承，他们已经能共同去公证处办理继承公证，办继承公证，以后呢？这套房子相互辅导，你报了名下了，后来与你办法按照赠一句，再过户到你的名下。
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    2020-10-05 20:04:18
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  • 南晓峰 服务方：
    28″
    自动转换：你好，首先呢，先办理这个继承公证办理继承公证，以后可以凭这个继承公证就是去房管部门就是说这个房产证的登记部门去办理过户手续就可以了，过户到你附近一下，过户的附近民众以后与父亲的可以按照剩余或者说买卖，在过去给你。
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    2020-10-05 20:18:13
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  • 南晓峰 服务方：
    遗产继承公证的程序： 一、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 二、提交证明材料 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。 2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。 4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。  三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。 四、领取遗产继承公证书在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。
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    2020-10-05 20:19:57
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  • 南晓峰 服务方：
    房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。 2、需要房地产价值评估费用。 3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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    2020-10-05 20:22:46
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 你好，这个涉及两个问题，一个是继承，一个赠与。 根据物权法，继承的房屋自继承之日起即拥有所有权，但是，需要先过户到继承人名下，之后才能过户给其他人。 所以，你父亲需要先过户给自己，然后再通过赠与的方式过户给你。
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    2020-10-05 20:03:40
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• 

  崔兵

  律师

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  • 给你一个帮你一个协议，然后去办理相应的手续，具体请直接下单本专家律师电话咨询，否则几句话肯定是说不明白的，这个事情很复杂。
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    2020-10-05 20:03:54
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• 

  秦惠芳

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  ¥0.6

  • 你好，这种情况只能是你爸爸继承之后再过户到你的名下，先办理继承过户，然后再进行转让，可以通过买卖或者赠与的方式过户给你
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    2020-10-05 20:04:22
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• 

  李新宇

  律师

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  • 20″
    自动转换：哦，你好啊，我看了下一年的描述啊，等一个大房子啊，原来是你爷爷爷爷去世之后呢，这个房子啊，由你父亲继承，但是呢，因为您父亲啊啊啊啊的营业营养是有其他继承人的需要，其他继承人啊，书面放弃继承，嗯。
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    2020-10-05 20:04:25
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：也就是说，您父亲的啊，四个姐姐和营利里需要书面放弃继承，最好是做一份公正啊，来证明这套房子由您父亲一个人继承，那这套房子属于您父亲的个人财产，那它处分这套房子把这套房子过户给您，这是没有任何问题的。
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    2020-10-05 20:05:31
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  • 李新宇 服务方：
    25″
    自动转换：嗯，还有一个啊，这套房子是否有房产证，现在房产证上的名字是否已经过户到您父亲名下了啊，如果已经过户了，那个这个房子啊，在法律上是属于您父亲的个人财产，他过户的话呢，不需要别人同意啊，就可以直接过户给你啊，直接将房产啊登记啊，变更给你啊，没有任何问题。
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    2020-10-05 20:06:39
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  • 李新宇 服务方：
    28″
    自动转换：呃，如果您父亲把这套房子的过户给你，这是需要交税的啊，比如说这个契税啊，营业税啊，都需要交的，呃，具体的还需要咨询你们当地的这个房管局嗯嗯，过户怎么过户？然后需要交哪些税啊？这个帮我觉得这个回答是比较明确的好吧，随后有不懂的可以点击我头像和我的详细沟通。
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    2020-10-05 20:07:46
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  • 李新宇 服务方：
    过户要交纳1.75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5%收；公证费最高300元；印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；契税：1.5%，由买方缴纳。
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    2020-10-05 20:09:13
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 究竟你爷爷的这套房子有没有遗嘱只有你爸爸享有继承权？或者是赠与协议给你爸爸的呢？凡事都是要讲证据的。
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    2020-10-05 20:04:46
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  • 黄振波 服务方：
    我国的不动产权，是以登记作为生效要件，如果没有爷爷的遗嘱也没有爷爷的赠予协议过户到你父亲的名下，那么这套房屋依然还是属于你爷爷的，依然还是由你爷爷的子女，以及你曾祖父母共同继承
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    2020-10-05 20:06:55
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  • 黄振波 服务方：
    除非是你爷爷的其他子女，也就是你父亲的其他兄弟姐妹，还有曾祖父母，奶奶的，他们都愿意放弃继承权，你父亲只能组织你爷爷的上述继承权人办理放弃继承权公证
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    2020-10-05 20:10:15
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  • 黄振波 服务方：
    在凭公证书，到不动产权登记中心办理房屋继承过户手续，并交纳一定的规税，登记在你父亲名下就可以了，但是如果其他法定继承权人不同意的话，这事就比较麻烦，还得通过继承权诉讼
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    2020-10-05 20:11:59
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  • 黄振波 服务方：
    但是，在实践操作中，由于公证处设置公证的门槛太高，你爷爷的继承人各奔东西无法将他们全部组织到公证处办理继承权公证，这种办理公证的方法，在操作上可能会使当事人大费周章，所以有些当事人直接放弃，时候就要使用一些诉讼技巧，您可以点击个人头像，了解相关情况后，可以免费帮你提供相关的解决对策。
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    2020-10-05 20:20:23
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• 

  崔常山

  律师

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  • 房子属于不动产以登记为准，房产证上是谁的名字房子就是谁的，因此这个房子属于你父亲的。你父亲可以签订一份赠予给你的协议然后进行公证，或者和你签订一份买卖合同，通过买卖过户到你的名下。
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    2020-10-05 20:05:06
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，虽然房子的房产证名字是你爷爷的，但该房子属于你爷爷的遗产，你叔叔跟姑姑以及你爸都是合法的继承人，如果你爷的子女能够放弃继承，签署放弃继承协议，那么该房子可以由你来继承，通过向房屋管理机构提出申请办理房屋登记手续即可。
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    2020-10-05 20:05:29
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 72″
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    2020-10-05 20:06:49
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  • 刘闯 服务方：
    18″
    自动转换：如果按照继承或者赠予来办理过户手续，一般是不需要交税的，也只需要缴纳相应的工本费，但是如果这套房子你将来如果对外进行转让出售的话，那么需要缴纳这20%的个人所得税。
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    2020-10-05 20:07:26
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.6

  • 54″
    自动转换：这个完全可以的，关键呢，要你爸爸的兄弟姐妹，所有的人都到场啊，签署相应的协议或者呢，按照你当地的要求，所有的你爸爸的兄弟姐妹到公证处去办理一个房屋继承权的公证，他们全部放弃继承权，并同意由你一个人作为你这个继承你爷爷的，这个房产的权利人，然后呢，凭这个公证书到这个房产交易中心去办理过户登记在你名下就可以了，关键的你父亲的所有兄弟姐妹都要去到公证处去办理，这个确认由你继承的这个比如说他们放弃继承的，这样的一个这个手续，然后有个工作组进行公证好的。
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    2020-10-05 20:06:59
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  • 范明 服务方：
    52″
    自动转换：既然你爷爷奶奶都已经趋势的情况下，你要想先过给你的爸爸爸爸再过给你的情况下，那同样的还是说你爸爸的兄弟姐妹啊？一起到公证处去，他们放弃继承，由你爸爸一个人继承你爷爷，爷爷奶奶这个房子，那么这个时候你爸爸拿这个公证书到房产交易中心就可以变更，看到这个变更登记，就是继承，变更登记的方式登记为你父亲的产权啊，然后呢，你父亲所以另一个遗嘱给你说他去世之后，这个房子就归你日后的话就没有任何矛盾，这个房子在你附近去世之后就会过到你的名下，或者你父亲，然后把它赠予给你啊，也可以好的，希望对你有所帮助，能够顺利地把这个事情办好。
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    2020-10-05 21:47:00
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• 

  曹玲柱

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 1、直接转需要满足以下条件：（1）有老人家的遗嘱，指定房产由您继承；或（2）老人家的继承人一致同意由您继承。 2、按照民法的相关规定，在老人家去世时，发生继承，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定继承，第一顺序继承人为配偶，父母，子女。 3、在法定继承情况下，按照正常情况，如果有第一顺序继承人的，不能由第二顺序继承人继承，您需要核实一下是否有第一顺序继承人。 4、在存在第一顺序继承人的情况，虽然房子尚未分割过户，但其实是由同一顺位的继承人共有的。
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    2020-10-05 20:10:41
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  • 曹玲柱 服务方：
    直系亲属过户只需要缴纳印花税。 您父亲需要提供老人家的死亡证明，本人系唯一继承人的证明，本人身份证明等。
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    2020-10-05 20:13:47
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 94″
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    2020-10-05 20:13:52
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.6

  • 1.如果变更给你父亲，需要该房产其他全部法定继承人（4个姐姐一个弟弟）签署放弃继承声明，并办理公证。由你父亲持该公证书到房产局办理变更登记。
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    2020-10-05 20:19:23
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.6

  • 需要由被继承人的法定继承人进行协商一致，除了你父亲之外的其他法定继承人需要书面表示放弃继承权，然后你父亲可以通过继承取得该遗产，办理过户之后，再由你父亲赠与给你。所以这里面存在先继承，后赠与这两种不同的法律行为，不能直接转到你名下。继承环节只有少量的手续费，但是赠与环节会存在较大金额的税费，具体需要由税务部门核定。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-10-05 20:19:24
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• 

  丁辉

  律师

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  • 25″
    自动转换：嗯，你好，你的问题看过了，这个房子是商品房吗？还是农村的房子有没有房产证？房产证的名字是谁的？那么呢？这些个都需要详细了解一下啊，如果需要详细解答的，可以点击我的服务，找到电话咨询给你相信分析一下。
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    2020-10-05 20:19:36
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.6

  • 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。子女继承房屋权属，不征契税。
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    2020-10-05 20:20:25
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  • 任宇飞 服务方：
    1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。 3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
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    2020-10-05 20:21:13
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  • 任宇飞 服务方：
    你父亲继承完房屋可以赠予过户给你，房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。
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    2020-10-05 20:23:19
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  • 任宇飞 服务方：
    如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
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    2020-10-05 20:23:59
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• 

  鲁强

  律师

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  ¥0.6

  • 12″
    自动转换：先让你爸的兄弟姊妹们天天那个放弃继承的公证，然后再过户到你父亲说一下，过户的你父亲名下之后再找了你名下就可以了。
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    2020-10-05 20:22:21
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• 

  帅建阳

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  ¥0.6

  • 你父亲通过继承取得房屋，应向不动产登记机构提交其他法定继承人放弃继承的材料，办理变更登记。再由你父亲过户给你。具体税费可咨询登记机构。
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    2020-10-05 20:22:48
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.6

  • 33″
    自动转换：呃，你家这个方向就是说房屋所有权是属于你的，所以我们也现在嗯，如果是不在世的话，那么呢？就是说啊，这个房子如果变成你的父亲的名下的话，必须啊，你父亲的兄弟姊妹好，共同辈子的方子啊进行这个话题几乎放弃提成过之后呢，这个方面怎么过不去了？父亲的身份，然后呢？一会去首先进行就可以了，我们这个房子形成了大理的面相。
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    2020-10-05 20:31:08
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 47″
    自动转换：我看到你的问题了，我给你解答一下，那么你要是直接过户到你的名下，那需要一个手续，那正规的手续就是说啊，你父亲想要继承这个房子，那么你父亲继承以后，然后再增增值给你是可以的，但是呢，你就还要看看你这个房子有没有其他继承人？因为这个房子本来是你爷爷的，对吧，你也不在了，这个房子呢？嗯嗯，他应该是你爷爷的，这个法定的继承人进行继承，他如果没有一组的话，那么反正这个人进行以后这些你爸不是作为法定继承之一，她也可以把她的份额给你，那么其他的这个份额，那还要看其他的集成那么同时。
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    2020-10-05 20:37:56
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  • 黄一洪 服务方：
    29″
    自动转换：嗯，我跟你讲，那么同时我再把这个一些相关的一些列费用问题啊，我到时候给你打个文字，我怕你忘了我给你打出来，那么现在你最关键的我看你我看你补充的题写了，你说你这个奶奶不在了，对吧那么你家里边儿还有一些就是父亲的上面儿还有几个几个解决，等于说是你家的这个现在跟他一个平辈的都是一些继承人，那么这种关系就像刚才我说的是的是的，你要争取一下其他的这个。
    展开
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    2020-10-05 20:38:37
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  • 黄一洪 服务方：
    29″
    自动转换：嗯，我跟你讲，那么同时我再把这个一些相关的一些列费用问题啊，我到时候给你打个文字，我怕你忘了我给你打出来，那么现在你最关键的我看你我看你补充的题写了，你说你这个奶奶不在了，对吧那么你家里边儿还有一些就是父亲的上面儿还有几个几个解决，等于说是你家的这个现在跟他一个平辈的都是一些继承人，那么这种关系就像刚才我说的是的是的，你要争取一下其他的这个。
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    2020-10-05 20:38:39
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  • 黄一洪 服务方：
    房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。 2、需要房地产价值评估费用。 3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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    2020-10-05 20:40:01
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  • 黄一洪 服务方：
    像你跟所描述的情况，你父亲的辈分还有其他的继承人，这是你必须要考虑到的！ 前提是如果没有你爷爷遗嘱，按照按照法定继承，其他继承人放弃继承权，由你父亲单独继承，然后再由你父亲赠与给你。 如果你父亲平辈的同一个顺位的继承人不愿意放弃，那你父亲不能够一个人继承房屋。
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    2020-10-05 20:42:38
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  • 黄一洪 服务方：
    42″
    自动转换：我提醒你啊，你现在不要光考虑费用问题，你现在考虑第一个问题就是一共有几个继承人，他们能不能同意？明白吗？咱们继承方式啊，先看遗嘱，没有遗嘱按法定继承的，知道吗？嗯，那么你这还有不明白的地方，你可以现在点击我头像跟我在线沟通啊，我是咱们北京市嗯炜衡律师事务所的民事家事家遗产诉讼律师黄律师啊，你要是还有什么不明白的，其他疑问，你现在点击我头像，然后点击我头像，会看到一个在线沟通，你通过那个在线沟通，可以问我啊，具体可以问我。
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    2020-10-05 20:43:41
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  • 黄一洪 服务方：
    45″
    自动转换：我看你刚才写这个文字啊，我看你说当时那几个呃你的这些爸爸的你爸爸的这些，嗯，这个兄弟姐妹啊，不同意他们当时同意是口头的还是书面的？这很重要知道吧，因为跟你我们的大量的经验，我们办理这种案件非常非常非常多啊，你也看到我们看到我们北京市北京市场行旅游这种案件处理的非常多数据，天气啊，那么如果说他们要同意的话，最好是书面的，你光嘴上，万一要反悔呢，明白吗？嗯，所以这块儿如果还有不明白的，你可以去问，我可以去解决我头像，然后跟我在一起沟通也行啊！
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    2020-10-05 20:44:59
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  • 黄一洪 服务方：
    40″
    自动转换：六六跟你讲，如果说城市啊，我是在北京，我们那个脸红所以嗯如果说你要是在北京，你可以在接待场所啊，我们所是咱们北京的这大火啊，就在北京总部，我们有500多律师，所以说在全国的话，我们有超过两咱们全国优秀所所所以你要是在北京的话也可以直接到我们组来找我自己注意跟呢我给你说的几个问题啊首先要说他们啊，然后你再想那个费用和税的问题。
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    2020-10-05 20:45:46
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 您好！根据您所述情况，若将房子变更至您父亲名下，需要该房子其他所有法定继承人签署放弃继承声明，并办理公证后，由您父亲持公证书到房产局办理变更登记。
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    2020-10-05 20:40:36
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.6

  • 根据你的描述，你爷爷的房子需要先过户到你父亲名下之后，才能再过户到你的名下。在过户到你父亲名下时，采取继承的方法。
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    2020-10-05 20:40:40
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  • 刘锐 服务方：
    需要缴纳继承权公证费，继承过户税费，包括合同印花税，登记费，权证印花费。契税(法定继承人不用缴纳)。
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    2020-10-05 20:55:32
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.6

  • 当事人，您好。您的这种情况比较复杂，各地不动产登记部门对此情况的相关规定存在一定差异，但通常的处理流程如下。 ① 您父亲需持您祖父和祖母的死亡证明，并同其五位姐弟一同到当地公证机构办理遗产继承公证；五位姐弟需出具相关文书，明确表示其自愿放弃继承其父母遗产。 ② 在公证机构对遗产继承协议作出公证后，您父亲持相关公证书、原房产所有权证书和有效身份证件至不动产登记中心办理房屋所有权过户登记。先将房产所有权过户登记至您父亲名下，然后再过户至您名下。 ③ 在办理公证、过户过程中，你方需缴纳公证费、契税等各项税费。
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    2020-10-05 20:40:59
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• 

  李林

  律师

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  • 41″
    自动转换：这个事儿，先把那个房子过户到你爸名下，然后你爸在你做鱼的形式把这套房子给你，然后呼呼的你爸没享那个过程中需要你其他清净佛也是有继承权的凶他的兄弟姐妹要签字圈的那个房子是给他的，给你爸的给自己碎碎的情况很少，因为你们相当于是仔细亲属过户嘛，这个挺好的嗯嗯。
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    2020-10-05 20:51:39
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 如你所述，“爷爷的房子，但是他老人家已经去世十几年”，因此，只能按照继承进行处理，即由你爷爷的继承人即你爸和你4个姑姑及1个叔叔共同继承，然后你4个姑姑及1个叔叔要放弃继承，这样房产先过户到你爸一人名下，再由你爸向你赠与，过户到你名下。这过程中除了正常契税外，主要是20%的个人所得税。
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    2020-10-05 21:25:14
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.6

  • 你好 如果您的爷爷已经去世 奶奶也不在了 那么这种情况想要将房子直接办理过户到你的名下 需要你的父亲兄弟姐妹到场签字确认放弃继承并同意过户到你个人名下我直接办理手续不需要纳税
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    2020-10-05 21:25:45
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• 

  滕月辉

  律师

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  ¥0.6

  • 首先确认房子是私产房还是公产房，私产需要父辈几个兄弟姐妹们继承或放弃继承，然后赠予你。有些费用，但不太多的。
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    2020-10-05 21:42:11
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，如果把这套房子过户到你的名下，需要您祖父的其他继承人放弃继承，并且做一份公证，然后呢，到房管局直接办理过户，直接过户到你的名下。嗯，关于税费呢，您这边是可以点击我的头像，随后1对1的详细沟通，啊，可以给你做详细的解答
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    2020-10-05 21:46:40
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，首先房子和户口是分开的，跟房子是谁没有直接关系；如果房子过户，需要有其他兄弟姐妹的放弃继承的承诺书，具体程序最好咨询当地的不动产交易中心。
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    2020-10-05 21:47:01
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• 

  王建勋

  律师

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  • 这个是需要你的姑姑和叔叔放弃继承的书面承诺的 然后进行公证 将房屋过户到你的爸爸名下 或者以诉讼的方式进行以上程序
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    2020-10-05 21:51:42
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个很简单，因为你爷爷没有留下遗嘱明确这个房子给你爸爸，所以现在要你爸爸和他的几个姐弟一起去做一个放弃继承这个房子的公证
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    2020-10-05 21:52:33
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.6

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-10-05 22:04:05
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• 

  张超

  律师

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  • 户口跟房屋产权没关系，房屋产权以登记为准。如果由你父亲继承，需要其它继承人同意。继承赠与应该需要缴纳契税等税费。
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    2020-10-05 22:05:31
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，房子是你爷爷的？房子户口本是你爸的？那房产证是谁的？你爷爷？既然都同意给你爸爸，那么按照继承法可以让你爸先继承过来，然后再过户到你的名下即可，免契税。
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    2020-10-05 22:06:40
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• 

  王正纲

  律师

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  • 16″
    自动转换：其他继承人放弃继承权，该房屋由你父亲单独继承并办理房产证，完了之后，你父亲再将该套房屋赠与给你。
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    2020-10-05 22:14:35
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 20″
    自动转换：首先，如果说过户到你爸爸这个明显的话，那这个一般如果不用掏钱的，只要你爸爸的兄弟姐妹，其他人写一个放弃一个，放弃一个证明，然后到公证处公证，然后再去房管局办理手续即可。
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    2020-10-05 22:16:09
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.6

  • 对于你所讲的这种情况，如果你的爷爷没有立书面的遗嘱。只能按照法定继承，通过继承手续过户该房产。首先要有你父亲的其他兄弟姐妹放弃该房产的继承。由你父亲一个人进行继承。并到当地公证处进行公证。然后到房屋管理机构办理过户到你父亲的名下。 然后再通过你父亲办理赠与手续，再赠予给你个人，将该房产变更到你本人的名下。这些手续都应该依照当地税务机构的规定缴纳各项契税等。
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    2020-10-05 22:37:16
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• 

  吴彬

  律师

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  ¥0.6

  • 36″
    自动转换：您好，这个是属于遗产继承的问题，你父亲还有你，还有你们父亲的四个姐姐和一个弟弟可以签订房屋，嗯，终于协议把房子赠予给你，你父亲呢？四个姐姐和一个弟弟需要签字同意转让，同意赠与即可。
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    2020-10-05 22:49:27
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  • 吴彬 服务方：
    35″
    自动转换：你好，应该是继承问题，这个房子以后你父亲继承你的父亲的四个姐姐和一个弟弟同意放弃继承权，由你父亲继承后签另一份继承协议，然后你父亲嗯嗯，继承协议的基础上，在可以把房子就是赠与过户给你。
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    2020-10-05 22:51:23
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  • 吴彬 服务方：
    10″
    自动转换：你好，你说你把房子赠给你没有？嗯，个人所得税，但是有少量的过户费用。
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    2020-10-05 22:52:10
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-10-05 22:54:26
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，如果没有遗嘱，房子需要按照法定继承人来继承，如果想单独过户给你爸，其他人同意才可以。然后再过户或者赠予给你。
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    2020-10-05 23:01:32
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 24″
    自动转换：啊你好，可以先通过办理这个关于房产的公证，让其他的签署承诺放弃这个才成了一个安全，然后或者通过法院的判决啊，判决这个房产闺蜜给你，然后拿着这个发展的需要，这些公证书不好好穿，冬季管理部门让别人跟我斗地主去。
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    2020-10-05 23:05:18
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 你好 可以签订协议后到当时房管局做公证 那么是具有法律效益的 那么您如果后续有问题可以随时咨询我，，
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    2020-10-05 23:22:26
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• 

  李国民

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  • 16″
    自动转换：啊你好，你们家的房子租过来，直接过户给你，你就是说想直接赠送给你，必须要有相应的一份协议，或者是有声音的一致，这样才能做出有效的认定。
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    2020-10-05 23:35:50
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 62″
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    2020-10-06 00:05:34
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 这个房子是遗产性质，有遗嘱就提供遗嘱，没有遗嘱要按法定来办，那就要找你爸的4个姐姐1个弟弟让他们承诺放弃继承。法定继承人继承房产不收契税，如果几方配合，费用大概几百块钱。
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    2020-10-06 00:14:09
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.6

  • 26″
    自动转换：诶，你好，需要你爸爸的四个姐姐和一个弟弟共同是你的妹妹，这五个人也和你爸爸去一个赠与合同，然后由这五个人陪同你爸爸去不动产中心，把房子的户名直接便得到你父亲的名下嗯。
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    2020-10-06 00:19:57
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• 

  张扬智

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  • 46″
    自动转换：你好，那你这套房产属于你爷爷奶奶的这个遗产哦，遗产他这个跟户口是户口跟登记的户口是谁？没有关系，必须先要办理这个遗产继承手续，然后需要他们的几几个子女哦去办理遗产公证继承啊，把这个房产让你父亲来继承啊，你父亲聚餐完以后可以把这个房产哈哈雨给你，同样要把你这个而房产的这个赠与公证手续，然后呢才可以去房产局啊这个办理相应的房产证过户手续是啊！
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    2020-10-06 01:22:05
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• 

  牛振平

  律师

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  • 答谢
    需要先由你爸的全部兄弟姐妹放弃继承，并办理继承公证，然后再由你爸过户给你。你爸过户给你时，可能会有个税，详询税务局。
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    2020-10-06 06:16:49
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• 

  赵炜

  律师

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  • 答谢
    根据您的情况描述，其实是涉及到这个房屋继承的问题，这个房屋当时即便是您爷爷一个人的名字，那么这个房屋是不是你爷爷和奶奶婚姻期间取得的？根据法律的规定，如果是他们婚姻期间取得的房产，那么应该作为他们的共同财产，你奶奶去世的时候就是应该要进行继承的，当时大概没有进行，现在爷爷过世了，也就是涉及到这个房屋产权的一个继承问题，所以说这个跟户口没有关系，如果没有遗嘱的话，那么就按照法定继承来进行。
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    2020-10-06 17:20:23
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    26″
    自动转换：这个房子首先要下，经过计算，也就是要你各位被记者们都放进去，成了爸爸，才能继承这个房子，提成这个房子以后再把这个房子建议给你，这期间是要手术费的，要手续费。
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    2020-10-16 13:02:17
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