店租合同时间

61位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.51

  • 21″
    自动转换：你好，你看这个打一的是具体的咨询当地的主管部门，她他这个有可能是正常的经济的额程度呢，但是呢各地的政策呢，可能差异，然后建立了在自己的信息和自己的咨询一下这个单位管中嗯。
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    2020-08-21 12:54:22
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• 

  邹佳海

  律师

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  ¥0.51

  • 这个从合同的相对性啊，就是说你跟谁签了合同这个角度来讲，因为你可能是跟这个二房东签的，是这意思啊。这里面可能存在争议，但是你们可以主张，因为你们是实际的经营者，因为这个二房东呢，补贴给他没有用啊，所以只有补贴到你们才能对实体经济发挥作用，可以这样主张。
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    2020-08-21 12:54:57
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，该笔补偿款应该补偿给你们，因为房东已经实际收到了这一个月的租金，因本次疫情的不可抗力导致一个月不能正常营业的损失应当由你本人承租方来获得补偿，即使是转租也不会有影响
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    2020-08-21 12:55:00
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 实际上是补偿给实际承租人的，所以按照您们至今的合同约定是在9月15号到期，要么向后顺延一个月，应该是在10月15号前
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    2020-08-21 12:55:03
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  • 黄振波 服务方：
    您可以与房东凭租赁合同到到市场管理办公室办理顺延一个月的租赁期限，如果你能与房东协商提前解除合同，房东能够补偿您这一个月的租金也是可以的。如果还有其他的疑问，请您点击个人头像，免费提供解答
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    2020-08-21 12:58:22
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.51

  • 53″
    自动转换：你好，根据你的描述，那么目前今年特别是赢疫情的原因，国家专门出台了相关的租赁市场的这样一个政策，就是希望房东给这个租户前面租金或者是延长啊免租期啊，那么这个补偿国家财政的补偿是补偿到这个房东补偿给房东的，然后房东的是免收租户啊，像你们这个当地的这个市场，他把这个钱补偿给房东，房东的免收这个租户一个月的租金是通过这样的形式来实现啊，这样的一个政策的，希望能帮到你。
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    2020-08-21 12:55:58
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  • 李鑫 服务方：
    15″
    自动转换：你好，这个你如果你们继续续租的话，嗯，那房东让你们加了两万，增加两万的这个房租，这肯定是不合理的啊。
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    2020-08-21 13:26:47
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  • 李鑫 服务方：
    77″
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    2020-08-21 14:40:42
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  • 李鑫 服务方：
    36″
    自动转换：嗯，这个说你说房东是转租的，没有实际经营，你这个是要说明一个什么问题啊？这个啊，我这边不太清楚，你需要是说明有什么问题，你还要详细的说明一下，那房东是转租的话的意思是他没有这个租租赁权，因为房屋租租租赁合同在相关的法律法规，他是不允许这个房屋在进行转租的，除非啊是防防冻原防总统一啊，希望能帮到的。
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    2020-08-21 14:41:31
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  • 李鑫 服务方：
    46″
    自动转换：嗯，那么最后了再给你解释一下啊，就是说为什么这个房子的这个租金补偿的政治是给到这个防冻的，哎，对于这个租客来说，房东他就是一个商家啊，所以我刚才举的这个例子就比如说我们嗯，抽到了一些什么红包，消费红包，它实际上这个红包他就给的这个商家了，我们老百姓拿到这个红包之后，我们是不可以啊，兑现的就是说变成这个陷阱，他也是只是唉，你在某一段时间，或者是在某个商家啊，购买的时候才可以要使用这些红包的。
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    2020-08-21 14:43:11
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.51

  • 11″
    自动转换：从现有的政策的判断是这一个月的补偿是补偿给租客，设计使用人的。
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    2020-08-21 12:56:06
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.51

  • 24″
    自动转换：你好，首先要根据合同关系来考虑，如果说是市场补偿一个月，那也就相当于是补偿给你们实际的实际承租人，但是呢，具体的话饮料跟你们的上佳方法都沟通一下，因为既然说是合同变更，应当实际使用相应的书面协议，保障您的一个补偿法。
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    2020-08-21 12:58:39
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.51

  • 应该是存在两份合同，市场给予你的上家免租期，但同时你作为实际承租人，你可以向你的上家要求免租期。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-21 12:59:27
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.51

  • 38″
    自动转换：嗯，你好嗯，首先啊，你们签订有合同啊，首先按照这个合同来啊，如果当地有政策呢是延长一个月的租期，那这个租期啊是应该给到实际的租户了啊啊啊，如果你的这个房东呢？是租的市场的地方给的就是这个房东的，一个月的延展期，然后给他房东呢然后实际的租赁者是你所以说呢，你就享受到了这一个月的啊主机免租期好吧，协会有不懂的可以点击我的头像进一步详细沟通。
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    2020-08-21 13:00:36
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.51

  • 这个补偿当然不是给你的，是给房东的，因为市场的合同向对方是房东，不是你，至于你的房东给不给你这个待遇，就需要你们去协商一下了
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    2020-08-21 13:00:37
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 62″
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    2020-08-21 13:01:32
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 如你所述，“市场补偿一个月的时间”的租金，这一般情况下应该是要补偿给实际经营者，所以你可以和市场管理方以及前手协商下。
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    2020-08-21 13:03:21
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 你好，补偿的一个月时间应该给和市场签订合同得民事主体，就是你的房东，但是优惠力度应该同样给予商户，不服可以诉讼
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    2020-08-21 13:05:31
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，实际上是补偿给实际承租人的，因为房东已经实际收到了这一个月的租金，因本次疫情的不可抗力导致一个月不能正常营业的损失应当由你本人承租方
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    2020-08-21 13:06:53
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• 

  夏午

  律师

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  ¥0.51

  • 你们有没有市场补一个月时间相关的文件？看文件里是如何约定的？如果约定是补给租户，那么你们也是租户，虽然属于转租的性质。那你们也能享受该政策。
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    2020-08-21 13:07:17
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• 

  任丽媛

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，根据您的叙述最好通过诉讼请求解决维权 后续有问题您可以随时通过平台下单咨询我，我将为您做出详细解答及解决方案
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    2020-08-21 13:07:19
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 16″
    自动转换：这种额约定只能是你们双方协商，如果是上级对这个有强制性要求的话，那应该补偿到你们实际承租房这块比较合理，所以说是你对车的情况应该再详细一点儿。
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    2020-08-21 13:09:28
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  • 刘凯 服务方：
    如果你需要进一步咨询，请点击我的头像选择在线沟通，你可以把具体的情况跟我说一下，我免费帮你具体分析。
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    2020-08-21 13:09:40
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.51

  • 合同具有相对性，对于市场来说，合同相对方是房东，所以补偿是给房东。房东能否补偿给你，需要房东同意，合同和法律上应该没法强制。
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    2020-08-21 13:10:55
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• 

  陈晨晓

  律师

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  ¥0.51

  • 你如果想续租就按照合同的约定的来履行就可以。如果有什么争议可以通过协商，或提起诉讼解决。过高的租金逼走你们，属于违约可以要求赔偿
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    2020-08-21 13:11:13
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.51

  • 补偿的期间是疫情期间，也就是你的承租期间。故房东无权未经你同意直接将该权益作为自主权转让他人。你可主张进行抵扣。
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    2020-08-21 13:11:38
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 你好，这个补偿呢，实际上是给实际承租人的，所以按照至今的合同约定，是在9月15号到期，需要向后延，一个月应该是在10月15号前。你可以与房东到市场管理办公室办理顺延，如果能与房东协商，提前解除合同，房东需要补偿你一个月的租金也可以。你这边呢可以采纳下我的观点，随后可以和我详细沟通。
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    2020-08-21 13:15:30
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.51

  • 市场补偿租金的话，他们有合同的，外人看不到，你们可以问一下市场。 如果应该补给你们，那可以找房东要，他不给的，可以起诉他。
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    2020-08-21 13:15:41
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，可以咨询一下你们市场管理部门，对于该政策的具体规定，一般来说是补偿给该房屋的实际占有人的。
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    2020-08-21 13:16:47
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• 

  张兴建

  律师

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  ¥0.51

  • 第一，市场补偿这一个月是针对哪个时间段的？第二。你们在这个时间段租赁关系是否存续？第三，这个补偿金的性质和金额？
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    2020-08-21 13:24:01
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.51

  • 34″
    自动转换：啊，因为这个疫情的原因呢就是说的普通话都可以经常一个，其实这个延长的一个主要还是好像他们可以这个这个租金，这个支付者好手机里支付者也经常一个你不要是租房的，这个人能帮她这个啊比如说他是今天到8月15号到期，那不就是说啊，可以呢，给他一个我这个世界好像是一个时间呢，就是我什么啊，这个意思所以说这个念她的一个是给这个充值好的。
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    2020-08-21 13:25:25
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• 

  张丹婷

  律师

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  ¥0.51

  • 关键你跟房东之间有没有协议？倘若有市场的补偿应先补偿给你们房东，若你跟房东之间有承租协议，市场分配给房东的补偿再由房东补偿给你。
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    2020-08-21 13:25:30
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.51

  • 12″
    自动转换：补偿的一个月是应该给房东的，至于房东是否会给新的租客，那需要双方协商。
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    2020-08-21 13:26:14
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• 

  邓启亮

  律师

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  ¥0.51

  • 44″
    自动转换：你好，市场给的这一个月免租期，那么是相对于以前来说的，如果你们续租的话，那么这一个月的免租期最起码要给你们一半，如果房东仅仅只是一个转租的行为而没有实际的经营行为，那么这一个月应该给到实际的租户，就算不给你们啊，最起码也应该给你们一个，给你们半个月的，这样一个免租期，那么如果现在你要去租的话，如果要你加钱那肯定是啊，不合理的，你可以选择与这个房东协商，如果协商不成的话，那么看你这个租金有多少，如果租金比较大的话，那么可以选择去输送。
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    2020-08-21 13:32:45
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• 

  梅超群

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 应该是补给商户的钱，不是补给房东的钱。因为疫情影响，经营者生意会受影响，为了复苏经济，减轻经营者的负担，市场才会补钱的。房东本来就收着租金呢，谈不上损失。再说平时市场收的各种管理费应该是商户交的吧，补的钱应该给商户。还要看一下市场补的时候是咋说的，他们应该有一个规定的。如果应该补给你，房东给别人了，他是无权处分。
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    2020-08-21 13:35:58
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.51

  • 这种情况应该不常跟你，因为你符合具体情形，所以要进行合法的技术斗争，具体需要帮助，请直接向咱们专家律师电话咨询，祝你顺利。
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    2020-08-21 13:38:21
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.51

  • 你好，这一个月应该由实际承租人享有的，协商不成，可以去法院起诉。胜诉后，申请法院强制执行对方的财产。
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    2020-08-21 13:48:38
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.51

  • 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。 可以进一步解答 租金合同呢？
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    2020-08-21 13:50:54
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• 

  陈华明

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  ¥0.51

  • 30″
    自动转换：根据规定啊，一般这个时候他上瘾了，这个塑料时间都是给实际的承租者的，而不是给中间的那个二手房东的，这个时候因为你是实际承租人，市场那是为了保护你的利益，对吧？顺带来就是给房东一定的补偿，这个时候跟那个实际中间人没有任何关系，所以这个事你可以跟房东其直接进行一起上。
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    2020-08-21 13:52:47
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，这个要看你们是跟谁签订的合同？如果是房东转租的，跟房东签订合同，需要给房东费用，这情况也可以当事人进行协商
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    2020-08-21 14:05:31
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 12″
    自动转换：就是妫四级经营者这个，但是你们肯定了伤心的城市一自己租房子来获得的。
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    2020-08-21 14:11:09
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.51

  • 17″
    自动转换：那您好，这个补偿应该补偿跟实际承租人，也就是说，实际是谁出租的房子，那么这一个月的房租就应该鼓励这个人租户。
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    2020-08-21 14:12:50
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  • 张凤启 服务方：
    17″
    自动转换：那您好，这个补偿应该补偿跟实际承租人，也就是说，实际是谁出租的房子，那么这一个月的房租就应该鼓励这个人租户。
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    2020-08-21 14:13:00
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• 

  韩亚锐

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  ¥0.51

  • 你好。既然商场没有明确规定是补给谁的，这个问题需你们去协商。一方面，房东是与商场直接对接的，根据合同相对性原则，这一个月补给房东没有法律问题。但是，作为实际经营者，疫情发生在您承租期内，因为疫情带给您经济损失了，所以您去找房东协商这一个月补给您也是说得过去。主动找房东谈谈吧。祝您生活愉快。
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    2020-08-21 14:25:35
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，根据你的描述情况，你的房东不是实际房主，是他租的房子然后转租给你，这种情况下如果有补偿一个月的租期，那这个租期是对方的，因为他与所有权人签订的是一手合同。你方可以与对方协商解决。
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    2020-08-21 14:29:39
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，就您所说的情况，既然是疫情期间的补助，房东以及您都是疫情的损失者，因此你们双方可以协商这笔钱的分配问题。
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    2020-08-21 14:36:16
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，根据合同的相对性，市场和房东签订的协议，免租的一个月是给房东的，至于房东怎么处理，属于房东的权限。
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    2020-08-21 15:12:08
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，这种补偿应该是补偿当时租赁房屋的人，也就是你们这一方。如果与对方协商处理不成，可及时诉讼处理，由对方返还一个月的租金。
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    2020-08-21 15:26:39
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• 

  庞宇婷

  律师

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  • 看是哪一方和商场签订合同，如果是你的房东和商场签署的合同，那么合同具有相对性，约束的就是房东和商场。建议和房东协商处理
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    2020-08-21 15:42:05
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• 

  韩文华

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  • 19″
    自动转换：这个不长啊，应当是给实际承租人，嗯，这个费用也就是说这个补偿的收益应当是这个设计的成本，程程也就是实际经营者来享受这个权利。
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    2020-08-21 15:50:19
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• 

  常彦奎

  律师

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  ¥0.51

  • 11″
    自动转换：这个如果没有那个相关规定，按照公平原则，这个可以应当在双方之间进行分配。
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    2020-08-21 16:08:43
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.51

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-08-21 16:09:31
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• 

  郭靖

  律师

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  • 据你所说，你是转租。与市场签订的租赁合同的相对方不是你，因此他的免租期也不是赠予给你。 当然，你合同如果约定了优先承租权，那么在同等条件下，他只能出租给你。
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    2020-08-21 16:10:26
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• 

  谌见平

  律师

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  • 22″
    自动转换：你好，你你好像你现在这个房租是9月15号到期，那么一一群的影响就是那个市场管理，不给你多一个月的租金的话，一个月的休息的话，那么寄给你的呀，因为你现在是做这个是不是群租房啊？怎么会给房东呢？是给你的。
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    2020-08-21 16:35:52
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• 

  刘锐

  律师

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  • 补偿的一个月应当属于你们。原因是你们已经承租了该店面，你们缴纳了2020年的管理费，是你们因为疫情经营受到了影响。出租方没有经营，他没有受到疫情影响，因的租客还没有来，更没有缴纳管理费，不应当是新租客的补偿基于以上因素，补偿应当是你们的。
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    2020-08-21 16:45:44
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.51

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-08-21 16:49:28
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.51

  • 根据您的情况描述，其实这个问题也比较简单，只要看两个方面就可以了，第一就是市场在租赁给房东的时候，他们之间的合同是怎么规定的，比如涉及到相关的补贴这些规定，那么您跟这个房东进行签的这个房屋租赁合同里面，同样是不是对于有关的补贴的事项进行了一个约定，如果有的话就按照这个约定了，如果没有的话，那么你们就是协商。
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    2020-08-21 16:49:42
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• 

  董庆玺

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  • 如果房东对你说延长，就应当是给实际的店面使用人，所以你可以主张相关的权利。如果是其他转租人对你说的，那你就找转租人主张权利。
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    2020-08-21 17:04:24
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• 

  杨康

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  • 正常情况下，根据政策原因政府减免租金，是针对实际承租人减免租金，并不是针对转租房东，这种情况可以要求房东扣除一个月租金
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    2020-08-21 17:07:30
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• 

  李彩钰

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  • 这个确实没有实际规定，一般来说是补偿给房东的，要看各个城市的具体规定，每个城市的规定是不一样的，你可以问下你们那里的市场管理部门。
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    2020-08-21 17:15:20
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• 

  陈光文

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  • 26″
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    2020-08-21 17:19:29
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  • 陈光文 服务方：
    21″
    自动转换：您好嗯，根据你说的这个情况，这个疫情期间补偿了这个一个月租金是针对实际经营啊的这一方呢？那么你房东属于转租转租房，他没有损失啊，所以说这个补偿是针对实际经营这一方的。
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    2020-08-21 17:20:04
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• 

  何勇

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  • 31″
    自动转换：你这种情况下呢，你转出来，你从别人手里转租过来的房子有没有经过房东的朋友？如果经过房东同意的话，这个延后的一个月呢，应该是补偿给你，不给你，如果没有经过同意的话，以后你的上一家转租合同无效方灯可以解除合同。
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    2020-08-21 18:03:16
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• 

  齐凤群

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  • 政策要看如何表述的，若明确是给实际承租人的，则依实际承租人主张。若不有明确，个人认为，要考虑政策出台的初衷，肯定是为保障市场的正常经营，保持市场稳定，这才是政策的目的，故而主张归实际承租人
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    2020-08-21 18:08:07
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• 

  李国民

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  • 10″
    自动转换：你好，那么这种情况下，相应的补贴补偿应当补给你们，实际租赁者，而不应当补偿给房东。
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    2020-08-21 18:45:21
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• 

  贺圭胤

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  • 11″
    自动转换：就是跟原来说是每个学院上班的吗？小了，以后小时候不是一模一样吗？没有，这两个七个了，呃，还有的话呢？
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    2020-08-21 18:48:19
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• 

  王焕

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  • 答谢
    你想想看啊，为什么要补偿就是因为疫情导致经济不好，房东他实际收了钱那么要补偿的是实际承租人因为他给了房东租金
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    2020-08-22 14:39:19
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• 

  蒋巍巍

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  • 答谢
    10″
    自动转换：这种情况，那个是补偿房东的补偿我不是补偿给你们的，跟你们没有关系。
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    2020-08-22 18:19:34
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• 

  孙浩

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  • 答谢
    13″
    自动转换：原则来说，应该是给实际成都人的具体情况呢，您可以和房东进行协商，协商不成的话，也也可以通过古调解的方式进行解决。
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    2020-08-23 21:50:32
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