小问题争口气

46位律师解答

• 

  刘凯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 16″
    自动转换：这种情况属于物业服务不到位，有这种情况我建议你拒缴物业费，到时候让嗯物业去起诉你去吧，法院看了这个，你的这个记录会酌情减免你的物业费了。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:03:33
    回复
  • 刘凯 服务方：
    15″
    自动转换：我给你提的这个建议，基本上就是就你目前的状态，其实可行的办法其他的办法，嗯，在法律上可能行的通，但是现实中很难做，而且也没有必要浪费时间。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:04:11
    回复
  • 楼主：
    拒交物业费会不会被停电停水
    展开
    收起
    2020-09-22 21:16:16
    回复 删除
  • 刘凯 服务方：
    17″
    自动转换：这个你不用担心，现在的物业公司没那个胆子了，他如果敢给你停电停水，你直接举报他，一举报一个准，直接就处罚她不允许那样那样做，而且电力公司和供水公司也不允许这么做。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:17:46
    回复
  • 楼主：
    像有些违规装修的业主就会遭到这样的情况，像不交物业费如果被停了，需要向哪个部门投诉呢？
    展开
    收起
    2020-09-22 21:31:58
    回复 删除
  • 刘凯 服务方：
    44″
    自动转换：不交物业费，有三个地方可以投诉他，如果给你停水停电，首先第一个可以向那个嗯，供电部门供电局投诉，第二，如果停了水以后向供水公司嗯投诉第三嗯，就是说还有一个管理物业的一个主管部门一般是住建局下设的一个物管中心，如果不管，如果住建局没有下手管中心可以直接向住建局投诉，他们可以对这个物业直接进行处罚，他们是物业是绝对没有权利给你停水停电的，如果不交会费，他们只能去法院起诉，这个是有法律明规定的。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:49:10
    回复
  • 楼主：
    违规装修被物业停水停电，物业这种行为是被允许的嘛？
    展开
    收起
    2020-09-22 22:09:29
    回复 删除
  • 刘凯 服务方：
    不允许，都是违法的
    展开
    收起
    2020-09-22 23:42:59
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    28″
    自动转换：二你好朋友，像这种情况我之前也遇到过类似的啊，那么你这个情况可以去房管局投诉举报这个物业某故意不作为，没有尽到安全保障责任啊，那么他们是违反了这个物业合同的，这个相关条款啊，我也忘了相关的约定，那么您可以去房管局投诉举报他们，然后我是刘律师啊，后续问题您可以联系私信我。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:04:11
    回复
  • 楼主：
    我在12345投诉过了，不起作用，不知道房管局投诉通道是否和12345合并在一起。相关部门也不作为，现在就是不知道该怎么继续维权了。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:17:17
    回复 删除
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 36″
    自动转换：啊，你好像像您说的这种情况呢，您丢失的这个充电器啊，嗯，这个物业呢，是有一定关系的，但是这个主要原因呢？还是应该是在你因为这个啊，小区内呢？像你的这个私人财务我还需要本人本人来保管好，因为这个小区内的是一个相对封闭的一个环境啊，如果说啊，如果说小区进了小偷了啊，他这个物业肯定是有关系的，对吧？因为这个保安呢，这保安是干什么用的？
    展开
    收起
    2020-09-22 20:04:40
    回复
  • 李新宇 服务方：
    29″
    自动转换：啊，因为你这个电动车的充电器电也不了多少钱，虽然说你报警了报警了之后呢，因为这个涉案的这个财务啊达不到这个量的标准，所以说这个关系关系就不会干涉这件事情了，所以说呢，剩下的就是银河物业的这样一个关系啊，因为这个物业呢，没有尽到相应的这个管理职责，包括这个安全保障义务啊，对不对？他没有尽到这个义务就应该承担一个责任。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:05:44
    回复
  • 李新宇 服务方：
    26″
    自动转换：啊，所以说呢，您这边啊，现在是有理由有依据啊，像这个物业啊，来主张的相应的这个赔偿啊嗯，如何如果啊和这个物业啊，协商不成的话，您您这边是可以向这个相关的这个部门啊？呃，这个进行投诉啊进行投诉。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:06:19
    回复
  • 楼主：
    可是我向12345投诉也是没有结果啊
    展开
    收起
    2020-09-22 20:08:19
    回复 删除
  • 李新宇 服务方：
    26″
    自动转换：啊，虽然这个事情呢，是一个小事情，但是通过这个小事情呢，反映出了一个大问题，说明这个物业啊，它是不合格的，通过物业的管理上，包括这个安全保障义务上的，他是没有尽到这个责任的，所以说呢建议啊，你们这个小区的啊，一为会议召开大会，然后将这个物业给给换掉啊，以此给这个物业啊惩罚。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:08:33
    回复
  • 李新宇 服务方：
    40″
    自动转换：嗯，我劝你啊，这个事儿啊，也别再折腾了，折腾来折腾去，想像现在这个部门之间啊，其实都是互相推诿，他们就是霍稀泥最后啊，你这个事儿啊，你这个事儿没必要向法院其实因为这个事情太小了，就一个充电器而已，如果物业啊实在不给赔的话，那自己再配一个吧，关键是什么呀？你们这个物业啊，是不合格的啊建议啊由这个你们这个小区的业主委员会呢召开大会，然后集体决议撤掉这个干掉这个物业好吧啊，随后有不懂的可以点击我的头像啊，继续一对一一的详细沟通啊希望对你有帮助。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:10:20
    回复
  • 楼主：
    并不想要求其赔偿，只是想要求他们安装监控而已。相关部门和物业都不作为，也不知道该怎么办了
    展开
    收起
    2020-09-22 20:20:30
    回复 删除
  • 李新宇 服务方：
    33″
    自动转换：哎呀，不要到处投诉了，其实这个物业的主管部门是住建局，直接去住建局反映，好吧，另外呢，也可以打这个市场投诉热线啊，不要到处投诉啊，其实这个物业，他们就没有隶属关系的，另外呢，如果觉得物业不合格，赶紧把它换掉，这是最直接最直接的一个方法，也是最有效，对他做出成熟的一个方法，好不好啊？如果觉得对你有帮助呢，可以给我一个赞好吧。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:22:08
    回复
  • 楼主：
    12345不就是市长热线嘛？投诉了也没有任何结果呢，如果住建局投诉也没有用呢？
    展开
    收起
    2020-09-22 21:33:25
    回复 删除
  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：这样吧，你不要在这里提问了，您可以点击我的头像呃，这个上面有这个咨询律师啊，咱们可以一对一的详细沟通好吧。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:34:37
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 61″
    展开
    收起
    2020-09-22 20:05:14
    回复
  • 李鑫 服务方：
    35″
    自动转换：还有一个就是啊，你要是投诉这个12315或者是12345这些平台啊，包括一些政府机构呀，这个效果不错，不会太太太太好了，因为这种情况的话，他也不属于一个政府可以能监管的行政权力与监管的一个一个行为啊啊，这还是建议你和物业协商或者可以联合信息，其他业主把这个物业公司选择换掉这个物业公司，它也是一种方法，希望能帮到你。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:06:06
    回复
  • 楼主：
    物业协商不了才开始投诉的，小区也没有委员会
    展开
    收起
    2020-09-22 21:12:43
    回复 删除
  • 李鑫 服务方：
    9″
    自动转换：这个的话，你可以联合所有的业主召开这个业务，选举业委会召开业主大会啊，这都是可以的。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:13:21
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    小区物业装监控并不是法律强制规定必须要装的，所以你的要求不好实现，如果物业不愿意装，那你也没办法走法律途径你也赢不了。如果小区停车棚是收费的，你的东西丢了可以要求物业赔偿，这倒是容易维权。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:06:14
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，可以向当地物业的上级管理部门进行投诉进行解决，另外也可以向法院起诉物业不作为。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:06:21
    回复
• 

  黄一洪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 43″
    自动转换：我是北京市炜衡律师事务所的民事诉讼律师，好几次，呃，我看到你的问题了，你这个问题呢？其实嗯，在一一地方还是挺普遍的，首先还是我的感觉，我通过你的文字和这个截图啊，嗯，我看到因为你的这个质疑本身也没有一个物业不关系你物业公司应该给你们提供一个啊合格的一个物业服务，你这个事情呢？第一次你丢这个车的时候，其实这个物业公司，他其实就有一定的责任，嗯，但是具体还要看嗯，具体还要看详细的细节，但初步来说，他有一定责任，他以前安保应该是不会。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:06:54
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    29″
    自动转换：然后刚才我说的第一次你丢失的时候，他没有装修你你第一次丢车的时候他就按摩不到位，这是他第一个责任，第一个责任，第二个问题存在于什么呢？就是你提出的这个假装它不改正，然后你报警的时候，他仍然借贷于履行他的一个职责和义务，那么他第二次不进到他物业的这个恶物业服务合同的这个义务，这是第二次第三次。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:07:34
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    48″
    自动转换：电磁第三次这个物业公司，他们又提出了一个，他们又提出这个借口，就是在协商，对吧你你去上访，你去打12315以后，然后呢最后呢，他们应该记得通知了，他们在乎他们在忽悠你，他们在拖着你第三次，所以说多次的都没有履行到他在屋里服合同的义务，而且他们在这个你一在一直一直在在而三，你却反映这个情况的时候，你去积极要求解决的时候，那么他们的态度也是非常不好的，那么其实他们严重违反了这个物业，物业服务合同，那么下一步得解决呀，我给你的这个反对专业一意见的啊，这个因为这个事情在我们北京，其实在你们外地有很多地方都有嗯，我不知道你们有没有一如委员会。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:08:36
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    41″
    自动转换：那个负责任的讲啊我我看你这个学生福建莆田是吧嗯，福建莆田那个我不知道你们小区有没有业委业委会如如果说艺委会牵头嗯，最好的办法是把她你们下次能不能以协会的名义去提出他你们又会不牵头的话？你自己个人去起诉他，然后呢提速名誉就是说他这个物业服务上面有严重的这个这个这个这个这个小区现在很急切的，这个事情就是说你要加装监控，否则还会再丢，所以我给你的一个很好的建议，我看到你写了12315的这个记录了。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:09:27
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    22″
    自动转换：我给你一个建议，就是说你嗯嗯嗯，继续的这个准备准备维权详细的那个内容，我建议你点击我头像，给我详谈啊，你点击我头像，它会出现那个在线沟通，建议点击我头像和我在线沟通啊？其其我给你发一下详细的这个解解答吧啊。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:09:57
    回复
  • 黄一洪 服务方：
    42″
    自动转换：嗯，具体的那你还有什么困惑或其他疑问你建议你点击我头像，嗯，给我私信沟通一下哦，同时啊，这个除了这个起诉以外，因为起诉的话呢，他好的时间会稍微长一点儿么？你都分辨再去运行进行你这12315，他给你的这个回复回答呀，嗯，只是你一个阶段的，我建议你呢嗯，再进行一次投诉然后呢，还可以有其他的一些方法和手段啊，详细的话呢呃，建议你给我在线沟通。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:20:19
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    15″
    自动转换：从你描述的情况，这个只能使用政府的不错，是安装监控与通过诉讼解决不了这个问题的问题嗯。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:07:15
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    小区业主自主建立委员会,进一步通过业主委员会的作用，与物业公司就物业服务的具体项目、标准和收费标准进行磋商。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:07:22
    回复
  • 任宇飞 服务方：
    如果业主需要更换物业公司，应召开业主大会，由业主集体商定或书面表决来决定。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:07:42
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 111″
    展开
    收起
    2020-09-22 20:07:28
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    45″
    自动转换：嗯，你好，你可以向住建局去投诉反映一下这个东西，因为他如果说安装监控了，给我说发生这个被盗的事情呢，嗯，可以，用户通过监控是吧？能够查询到啊，这个盗窃成了一个线索，他现在没有监控，可能就没有一丝线索，嗯，所以说呢，从安全角度来说，而且这个小区呢，也应该考虑到这一点，所以说呢，像这种情况只能是通过上一句话，部门去反映啊，或者说是通过当地的信用问题而说信访部门去反映一下这个问题。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:08:43
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 如果你停放车辆符合位置规划并没有问题，小区物业需做履行安全保障义务的举证责任，比方说闭路监控的完好性和应当的覆盖面，能否提供每日固定时间巡逻记录，门禁管理记录等能够自证无责的证据
    展开
    收起
    2020-09-22 20:09:28
    回复
  • 黄振波 服务方：
    如果上述这些应当有的日常工作管理记录，以及安保系统都是缺失的，毫无疑问，物业公司作为服务业主的单位，显然是失职的，应当对此承担，相应的赔偿责任
    展开
    收起
    2020-09-22 20:11:27
    回复
  • 黄振波 服务方：
    既然通过行政部门无法做出解决对策和解决措施，业主有权向小区业委会提出申诉，或者联合其他业主向小区业委会或者街道办对物业管理进行解聘
    展开
    收起
    2020-09-22 20:12:36
    回复
  • 黄振波 服务方：
    通过物业管理公司的主管部门房管局或者住建局，都调解不了，最后只能业主向法院提起服务合同违约之诉，要求物业管理公司，由于自身管理的过错承担赔偿责任
    展开
    收起
    2020-09-22 20:14:19
    回复
  • 黄振波 服务方：
    如果与物业订立的服务合同违约金过低，也可以将违约之诉改为以侵权，作为起诉案由，同时，依照物业管理条例，这也是作为业主可以不缴纳物业费的任性理由
    展开
    收起
    2020-09-22 20:16:40
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果他们不履行正常的义务和责任是可以起诉的，也可以协调解决，具体一两句是说不清的，请直接下单本专家律师电话咨询。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:09:29
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    97″
    展开
    收起
    2020-09-22 20:11:11
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以向业委会反映，并通过业委会督促物业公司安装。或房管，公安部门投诉，加大督促力度。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:14:38
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    嗯，你可以向住建局去反映一下这个情况，因为你们小区啊，确实没有尽到这个管理职责，安全保障义务。我却没有24小时的监控，这说白了，这就是小区物业的一个失责。虽然有一件小事反映出了这个物业，绝对是有问题的啊，建议你们召开业主大会把他们换掉
    展开
    收起
    2020-09-22 20:14:43
    回复
  • 楼主：
    住建局反应无效呢？暂时没有委员会之类的组织
    展开
    收起
    2020-09-22 21:30:05
    回复 删除
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.14

  • 您好，截图看过了。 走民事诉讼，可以起诉物业，他们没尽到安全管理义务，才导致小区有这样的事情发生，您这边有物业服务合同吗？
    展开
    收起
    2020-09-22 20:15:25
    回复
  • 楼主：
    仅仅只交了物业费并没有正式合同
    展开
    收起
    2020-09-22 21:11:36
    回复 删除
  • 赵宴敏 服务方：
    有没有业主临时规约这样的材料。一般交房时会签。 交物业费也一样，只是有这么一份材料更好一些。 再就是小区里有没有贴过物业服务范围方面的介绍等等相关的材料。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:13:41
    回复
  • 楼主：
    没什么映像，有其他途径解决嘛
    展开
    收起
    2020-09-22 21:26:41
    回复 删除
  • 赵宴敏 服务方：
    我看政府部门都给你回复了，他们也没办法解决，那走诉讼，就是为了敦促物业尽快安装摄像头，完事安全监管义务。 您这边走了政府投诉，也报警了，公权力机关只剩法院这条路了。 或者您自己安装一个，然后把充电器放在固定位置。 或者让物业给你减免物业费作为补偿。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:31:00
    回复
  • 赵宴敏 服务方：
    以上的分析是建立在您愿意和物业协商的情况下，供您参考。 如果不想协商，最直接就是起诉。 但是即便是起诉，安装好摄像头肯定需要时间的。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:51:54
    回复
  • 楼主：
    就是现在物业态度太无赖，没办法协商。相关部门投诉也没有用。
    展开
    收起
    2020-09-22 22:22:36
    回复 删除
  • 赵宴敏 服务方：
    嗯嗯，那就建议您诉讼解决好了，我们也聊了许久，麻烦您采纳，后续有问题欢迎您点我头像在线沟通，随时联系。
    展开
    收起
    2020-09-22 22:24:41
    回复
  • 楼主：
    也不清楚物业合同到底是怎么签的。通过诉讼的话成功率会高嘛
    展开
    收起
    2020-09-22 22:29:10
    回复 删除
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，如果我们确实有证据证明小区物业在管理过程中未尽到管理义务存在过错 那么就您丢失充电器的损失应该部分有物业公司来承担，经过网上投诉不能解决，建议向上级政府主管部门继续投诉
    展开
    收起
    2020-09-22 20:19:20
    回复
• 

  王国强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况如果普遍存在的话，说明物业服务不到位，业主可以向业委会申请更换物业服务企业。建议你收集物业服务不到位的其他证据，在下一年可以少交物业费。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:19:49
    回复
• 

  石雪华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，因为电动车的充电器价值也不大，你去起诉物业，能拿回的损失比较少，并且还要承担相应的诉讼费，不建议去操作。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:21:12
    回复
• 

  崔常山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    小区物业有安全负责的义务，你的充电器丢失是否需要小区物业承担赔偿责任，要看物业是否尽到了安全管理的责任，这种情况可以起诉物业公司没有尽到安全管理的责任，要求赔偿损失，并且安装探头。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:28:18
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    67″
    展开
    收起
    2020-09-22 20:28:54
    回复
  • 楼主：
    怎么查呢？难道当初规划不合理，出现这种问题，他们不应该再尽到一个安全保障的一个义务防止后续再出现这种情况嘛，不应该去安装监控嘛？
    展开
    收起
    2020-09-22 20:37:06
    回复 删除
  • 范明 服务方：
    你小区最早时候的规划包括说过去的老小区他根本就没有留这些东西都需要后来的物业他如果有钱了才能去投资搞这些东西
    展开
    收起
    2020-09-22 20:40:08
    回复
  • 楼主：
    是新小区，监控端口什么的肯定是有多余的，现在就是物业不愿意去安装，相关部门也起不到任何作用
    展开
    收起
    2020-09-22 21:08:46
    回复 删除
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如你所述，“在小区内电动车充电的地方丢了一个电动车充电器”，但“物业因为没有监控”，此事可以通过小区业主委员会，要求物业完善安保，加装监控。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:28:55
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你的问题描述，如果小区业主在小区内没有尽到安全保障的义务的话，那么你们如果有业主委员会的话是可以通过业主委员会来维权的，充电器丢失，虽然价值不大，但是存在安全隐患，如果没有业主委员会的，也不太建议你来起诉，因为诉讼成本会很高，如果你要是只是争一口气的话，那么我觉得还是通过诉讼的方式来解决这个问题。一般小区业主与物业之间的矛盾，有时候是不可调和的，但你可以在交物业费的时候可以适当的少交物业费。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:31:11
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2020-09-22 20:31:48
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    83″
    展开
    收起
    2020-09-22 20:34:51
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:39:13
    回复
• 

  张荣利

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    需要说明的是，要求物业公司因未尽到安全防护义务承担部分费用与安装监控是两回事。安装监控的目的是为了整个小区的公共利益，但这不是物业公司的法律强制的义务。你可以通过业主大会作出决议与物业公司协商解决，如果再不作为，由业主委员会解除与该物业公司的合同。也就是解聘现在的物业公司。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:41:55
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:44:44
    回复
• 

  帅建阳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    提供两种方法： 其一，由于业主和物业公司之间存在合同关系，物业公司的服务不到位，业主可以提起违约之诉，由法院决定是否支持。 其二，联合其他业主召开业主大会，通过表决解聘现有物业公司。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:50:27
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    22″
    自动转换：你好，你看一下，如果你丢了个充电器，价值多少？如果是物业过错了，那么我觉得你可以去发现发现妻子要求他们承担相应的，这个就收费了，好丑的那如果说这个经验比较小的，那会协商处理。
    展开
    收起
    2020-09-22 20:56:43
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你所述情况，你有2种方式应对：一是以公安机关行政不作为为由，申请行政复议或者提起行政诉讼，要求其责令物业限期安装；二是以物业公司为被告，提起合同违约纠纷诉讼。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:04:30
    回复
• 

  邵伟林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，在小区里安装监控的，物业拒绝安装的，可以与小区居委会沟通，争取居委会去安装监控或者委托物业去安装。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:18:05
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    30″
    自动转换：你好，你可以联合其他住户行驶解聘，现在物业公司的嗯，给你所以有效的办法就是车祸现在的物业公司。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:19:35
    回复
  • 何勇 服务方：
    11″
    自动转换：佩。
    展开
    收起
    2020-09-23 00:32:11
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    安全保障义务不是无限的。物业有没有安装监控，跟车辆丢失之间缺乏法律上的因果关系，就是说，车辆丢失不是因为没有监控。起诉到法院，胜诉可能性不大。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:31:01
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你可以就你电瓶车被盗的情况起诉物业公司，因为他们收取了物业费就有义务保证生活环境的安全，这种情况明显是他们不作为
    展开
    收起
    2020-09-22 21:35:01
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你可以起诉物业，没有起到安全保障义务，要求其赔偿损失同时采取补救措施，因为安装监控并不是法定的义务或者强制行为，只是物业没有尽责。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:37:58
    回复
• 

  董庆玺

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    物业并没有法定的义务安装监控，你可以反应给业委会，由业委会要求对方安装，不给安装更换物业等方式进行。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:41:18
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，对于你说的这种情况呢，是可以通过诉讼的方式来解决的。对于诉讼的细节问题，可以当面咨询律师进行详谈。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:51:18
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以依据国务院《物业管理条例》中的规定，可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉，要注意收集物业不负责任的证据。 也可以向媒体曝光！ 去法院诉讼也行，不过费时费力
    展开
    收起
    2020-09-22 21:51:49
    回复
• 

  刘威

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，就您所描述的问题来说，物业是有一定责任的。没有尽到应有的安全管理责任。可以到市政投诉，也可以起诉，要求对方赔偿损失。希望可以帮到你。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:54:09
    回复
• 

  贺晓飞

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，很小的事情确实没必要那么认真，因为充电器丢失的可能性很大，你的要求也是合情合理的，可以继续坚持。也可以起诉。
    展开
    收起
    2020-09-22 21:59:31
    回复
• 

  孙成山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    12″
    自动转换：啊，如果小区没有监控，导致没有办法找到这个嗯，盗窃者能物业应该在安全管理义务没有尽到的，反正也存在这里。
    展开
    收起
    2020-09-22 22:04:50
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你的描述还是应当报警，让警察来侦查，调取监控或者查找其他线索，即便抓不到犯罪嫌疑人你还可以提起民事诉讼让物业来赔偿你的损失，不过还是要看物业合同中有没有约定这方面的权利义务，如果没有，那么胜算不大。
    展开
    收起
    2020-09-22 22:13:36
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    32″
    自动转换：像这样情况可以通过啊，物业没有尽到安全，这个保护业主的一五没有起诉物业嗯，然后看看能不能要要求这个物业公司赔偿你的电动车这个零部件损失的充电器啊？那个损失的费用啊，证据充足情况下，胜率是很大的。
    展开
    收起
    2020-09-22 22:24:37
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    28″
    展开
    收起
    2020-09-22 22:31:00
    回复