加盟便利店后没有控制决策权，国家优惠政策没有选择权

36位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥35

  • 15″
    自动转换：啊你好，我看了下你的这个描述啊，关于这个加盟加盟的这个手续还有这个协议，你有没有有的话呢？可以发给我看一下。
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    2020-09-26 15:12:03
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  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：通常情况下呢，既然出资的话，这房租呢？自己出资，然后这个经营过程当中的时候，其他背景也是自己自己出自己出自的，像这种情况的加盟的是具有管理权与决策权的，像这种人呃协议的话，应该和这个加盟加盟商啊进行签订关于这个房东啊，这个房租呢，和这个房东进行鉴定，都是应该由这个加盟加盟业主在进行签订的。
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    2020-09-26 15:12:51
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  • 李新宇 服务方：
    37″
    自动转换：嗯，我给你说的意思呢，像这种加盟的话呢？既然交了这个加盟费了，那你这边是有管理权和管理权，经营权和决策权的啊，您需要您这边要是需要签订两份协议，就是和这个加盟商签订的这个加盟协议另外一个呢？适合这个租房子所签订的，这个租房协议都是由你自己自主签订啊然后呢，这个经营过程中啊，决策啊，是需要你自己经营决策的向这个加盟商啊，不让你决策，这个肯定是违法的，也是不合理的。
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    2020-09-26 15:15:53
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  • 李新宇 服务方：
    23″
    自动转换：啊，不过像这个事情的话呢需要看你们这个加盟协议是怎么签订的条款是怎么规定的啊？如果上面明确约定啊，你没有决策权的话呢？呃，并且你也认可，你看过合同，并且认可这个协议的话，那那你就没法看病了，对不对？所以说呢，还得看你们这个协议是怎么约定的？
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    2020-09-26 15:16:26
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    41″
    自动转换：这个需要看你们跟那个加盟方那边的那个呃签订的协议是什么样子的？就是说如果你们的协议约定啊，这个这个苏宁的这个这个营营营业地点或或者说这个，而音乐场所都是由你们来负责，来这个时候你们当然有这个相应的控制权对不对如果呢？就是说所有的这个东西都是由品牌方那边，他们提供你们那只是入住对吧你们那只是相当于高级的那个打工的那种那这个时候呢就你们就没有这种权利了当然对吧，看你们之间的协商来。
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    2020-09-26 15:12:36
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• 

  丁辉

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  • 答谢
    25″
    自动转换：你看你的问题看过了，嗯，让你们双方签订协议的时候对这种情况进行啊啊，著名了吗？这些约定了吗？如果需要详细解答了，可以点击我的服务，找到电话咨询，给你一一分析一下。
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    2020-09-26 15:14:08
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• 

  黄振波

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  • 答谢
    这家连锁便利店设置这种限制加盟商行使承租权的行为显然就比较霸王了，可是虽然你们是实际的店铺运营经营者，但是你们却没有与房东签订租赁合同，这种局面要维权就比较被动了
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    2020-09-26 15:15:28
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    有很多便利店的设计，加盟店的设计很多，就是坑也就是法律陷阱，所以要摆脱它作为不平等的条约的具体处理和对策，请直接下单本专家律师电话咨询一两句讲不清的。
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    2020-09-26 15:17:25
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    根据你描述的情况，应当是谁出的租金谁有决策权，减免应当是对经营者的优惠，是为了经营者减少经济压力而实施的政策。
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    2020-09-26 15:17:38
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• 

  郑磊

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  • 答谢
    1.关于双方权利义务情况，是要看加盟协议是如何约定的。 2.还有一点需要提醒您注意，该品牌连锁得加盟行为是否经过商务部门的许可，如果没有，其约定也是无效的。
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    2020-09-26 15:18:59
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，首先需要看你们的加盟协议是怎么约定的，如果约定你没有决策权的话，那需要按照约定。如果协议没有约定的话，您这边是有决策权的。那加盟商的这种行为肯定是限制了你的权利，是违法的无效的。嗯，后续你这边可以点击我的头像，可以和我一对一的详细沟通。
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    2020-09-26 15:19:58
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• 

  崔常山

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  • 答谢
    可以起诉对方法院判决要求加盟合同无效，理由就是加盟费缴纳以后，对方可以指导，但是不能干涉你们的自主经营权，否则如果亏损对方会给你们承担赔偿吗？显著不公平不合理的合同可以主张无效。
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    2020-09-26 15:20:02
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• 

  吴炜

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  • 答谢
    这个不是你有没有的问题，是看你们和总公司怎么约定的，如果约定你们的决定权是在总公司那边，那你确实没有决策权
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    2020-09-26 15:21:10
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 答谢
    11″
    自动转换：你们作为实际经营者，应当是有决策权的，这个得看你们的加盟合同是怎么规定的？这可以你们的加盟合同为准。
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    2020-09-26 15:22:45
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• 

  黄一洪

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  • 答谢
    21″
    自动转换：那这个其实要看你加盟的时候你们签的什么合同的啊，那那么那么根据这个合同，他自己的判断，那么你们当时合同当中有没有这个具体约定？那么加盟商啊，他们负责什么啊？双方玄帝五都负责各负责什么，有没有这个对这个房子有没有特殊条款？那么同时还有？
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    2020-09-26 15:24:09
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  • 黄一洪 服务方：
    45″
    自动转换：我跟你讲啊，你们这个加盟的时候啊，很多这个加盟的，这个汤没有约定这个租房的问题，但是现在租房租房租房的人呢？不是你，你只是主要是负责一个加盟商，那么租房子真正的主体，他有权利选择用内容一种优惠方案，因为它是与房东直接签，直接签，直接签合同的合同相对方明白吧，他有权选择是肯定的啊，那么你这边有没有权利或者说有没有什么具体方法？我借你点点击我头像和我在线沟通，呃，你现在点击我头像呢？有一个一个在线沟通的沟呢啊，这个是工作时也是免费的，你可以呢，就是在再详细的跟我们讲一下，我给你解答一下。
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    2020-09-26 15:40:50
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  • 黄一洪 服务方：
    31″
    自动转换：现在你们这个权利决定来自于你们第一是跟你们签的协议有关系，你们签的合同是怎么样的？嗯，我建议你给我建议，你一点击我头像啊，选择那个在线沟通功能也可以另外向往一个一个一个一个咨询啊，也都可以的，来自于主要来自于你的这个就是合同，这是一方面，另外呢也要看看，嗯，你们这个具体的这个加盟啊，在之前有没有其他的？
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    2020-09-26 15:43:26
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  • 黄一洪 服务方：
    38″
    自动转换：另外，你们这个事情呢，我看也不是完全没有办法，嗯，可以有协商，但具体的学生的方法，学生的方法，你要不你点击我头像，或者跟我一堆同行咨询啊，咱们可以用变通别的方法来解决这个问题啊，点击我头像，想要选择一个在线沟通，那个是免费的啊，从刚才我给你前面我给你讲那些都没有问题啊，因为你们签订合同的相对租赁方确实是他，但是详细的解决方案呢？那么你可以你可以向我在啊在线沟通。
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    2020-09-26 16:00:36
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• 

  任宇飞

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  • 答谢
    这个要看当初你和公司总部签署的加盟合同，如果合同上有约定按照约定，无约定可以主张自己的权利。协商不了可以诉讼维权。
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    2020-09-26 15:28:58
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• 

  马范君

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  • 答谢
    36″
    自动转换：啊，看来您是连锁加盟性质这个呢？就要看你所签订的连锁加盟合同终止如何约定的，如果确实这样约定的话，你们确实没有相应权利，但是呃，你可以可以看这个条款是否违反国家强制法规规定，如果是的话，那么可以可以合同无效的时候还可以组装合同无效来否定这些权利，这个那个不能相信啊，你能不能听明白不能如果需要进入咨询可以向我可以靠联系。
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    2020-09-26 15:29:08
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    你们没有决策权，因为你们只是加盟。
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    12″
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    2020-09-26 15:32:49
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，有的品牌店确实跟霸道，所以还是建议你该抗争时不要妥协，该起诉时不要手软。坚决维护自己的合法权益。
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    2020-09-26 15:33:10
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• 

  杨力

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  • 答谢
    38″
    自动转换：嗯，你们那其实属于是个连锁的加盟店主主要的一个呢，就是说合同了自己做的话，是公司的，跟他们对方发动就是签了然后这个阻力关系的相对方而其实也是公司跟你们房东啊，这是一个对你们不利的地方，另外一个呢，就是还好看，因为是让你们实际上那个师兄还要再看这个你们和公司签订一个长长的压抑啊对对对个明确的约定嗯。
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    2020-09-26 15:34:19
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• 

  赵宴敏

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  • 答谢
    您好，您的问题我都了解清楚了，也看明白了。 虽然合同不是您签的，但是具体租金都是您来负担，所以您是直接支付租金的合同主体，当然有权了解每个月都租金是多少，以及支付方式等。
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    2020-09-26 15:36:43
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  • 赵宴敏 服务方：
    即便，根据合同的相对性原理，只能房东和集团方沟通租金减免情况，但是，我想您这一方和房东之间，肯定也有一份合同。房东在这中间只是一个中间人的作用。
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    2020-09-26 15:38:06
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  • 赵宴敏 服务方：
    这是化整为零降低法律风险的一个模式，您作为加盟商虽然法律地位处于劣势地位，但是，完全可以和总公司协商处理或者起诉来维护应有的合法权益。
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    2020-09-26 15:41:16
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  • 赵宴敏 服务方：
    最后补充一点，总公司可能是想通过赚差价来限制了你们的自主选择权，所以，如果你们的确受到经济损失，那保留证据就是后续争取权益的砝码。
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    2020-09-26 15:45:04
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 答谢
    您好！根据您所述情况，关于双方权利义务的范围，要看加盟协议是如何约定的。 还需要注意的是，品牌连锁的加盟行为需经过商务部门的许可，如未许可，其约定是无效的。
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    2020-09-26 15:38:39
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• 

  李鑫

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  • 答谢
    62″
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    2020-09-26 15:41:45
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• 

  徐范霁

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    你好，由于你一开始时就跟连锁店签了租赁合同，相当于现在是你跟连锁店租的店铺。而现在是房地产公司让他们的租户选择方案，从合同相对性来说，房地产公司的租户是连锁店，而不是你们，所以，你们的确无权选择。
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    2020-09-26 15:45:01
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• 

  张扬智

  律师

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    56″
    自动转换：你好，你们的经营权利应该是在你们的家门合同里面进行了相应的约定，所以说要看你们第一要看你们的这个项目合同是如何进行约定的，第二呢，你们这个商铺的签署的是该专门连锁店，我不是你们的，从河东的相对性来讲，应该有加盟连锁店来决定啊，如何选择租赁的方式哦，所以说您不能简单的来判断，说你们没有一个商铺的选择权还是要看你们加盟的方式和您加盟的权利义务是如何进行具体规定的。
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    2020-09-26 15:45:14
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• 

  张骐

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  • 答谢
    不管是经营权还是决策权一定是在加盟合同里有明确约定的。你没有将你加盟合同让律师看到，不便评论。但疫情期间由谁来经营店铺，与决策权是没有关系的。
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    2020-09-26 15:45:56
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• 

  陆畅言

  律师

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    42″
    自动转换：你家门这个店，你是不是加盟一个品牌你加盟了？以后你们这个超市的经营权租出去，应该是全部由你们自己来掌握的，如果说他们总部连你们的决策权都要给不同经营权，决策权都要给不同的，那么对你们他给了什么保障，因为你没有表述其他的东西，也没有说合同时你们怎么约定的，所以律师没有办法能跟你做详细的接单。
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    2020-09-26 15:50:39
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• 

  巴波

  律师

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    关于店铺经营权、决策权、运作机制，还需取决于加盟协议或合同的约定。如果对此没有约定的，应当由租赁合同的签约主体来掌握。有未尽事宜，你们双方可以进行协商。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-09-26 15:52:28
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• 

  董帅

  法律执业者

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    22″
    自动转换：你好，如果这个租赁合同时，加盟商，加盟商和这个呃五五集团，亲爱的华话，嗯，那么这个合同相对人加盟商，他有这个选择的权利，嗯，因为你们是次承租人的话，就没有这个权利。
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    2020-09-26 15:53:29
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    27″
    自动转换：你们的经营权利主要是在取决于你们当时加盟的合同加盟合同，合同的任何约定，他们合同额约约定的这个全权利，那么你们就承担这个权利，如果是没有的话，那你们现在也只能使要求撤销撤消这个合理的，不公平的格式合同合同。
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    2020-09-26 15:54:23
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 答谢
    1、根据加盟服务合同，处理加盟店面管理事宜；2、可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2020-09-26 15:54:56
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    关于决策权，根据双方加盟合同约定来，法律上不会管那么多。对于租赁合同，你不是合同当事人，出租方只会跟承租方协商如何减租。
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    2020-09-26 15:59:12
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    25″
    自动转换：唉，你好，国家在疫情期间对这个诛仙是有减免的政策的，当然如果房东老板或者是公司不同意解码减免的话，那么您可以坚持不给周星，让对方来起诉。
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    2020-09-26 16:01:05
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• 

  范明

  律师

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  • 答谢
    34″
    自动转换：这个我觉得应当肯定是你们的选择权，而并不是说上去的总部的这个加盟的总部的选择权，因为其实你们是自付盈亏的啊，所以说在经济学的角度，其实你只是说给他一个加盟费，每年定期的交流，多少费用？叫他多少管理费用，对吧？所以说这个选择权肯定是在于你们，我觉得你把那个加盟的合同拿出来好的好的研究一下啊，这个应当是因为是你们支付盈亏的，并不是说总部保证你们盈利的盈利的，否则的话呢，什么事情都由他去做决策了，对吗？
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    2020-09-26 16:02:36
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    63″
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    2020-09-26 16:02:48
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 答谢
    11″
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    2020-09-26 16:05:41
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 答谢
    如你所述，“去年8月份加盟了一家连锁便利店”，那么双方应当有书面合同，至于你反映的“我们只有经营权没有决策权”问题，得看合同是怎么约定的。
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    2020-09-26 16:07:24
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，个人认为实际租金是你们实际经营者来出，公司选择的权益优先应考虑经营者的权益，否则你们有权选择更能保障权益实际决策权
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    2020-09-26 16:08:22
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，看了你的描述，由于你是加盟了连锁便利店，但没有和房东签订合同，可以向公司总部提出你的建议，尽量说服公司同意你提出的方案。
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    2020-09-26 19:05:54
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