双方购房

74位律师解答

• 

  南晓峰

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  • 26″
    自动转换：你好，如果写上她的名字呢？这属于赠予，但是他的朋友属于已婚，嗯嗯，以后呢？他如果说是自己生于这个朋友房子的，呃，这属于擅自处分夫妻共同财产，也就是你你那位朋友的配偶配偶呢？从法律上说可以行使撤销权，他一旦知情的话，那之前的话可以行使撤销权的。
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    2020-08-07 18:27:17
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• 

  李晓轩

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  • 11″
    自动转换：没有用，你朋友做小三是违法的，房子迟早会被原配要回去，我不知道。
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    2020-08-07 18:27:17
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• 

  李新宇

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  • 31″
    自动转换：啊你好啊，这样买房的话肯定会存在很大的风险，因为对方已经已婚适用婚后夫妻共同财产支付的购房款，所以说呢，这个房产份额肯定有它，另一方配偶的份额啊，所以说呢，一旦产生争议的话，对方起诉啊，就会被认定这个方这个房产啊有因为这个没有经过对方同意而支付这个罚款人员会主张这个份额的啊，所以说很容易引发争议。
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    2020-08-07 18:28:12
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  • 李新宇 服务方：
    17″
    自动转换：啊，如果真想买房的话呢建议啊，写一个人的名字啊，即使发生争议呢，可以把这个出资款啊返还给对方就可以了啊，而不至于说啊，带分割房子的份额啊！
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    2020-08-07 18:31:03
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• 

  李鑫

  律师

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  • 58″
    自动转换：你好，根据你的描述，这个南方为你朋友买房却写两人的名字，同样南方适用南方来还这个首付和贷款，那也就是说，南方以后的情况，这样的方支付的首付和贷款，是南方和南方妻子的共同财产，男方的妻子是有权啊，起诉你朋友要求女朋友返还这个首付和贷款，或者起诉到人民法院，要求在这个房产证上啊取消你朋友的名字的，直接的说，直白的说就是说，即便在这个房产证上写女朋友的名字，这个房子也是不属于女朋友的啊，希望能帮到你，如果需要详细咨询，可以点击头像联系。
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    2020-08-07 18:29:00
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  • 李鑫 服务方：
    43″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，这个签协议啊，还包括呃，写名字，实际上这个都不太好不是最佳的办法，那么最好的方式，那就是让这个南方呀，从他的一个银行卡上提提出这个新鲜劲来，对吧，然后拿上现金给了女方，女方再把这个现金我再用这个陷阱为自己买上一套房，写上单独的自己的名字，这个要好一点，希望能帮到你。
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    2020-08-07 23:58:06
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• 

  房雪东

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  • 没有用的，虽然房产证上写了她名字，但房产实际产权是男方的。若发生纠纷，你朋友肯定是拿不到房子，没有保障的。
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    2020-08-07 18:29:22
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 58″
    自动转换：您好，因为啊，这个男方已经结婚，所以说他购买房子应当使用他们夫妻共同财产来进行购买的，包括还贷，也就是说，他的配偶需要本人同意的情况下，这个赠予行为就是说因为这套房子是无偿赠予给你的女朋友，那现在这个房产证上添加你的女朋友的名字，视为对她的一种赠予行为，男方由于有配偶的情况下，需要女方的配合，同意才能你的女的女性朋友才能获得这套房子的所有权，其中的一半，那现在来看呢？嗯，到时候如果南男方的配偶向法院起诉来申请撤销这个赠予行为，那么你的女朋友呢，是可以向法院来主张就南方这一部分的赠予合法有效。
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    2020-08-07 18:30:03
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你朋友是男的还是女的？不管是男是女，如果是对于这个人利用婚姻关系存续期间共同财产购买房屋再对你朋友的赠与，这种行为是违反了公序良俗，这个人的配偶有权起诉您的朋友，要求返还房屋的部分。
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    2020-08-07 18:30:05
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 他们俩没结婚，这个时候买的房产，只是男方一人的财产，写女方名字了，婚后，这个房产也不是他们俩的共同财产。
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    2020-08-07 18:30:53
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• 

  张梓萱

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  • 您好，这种情况很难说，虽然说登记为效，但夫妻共同财产为其他人购买的，一方不认可时，是可以将这个追回的。
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    2020-08-07 18:32:32
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况是存在很大风险隐患的。如果男方配偶提出男方购房使用的资金为夫妻共有财产，则其有权要求查封该房产，并要求你朋友进行返还。
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    2020-08-07 18:32:52
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• 

  刘瑾东

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  • 可以一起买，写了两个人的名字也可以只由其中的一个买受人贷款，你们可以一起供也可以只由你们当中的一位自己供！ 原则上房子按照双方出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。
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    2020-08-07 18:33:21
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• 

  陈华明

  律师

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  • 87″
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    2020-08-07 18:34:03
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• 

  赵静

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  • 你好，如果男方是已婚的，购买房子所用的钱款是夫妻共同财产，一旦被男方的配偶知道并起诉撤销赠予的，这种大额赠予无效。
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    2020-08-07 18:34:14
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，因为男方出的首付款和每月还的贷款都属于他们夫妻的共同财产，即使写了你朋友的名字，在没有经过男方配偶的同意，房子可以随时收回
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    2020-08-07 18:34:26
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• 

  金群霞

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  • 你好，是男方想赠予女方房产，但是男方属于已婚是吗？如果是这样的话，这种赠与从法律意义上来说，假如男方的配偶知道了这件事是可以要求返还这个财产的。
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    2020-08-07 18:34:44
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• 

  张凤启

  律师

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  • 20″
    自动转换：诶，你好像这个情况最好是不要写女方的名字，因为如果把房产证上面的写上了女方的名字，那一般情况下是作为共同所有人，免得这样作为后续会带来很多的法律纠纷。
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    2020-08-07 18:35:09
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  • 张凤启 服务方：
    20″
    自动转换：诶，你好像这个情况最好是不要写女方的名字，因为如果把房产证上面的写上了女方的名字，那一般情况下是作为共同所有人，免得这样作为后续会带来很多的法律纠纷。
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    2020-08-07 18:35:22
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  • 张凤启 服务方：
    20″
    自动转换：诶，你好像这个情况最好是不要写女方的名字，因为如果把房产证上面的写上了女方的名字，那一般情况下是作为共同所有人，免得这样作为后续会带来很多的法律纠纷。
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    2020-08-07 18:35:40
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• 

  夏午

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  • 首先要看给你朋友买房的目的是什么？赠予？？还是？？男方已婚，付首付以及贷款，男方配偶知道的情况下，是可以向你朋友索要这个房子的，因为属于他们夫妻的共同财产。所以建议你朋友先搞清楚，有风险，不一定得得到这房子。
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    2020-08-07 18:35:09
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• 

  董进

  律师

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  • 你好，如果你这个朋友是小三的话，我就说的直白一点，是第三者的话他写你朋友的名字有效当然有效，但但是如果他这个房子的首付款以及贷款等等，是用他夫妻共同财产购买的，到最后你这个朋友和这个人闹分开了，那这个人的老婆过来起诉要求你这个朋友把房子退还给他，这个法院是支持的，也就是说你朋友到最后可能是人财两空。
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    2020-08-07 18:35:54
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• 

  温蕴知

  律师

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  • 您好！这个情况需要您那个已婚的朋友的配偶同意。因为是属于处分夫妻共同财产的行为。所以要征得其配偶的同意，这样可以视为赠与。
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    2020-08-07 18:36:03
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• 

  张康兄

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  • 14″
    自动转换：你好，男方已婚的话，他是没有权限直接处置夫妻共同财产的，将来他妻子很有可能以不当得利为由要求返还财产。
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    2020-08-07 18:36:40
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• 

  邓启亮

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  • 写不写名字不是核心问题，核心是不动产权属证书上如果共有人是你朋友就行，一般来说共有人不属于家人亲属，那么共有方式就是按份共有，最好再拟写一份共有协议，并公证，这样万无一失。有需要可13517297195
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    2020-08-07 18:36:50
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.48

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，不属于夫妻共同财产，只能算同居财产，一般按照等分选择进行分配的。
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    2020-08-07 18:37:04
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• 

  杨力

  律师

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  • 25″
    自动转换：如果这个保姆这个烧身怎么办呢？好，登记了你的痛苦，所以方法是人的话，那么这笔记本的话倒是好，这个矿物的时候就是共同作为我的方法啊是有用的，关键就是发牢骚，签证上面要登记嗯。
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    2020-08-07 18:37:18
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• 

  陈光文

  律师

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  • 24″
    自动转换：你好嗯，如果这个已婚的这个男人为你的朋友购买这个房产，然后登记她的名字，那么这个的话是有用的，因为按照法律规定，房产是以登记为准登记的谁的名字，那么它就有这个产权。
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    2020-08-07 18:37:57
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  • 陈光文 服务方：
    14″
    自动转换：登记双方的名字的话，那就是属于他们啊，共同共有了跟谁出资谁这个支付首付和贷款，这个没有多大关系。
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    2020-08-07 18:38:25
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，嗯，看了一下你的描述，这种行为是存在很大的风险的，如果男方配偶提出男方购买房产所使用的资金为夫妻共有财产，其有权要求查封该房产，并且主张就出资款予以返还。所以说，嗯，这样买房风险是非常大的。及规避方法呢，就是取得男方配偶的同意。您这边可以点击下右上角的答谢，随后，有不懂的随时问我。
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    2020-08-07 18:38:23
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• 

  王宝珊

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  ¥0.48

  • 您好，个人认为如果男方没有离婚的情况下给你的这个朋友购买房子，如果你的这个朋友是女性，那么这个赠与行为是违反公序良俗的，即使房产证上登记了您的女朋友的名字也是无效的
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    2020-08-07 18:38:34
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 20″
    自动转换：当然有用啦，只要房产证写上两个人的名字，嗯，一旦将来涉及到分科的时候，那就是一人一半，也不论这个房子是谁付的首付款谁付贷款，这都不重要，最重要的是房房产证上有他的名字就行了。
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    2020-08-07 18:39:36
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• 

  陈晨晓

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  • 房子只要写两个人的名字，也没有特别约定的话，那就属于共同共有一人一半。但是如果这里面存在有出轨那些事情的话，那这个已婚的人的他配偶可以起诉要求返还这个钱的。
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    2020-08-07 18:40:49
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• 

  崔兵

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  • 单纯的写名字是没有用的，就按照你的意图具体的帮你设计减少漏洞，我就是专业房地产律师，需要请直接下单本律师进行电话咨询。
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    2020-08-07 18:42:31
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 不行，谁贷的，这个证就是谁的。 当然可以2个人的名义申请。但是贷款是谁贷的，房产证上就必须是谁的。
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    2020-08-07 18:43:34
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• 

  刘学强

  律师

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  • 你好根据你的陈述，做出如下分析意见仅供参考。 首先你朋友和男方共同买房不属于家庭共有，属于按份额共有。 另外，安份共有是以出资比例享有共有财产份额的。 由于你朋友没有出资，因此，对该房屋不享有共有财产权。
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    2020-08-07 18:47:44
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• 

  徐欣

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  • 14″
    自动转换：没有用的这种，虽然房产证上写了他的名字，即便他们以后结婚了，那也是他们男方的婚前财产，如果他们没结婚，那也是没用的，这属于南方财富。
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    2020-08-07 19:01:17
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：好你好，那么如果填上他的姓名，并且注明她的份额，那么对他是很有利的，那么这种情况下可以获得较高的财产品。
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    2020-08-07 19:05:33
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• 

  徐欢

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  ¥0.48

  • 如你所述，房产证上写你朋友名字当然有用，这在名义你朋友已经拥有该房产的份额，除非今后对方要跟你朋友打房屋确权诉讼。
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    2020-08-07 19:12:35
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• 

  朱小方

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  ¥0.48

  • 你好，如果这个房子上登记在他们名下的情况下，那么他就对该房产是有所有权的，所以说如果登记了就对该房产享有份额
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    2020-08-07 19:18:48
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• 

  丁辉

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  ¥0.48

  • 10″
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    2020-08-07 19:33:41
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• 

  侯艳霞

  律师

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  ¥0.48

  • 你好，根据你的描述，你的朋友在不出任何资金就想享有份额是不可能的，对方已经是已婚状态，他的钱是和他配偶的夫妻共同财产，一旦发生纠纷，他配偶是可以把这部分财产要回去的。
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    2020-08-07 19:34:23
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• 

  周明明

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  ¥0.48

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-08-07 19:34:49
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• 

  谌见平

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  • 21″
    自动转换：这个房子的话，如果说是婚前买的房子，那么你婚后的话就一定要写她的名字，哪怕南方财富，南方，南方，他丰富富富房贷和首付的话，那么这个房子就是名字，你也可以写，最好是写上女方的名字加进去。
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    2020-08-07 19:42:53
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• 

  陆畅言

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  • 11″
    自动转换：从你描述的情况，这个林子奇如果最最难过的时间嗯。
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    2020-08-07 19:44:26
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.48

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-08-07 19:49:57
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.48

  • 这种情况下，如果女方不出资，一般认为是男方对女方的赠予，男方的配偶是可以去法院起诉，要求撤销赠与的，因为男方使用的是夫妻共同财产，需要征得配偶同意才可以赠予他人。
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    2020-08-07 19:50:23
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• 

  牛振平

  律师

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  ¥0.48

  • 男方使用的是夫妻共同财产购买的该房屋，如果哪天男方厌弃了女方，或者男方妻子知晓此事，可以要求女方返还。加微详询同手机。
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    2020-08-07 19:58:22
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• 

  王炜华

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  • 44″
    自动转换：嗯，是这样的，它们首先是一个仪式，一个未婚和他们之间共同投资买房，对那么首先呢，我关键也让他写写写一个相关的行，我这样子能有效的保护她的，唉，毕竟呢，不动产相应的处置呢，首先要看一下蓝光的出资是不是属于他自己的空调库存财产？而且对于这个房子的名字写上去了，那他这边一方面依据还有相应一个产权的，只不过感觉呢，看看她来源。
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    2020-08-07 20:02:57
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• 

  马艳婷

  律师

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  ¥0.48

  • 你好，根据你的描述情况，有人要为你的朋友买房，男方已婚，你的朋友未婚，这种情况下可以写他们两个人的名字，可以视为男方将一半房产对你朋友的赠与。但是男方的妻子如果不知情，将来知情以后可以主张撤回赠与，因为男方已婚，首付和房贷在法律意义上都是他们的夫妻共同财产。
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    2020-08-07 20:13:44
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.48

  • ①只要不动产登记簿以及所有权证书上记载了您朋友的名字，则该房产即可认定为您朋友与他人共有。 ②在没有相反证据的情况下，他人为您朋友购房的行为视为其将相关房产的部分份额赠与您的朋友。
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    2020-08-07 20:14:06
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• 

  周敏

  律师

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  ¥0.48

  • 首先你朋友明知对方已婚，已经不可能作为善意第三人了。如果想保障自己的权利，最好只写女方名字，写想知道具体原因，可以点我头像跟我联系。
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    2020-08-07 20:20:37
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.48

  • 如果对方已婚的话，购房出资很有可能属于夫妻共同财产，根据婚姻法，大额的夫妻共同财产处置需要双方同意，如果另一方不同意的，可以主张撤销。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-07 20:25:37
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• 

  郭靖

  律师

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  • 如果在夫妻关系存续期间，一方用属于夫妻双方共同所有的财产为第三人买房子，那么该行为擅自处分夫妻共同财产，在法律上属于无效行为，都属于单方处置财产，侵占了夫妻另外一方的财产份额。另外一方有权向第三方追回。 除非第三人有证据证明，自己为善意第三人。
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    2020-08-07 20:35:02
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• 

  黄浩

  律师

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  • 16″
    自动转换：写的名字有用，但是说他如果现在是已婚的话，就是那个配偶是可以主张这个无效的，因为用的是夫妻的共同财产买的话就无效了。
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    2020-08-07 20:35:14
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.48

  • 根据你的描述，有人想为你的朋友买房，写双方两人的名字，对吧，首付和贷款都是南方的，你是哪一方？我们有丰富的经验可以为你咨询解答。
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    2020-08-07 20:36:53
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你以为你表述的并不清楚是什么原因为她买房子？如果是违背公序良俗，男方的配偶是有权利要求返还的。
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    2020-08-07 20:40:35
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• 

  鲁强

  律师

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  • 13″
    自动转换：感觉你的描述的这个情况他已经有有家庭的话，这么写你朋友的名字写不写的也没多大意义？如果有一天被发现的话，但是还可以被追回的。
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    2020-08-07 20:47:26
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 11″
    自动转换：有两个人的名字，就是去购物财产。
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    2020-08-07 20:52:17
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 10″
    自动转换：哎呀，房子有用啊，写自己的名字，但是情况的方法往往不一定会给你给她给她办理。
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    2020-08-07 20:55:06
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• 

  张兴建

  律师

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  • 哇塞，传说中的白嫖。你去搜那个谁，著名经济学家郎咸平，不仅白嫖空姐七年，还让空姐背了700万债务。 他的钱，都属于夫妻共同财产，她妻子可以随时跑过来要求撤销男方的私自赠与行为，然后你朋友就竹篮打水一场空了。
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    2020-08-07 21:03:12
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• 

  赵炜

  律师

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  • 按照您的情况描述，那么一个房屋产权，只要这个产权证和房产交易中心的这个登记簿上有这个人的名字，按照物权法定的原理，那么这个产权就是明确的。
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    2020-08-07 21:11:53
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 59″
    自动转换：写名字就是一种赠送的例子，表示争论意思表示法律还是支持的，这肯定是有用啊，只要想想他们的这个房子就是两人共同共同，呃嗯，所有的那个资产，但这种共同所有，是一种赠送，如果对方的妻子对此提出疑问的话，可以一道反映企业，也许是因为他出去的是夫妻共同财产，然后可以要求把那个撤销车型就是气质那一步，但是作为那个啊赠送对方，那是成立的，如果是嗯南方对这个动作反悔的话，那就证明当时受到了企业往来了，这个动作一的成语不敢去相信。
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    2020-08-07 21:16:55
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• 

  刘锐

  律师

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  • 写你朋友的名字有用。只要房屋登记了名字，说明该房产就有你朋友的份额，更能保证你朋友的权利，如果不写你朋友的名字，就跟她没关系。
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    2020-08-07 21:17:08
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• 

  刘震

  律师

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  • 这样的情况下，可能因为违反婚姻法以及其他法律的相关规定，导致这个房子，可以对这个男方的妻子起诉要求返还
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    2020-08-07 21:29:41
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• 

  袁忠

  律师

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  • 164″
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    2020-08-07 21:46:12
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据法律规定，一方在婚姻关系存续期间，以赠与的方式给第三方购买房产，发生的赠与行为无效，对方可以起诉撤销该赠与行为
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    2020-08-07 21:47:04
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• 

  马范君

  律师

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  • 11″
    自动转换：可以写点20名字，但是要注明两个人的分别的所占有的产权比例就是可以的啊嗯。
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    2020-08-07 22:06:32
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• 

  李欢欢

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  • 60″
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    2020-08-07 22:11:27
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• 

  孙浩

  律师

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  • 12″
    自动转换：您这种情况呢，是可以办理按份登记的，就是南方和女方按照这个房屋的份额占有这个房屋是可以的。
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    2020-08-07 22:21:30
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• 

  邵伟林

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  • 你好，对方已婚，你朋友未婚的，写你朋友的名字，那是对你朋友的赠与，但是对方的配偶知道后可以起诉他们要求撤销赠与，即使加名了也可能会被撤销。
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    2020-08-07 22:39:53
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，如果是房产证件书写双方的姓名，一定要由双方订立书面合同或者协议，明确双方占有房产的份额，以及双方之间的权利义务关系
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    2020-08-07 22:40:08
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，即使对方加了你朋友的名字，但是属于夫妻共同财产，，如果被对方妻子发现，也是可以追回的。
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    2020-08-07 22:49:07
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• 

  贺圭胤

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  • 11″
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    2020-08-07 23:15:56
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• 

  董庆玺

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  • 房屋的产权要看该房屋的房屋产权登记登记在谁的谁的名下，是共同共有还是按份共有？所以如果买房子，必须要将房屋产权登记在名下。
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    2020-08-07 23:17:39
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• 

  苗世静

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  • 30″
    自动转换：你好，这种情况下，可以写你朋友的名字，嗯，但是不建议选啊芳的名字，因为这种种实践中有争议，就是说能不会涉嫌用户及公众财产为第三人购买房屋，那么对对方的爱人是有权要求对方撤销，现在只斗牛他那帮的财产就有可能会做回一半。
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    2020-08-07 23:55:56
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• 

  张超

  律师

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  • 如果对方未离婚，属于擅自处分夫妻共同财产，一旦他配偶知道，可以去法院起诉要求返还，到时候会竹篮打水一场空。他签什么也没用，除非他配偶签个同意的文书。
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    2020-08-08 00:12:54
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• 

  李创

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  • 答谢
    你好，不可以的，男方是在处置夫妻共同财产，男方配偶，如果知情，是可以要回的。所以买房子写女方的名字是没有用的。
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    2020-08-08 10:00:22
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• 

  王焕

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  • 答谢
    有用，但是如果男方以夫妻共同财产买的房。那么女方可能主张无权处分。也就是说你朋友就得不到房子的所有权。
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    2020-08-08 11:09:29
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